Your real estate advisor Annabelle Pinsivy invites you to discover in a charming hamlet, quiet and out of sight, this pretty fenced property of about 4280 m2 with swimming pool!
This beautiful stone farmhouse with a living area of approximately 280 m2, completely renovated in 2008, will seduce you with its top-of-the-range services. Everything has been thought out so that life is very pleasant in this house.
-On the ground floor a bright and spacious living space of about 115 m2, opening onto the garden and the swimming pool, a central fireplace, a fitted and equipped kitchen, a laundry room, a toilet, a master suite with walk-in shower.
-Upstairs you will discover a beautiful mezzanine that can be used as a bedroom, office, games room... Another master suite offering a dressing room, a shower room with toilet, a double bathroom with sinks and toilet, two other bedrooms as well as plenty of storage space complete this floor.
In the second house there is a workshop, renovated in 2021 (roof, electricity, insulation), with toilet, storage room...
The house is equipped with underfloor heating heat pump (2024), a central fireplace, roof and recent openings (2021), a well, but also a beautiful heated swimming pool 4 m x 5 m, partly buildable and fully fenced land.
Stone outbuildings complete this property.
The place can be adapted to many projects and thus become (gîtes, guest rooms, creative workshop, family home...)
Located only 40 minutes from the Morbihan golf course, close to Pontivy 15 minutes, Vannes 25 minutes from the...
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Selling price 621,600 euros including agency fees, i.e. 3.60% to be paid by the buyer.
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: http:/'
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)117 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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