A 30 minutos de Saint-Émilion, a 50 minutos de Bergerac e a 1 hora a oeste de Bordeaux, esta característica casa de pedra branca no coração da vinha, oferece uma sala de estar / jantar, uma cozinha espaçosa, três quartos, um banheiro, uma despensa e uma garagem em um terreno cercado de 2.500 m².
Acesso à propriedade, imediatamente guia-o para a garagem e dependências.
Na face sul, você descobrirá o agradável terraço perfeitamente mobiliado propício ao relaxamento e à partilha de momentos de convívio.
A entrada para o seu pied-à-terre é através de uma bela janela de baía arqueada. Este último traz você para a cozinha, o verdadeiro coração desta bela casa. Com uma grande área de superfície (25 m²), articulada em torno de uma grande mesa, esta sala para além do seu design criterioso é também a encruzilhada central desta propriedade.
À esquerda, entra-se na sala de estar/jantar (50 m²), luminosa, com belas proporções ideais para reuniões familiares embaladas pelas chamas da lareira.
Este nível é completado por uma despensa (10 m²) nas imediações da cozinha e um banheiro (7 m²).
Pegando uma escada reta, você acessa a área de dormir e desfrutará de três quartos (19,18 e 9,5 m²).
Do lado de fora, o terreno cercado e arborizado de 2.500 m² permitirá que você dê asas à sua criatividade. Criação de uma horta, desenvolvimento hortícola ou mesmo a construção de uma piscina.
O telhado é de telha.
A marcenaria é feita de vidros duplos de PVC.
O aquecimento é fornecido por uma caldeira de ventosa a gás complementada pela lareira de inserção (+ rede de distribuição de calor).
O sistema de saneamento é autônomo através de fossa séptica.
Esta bela casa com um certo carácter, no coração da vinha, representa um investimento ideal para uma família que procura a sua residência principal, compradores de primeira viagem ou novos reformados.
30 minutos de Saint-Émilion, 50 minutos de Bergerac, 1 hora a oeste de Bordeaux e seu aeroporto internacional, 1h30 do oceano.
Características principais
145 m² de superfície habitável
3 quartos
GESC
2504 m² de terreno
N/C
5 divisões
DPEC
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Preço 315.000 €
Preço/m²: 2.172,41 €/m²
outra moeda
Referência:
af25614
Anúncio feito por um profissional
Agência: Abafim Immobilier
Localização
Esta propriedade situa-se a Soussac, em Gironda (região Aquitânia).
Soussac, Gironda, Aquitânia
Soussac, Gironda, Aquitânia
315.000 €
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