Our eyes remained suspended on the reflections of the Tarn from the balcony of the orange grove. This private mansion develops 480m² of living space, outbuildings, including a 3-room apartment with its independent access. The main house has 12 main rooms, including reception rooms, living room, 6 bedrooms, 3 bathrooms. All on a park of 4200m² with trees, with access to the Tarn, all amenities on foot. Whether your project is purely family or professional, this magnificent set will not stop seducing all those who approach it.
Composition of the main house:
- Entrance hall, cement tiles on the floor, 26 m²
- Dining room of 31 m²
- Tv lounge 34m²
- Library 30 m²
- Equipped kitchen 12 m², dining room with fireplace 23m²
- Chai with laundry area, vaulted cellars 50m² in the basement
- Reception room 60 m²
Upstairs,
- 23.5 m² bedroom, parquet floor, fireplace, shower room
- 6 other bedrooms from 21 to 30 m²,
- Bathroom 11.70 m²
- 13 m² bathroom
- 3 toilets
On the 2nd floor, convertible attic 200 m²
Vaulted cellars in the basement
50m² apartment on the 1st floor with street access:
- Living room, kitchen
- 2 bedrooms, bathroom, wc
Outside,
- Room with 5000L tank
- Workshop
- Former stables, garage 120 m²
- Orangery, summer kitchen 65m²
- Dovecote
Quality services: oil central heating, roof revised in 2015, treated against thermite, beautiful period features in perfect condition, beams, old parquet floors, fireplaces, all amenities on foot, nearby motorway. Mains drainage.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between €11090 and €15050 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 including subscription.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primária)290 kWh/m².ano
Emissões
85 kg CO₂/m².ano
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissões
85 kg CO₂/m².ano
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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