Luxuosa casa Perigourdine, lindamente apresentada.
Cozinha espaçosa e totalmente equipada com forno de parede, tampo de indução, novo exaustor, frigorífico embutido e micro-ondas perfeito para o master-chef da casa.
Grande sala de jantar e estar fluindo para um terraço envolvente e varanda perfeita para um vino encantador com vista para o pôr do sol.
A casa é composta por 3 quartos duplos, 1 com semi ensuite.
Uma casa de banho principal com um chuveiro de estilo italiano, toalheiros aquecidos.
A casa está aninhada em um jardim deslumbrante e privado semelhante a um parque, graças às suas belas árvores maduras.
Também tem uma garagem com fechadura, caverna e Woodshed. Jardim vegetariano e galinheiro com quintal fechado...
Sistema de aquecimento central da casa. Casa muito bem isolada. Vidros duplos. Ar condicionado. Novo sistema sanitário. Uma casa de qualidade e acabamento de alta qualidade.
Perfeitamente situado a minutos a pé da encantadora vila de Gensac, onde você tem uma loja Spar, tabac, restaurantes, cafés, farmácia, centro médico, grande escola etc ...
Pessac-sur-Dordogne está ao virar da esquina, com restaurantes com vista para o rio Dordogne e passeios encantadores ao longo do rio com praias privadas ao longo de todo o tempo perfeito para um mergulho no verão, pesca, caiaque etc ....
Lac de la Cadie, a poucos minutos de distância, ótimo para pesca e natação.
Sainte-foy-la-grande está muito perto, com o seu famoso mercado de sábado e suas notáveis bastides do século 13, muitas boutiques e restaurantes. Bem como o grande centro comercial Pineuilh.
Estação de trem de Vélines a apenas 9 minutos de distância. Bergerac 30km.
O rio Dordonha a apenas 3 minutos da estrada, belos castelos, vinhedos e paisagens campestres de tirar o fôlego perfeito para se descomprimir da agitação da cidade grande, mas ainda tão perto de suas necessidades diárias.
A casa está sendo proposta para venda "Totalmente Mobiliada" O que você vê é o que você recebe, então você não será confrontado com nenhuma surpresa ruim, como se mudar para uma casa com apenas um fio e lâmpada deixados na casa, ter que esperar por pedidos de móveis atrasados ... É uma mudança de casa chave na mão pronta, basta desfazer a mala e relaxar.
#Perfect Casa da família #Secondary #Gite oportunidade de casa.
Não demore para vir ver esta joia rara de uma propriedade!
* Também pode ser vendido sem mobília ou parcialmente mobilado ...
Características principais
170 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Cozinha separada equipada
2965 m² de terreno
1 casa de banho
DPEC (149)
4 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Acesso para deficientes
7 divisões
Aquecimento central coletivo
GESA (4)
4 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Alarme
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Preço 339.900 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.999,41 €/m²
outra moeda
Referência:
752619
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Gensac, em Gironda (região Aquitânia).
Gensac, Gironda, Aquitânia
Gensac, Gironda, Aquitânia
339.900 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)149 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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