Hyper center, quiet and out of sight, Property of 318m², south-facing garden, double garage and 3 parking spaces House of character offering very good amenities, renovated by an architect who left nothing to chance: patio, entrance , living room that can be transformed into a 6th bedroom, high-end kitchen with dining area, utility room, living room of 60 m², contemporary gas fireplace. These spaces are directly connected to the garden through large bay windows. 1St floor: a 42m² en-suite bedroom with its Italian-style sauna-shower area, separate Wc, 2 dressing rooms. 2 generous additional bedrooms: 19m², 21m², a bathroom and Italian shower, separate Wc. 2Nd floor: 2 bedrooms: 10m² (19m² useful), 16m² (37m² useful) shower room, separate Wc. Basement of 30 m² housing a music room, a laundry room, wine cellar... The house is on one level with its pretty planted and walled garden, hidden from view. 19Th century garden shed for storage. A gate opens onto the Pedestrian Promenade. The charm of the old, a unique property due to its history and its renovation. Unique also by its location, its calm. Everything on foot, by bike or bus is a luxury. File on request, remote visit possible. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price of the property.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)104 kWh/m².ano
Emissões
21 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
21 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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