Casa com piscina idealmente localizado, no sopé do Pic Saint Loup, em Saint Jean de Cuculles, (500 habitantes) pequena aldeia bonita de caráter, amigável, longe das estradas principais, a menos de 20 quilômetros ao norte de Montpellier (entre o mar e os Cévennes).
Esta casa, ligeiramente atípica (feixes, volumes, luzes), pensada e desenhada por nós há 17 anos, está em muito bom estado, bem conservada, muito bem equipada.
Caracteriza-se pelo seu espírito natural, pelo seu lado aberto, muito brilhante, pelo seu conforto sem constrangimentos.
Está localizado em um terreno de 2000m², a cerca de 600 metros do coração da Vila, em natureza sem ser isolado, sem real vis-à-vis, com vista para os campos, a mata, localização muito boa, sossego, tranquilidade, vista, bem exposto, cercado por calhas (parcialmente). Todas as lojas a 2 km de distância.
O terreno é edificável, possibilidade de ampliação ou casa anexa.
Área total casa 160 m², garagem 33 m², varanda de entrada 10 m², terraços 60 m² (cobertos e descobertos).
No piso térreo - sala de estar de 61 m², sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, mas separada (a cozinha não é muito grande, 10 m², possível comer lá em 3/4) tudo aberto para terraços, hall de entrada parcialmente aberto para sala de estar 7 m², Wc, corredor para os quartos, 1 quarto 12 m², 1 quarto 14 m², 1 casa de banho de 6 m² (cabina de duche ao nível do chão), armários.
Andar de cima - corredor mezanino 19 m², 2 quartos de 12 m², 1 vestiário 5 m², 1 banheiro 6 m² (banheira, lavabo)
Vigas expostas nas salas de estar, grandes janelas salientes.
A piscina – 9 metros X 4 metros, praia de pedra branca ao redor, chuveiro solar, solário acima, sem cloro (sal).
O terreno – paisagístico, mantendo um lado natural, um pouco selvagem, pedra baixa, aberto para o campo, bem rodeado de vegetação (cores, flores na primavera) 1 pequena horta, 1 terraço de madeira na parte superior, algumas árvores frutíferas.
Edificável na parte inferior.
Equipamento - piso radiante (macio, económico), por bomba de calor ar/água (Panasonic, recente), frio no verão, rega automática (já não utilizada) nas sebes e plantas em redor da casa, tratamento automático da água da piscina por hidrólise/sal, estação de carregamento acelerado para carro elétrico à entrada do terreno (estacionamento), amaciante de água por cartucho de Co2 (recente), cozinha equipada (bancadas de Silestone), chaminé (se necessário).
Características principais
160 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrumos
Vista desafogada
2000 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Ar condicionado
Orientação Sul
6 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESN/C
2 lugares de estacionamento
Alarme
Cozinha equipada
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Preço 998.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 6.237,50 €/m²
outra moeda
Referência:
1160178
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Localização
Esta propriedade fica perto de Saint-Jean-de-Cuculles, em Hérault (região Languedoque-Rossilhão).
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