Descritivo geral:
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Situado em um canto de um crescente tranquilo na orla da cidade de Bastide de Miramont de Guyenne (47800), esta casa espaçosa luz bonita foi construída em 1986 e tem aquecimento elétrico piso aquecido completo. Todas as janelas e portas são de Pvc de vidro duplo e a casa é totalmente azulejos por toda parte.
A frente da casa tem um alpendre coberto/terraço com porta de entrada e portas duplas francesas que levam para a área de estar/jantar (44 m ²). O quarto tem uma grande lareira aberta, unidade de ar condicionado reversível e tem um tecto de catedral. Para a retaguarda, as portas francesas levam para o grande terraço virado a sul, com vista para a bela piscina de água salgada de 11,5 M x 5M e os jardins circundantes.
Também a partir do salão há uma escada de madeira maciça que leva ao mezanino alcatifado (13,7 m ²). Aqui o acesso é fornecido a uma grande área do sotão, contendo o sistema de ventilação para a propriedade.
A cozinha original (10,5 m ²) que está aberta para a área de estar/jantar tem um tecto com vigas brancas pintadas. Tem portas de armário do carvalho contínuo, um fogão a gás/elétrico, forno elétrico nivelado do olho, extrator escondido, uma máquina de lavar louça e um refrigerador/congelador ereto livre. As portas francesas para o terraço virado a sul proporcionam acesso a passos para a piscina e para os jardins circundantes.
Também a partir da sala de estar há uma escada de madeira maciça que leva ao mezanino alcatifado (13,7 m ²). Aqui o acesso é fornecido a uma grande área do sotão, contendo o sistema de ventilação para a propriedade.
Da área de jantar uma porta vitrificada conduz aos 3 quartos, ao banheiro, ao toalete e à porta de acesso a:
Quarto 1 (10,15 m ²) com roupeiro embutido, piso em azulejo, janela de vidro duplo Pvc.
Quarto 2 (10,33 m ²) com roupeiro embutido, piso em azulejo, janela de vidro duplo Pvc.
Quarto 3 (12,25 sq m) piso de azulejo, Pvc vidro duplo janela, luzes da parede.
A quente e moderna casa de banho totalmente azulejos (10,5 m ²) tem um banho de canto, toalheiro elétrico, chuveiro de canto, unidade de lavatório duplo com armários e gavetas abaixo e um grande espelho iluminado. Há um armário cabido alto que forneça o armazenamento adequado.
Há um toalete separado com calefator de parede. O toalete e o banheiro têm a inclinação vitrificada dobro do Pvc e giram janelas.
O acesso ao porão é através de uma escadaria interna e também das portas deslizantes exteriores da garagem. Situado aqui é uma cozinha de verão composta por um fogão a gás, um frigorífico/congelador, armários, estantes e uma unidade de lavatório com escareador. Isto fornece uma localização conveniente para preparar e armazenar alimentos nos meses de verão.
Ao lado da cozinha de verão é a casa da piscina que contém o sistema de filtração de água salgada, bomba de piscina e área de armazenamento.
A garagem excepcionalmente grande/oficinas/espaço de armazenamento (sendo as mesmas dimensões que a casa) oferece estacionamento para até 3 veículos, massas de armazenamento e espaço Diy, e uma adega de vinho excelente. Também aqui é a lavanderia/área de armazenamento que abriga o equipamento de aquecimento o piso, tanque de água quente etc.
A grande piscina de água salgada de 12,5 M x 5M com seu grande entorno pavimentado é limitada, mas flores, arbustos e árvores. Ambos externos e a iluminação são fornecidos como é um chuveiro solar.
Uma grande parcela vegetal bem estabelecida está situada ao lado da casa.
Os jardins e a piscina não são negligenciados. A partir do primeiro andar terraço traseiro há uma vista ininterrupta em todo o campo
Amplo espaço de estacionamento para vários carros é fornecido em ambos os lados da casa.
A propriedade tem drenagem de canos principais e todos os outros suprimentos.
Lojas, restaurantes e amenidades estão a uma caminhada de 5 minutos
Características principais
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110 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEE (231)
Terraço
3 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Orientação Sul
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1379 m² de terreno
Aquecimento elétrico
GESC (11)
2 varandas
Arrecadação
Alarme
Cozinha americana equipada
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4 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
8 lugares de estacionamento
Lareira
Vista desafogada
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Preço 245.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.227,27 €/m²
outra moeda
Referência:
89341
Anúncio feito por um particular