Located in the town of Penne d'Agenais, elected one of the most beautiful villages of France, west of Villeneuve sur lot, in the Lot valley, Exceptional Villa of 1998, developing a surface of 174m ² living with 4 bedrooms, a full basement of 175m ², on a plot of 5245m ², in a quiet area, dominant and not isolated.
On the ground floor: entrance hall with storage space leading to the living space of 64m² consisting of a living room and an open-plan kitchen opening onto the balcony of 40m² with panoramic views of the valley. Adjoining scullery. Hallway distributing the night area composed of 3 bedrooms of 13m², 14m² and 21m² with dressing room. Full bathroom with shower and bathtub. Separate toilet. Linen room/laundry room.
On the ground floor: hallway with independent entrance for guest bedroom with shower room and private toilet. Large basement of 175m² consisting of a garage, workshop, wooden sheds, boiler room, cellar, technical room and covered terrace.
Comfort: double glazing, electric shutters, parquet floor with fluid underfloor heating by oil-fired Viessman boiler, complete insulation, mains drainage, electric gate, exterior lighting, multiple water points.
Outside: wooded park of 5245m², panoramic view, balcony of 40m², covered terrace, garden shed, chicken coop, vegetable garden, ornamental and fruit trees, private access road, upper and lower parking.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)142 kWh/m².ano
Emissões
25 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
25 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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