Exclusive: 10 minutes from Marciac, in a dominant position with panoramic views of the Pyrenees, former coaching inn from 1786, composed of a living room with fireplace, kitchen, laundry room, office, bathroom and toilet, and upstairs , 4 bedrooms, bathroom and toilet. On the ground floor, an independent gite consisting of a living room with fireplace, equipped kitchen, 2 bedrooms and bathroom wc. Living area of 232m2. Numerous outbuildings: large garage, several attics, forge with its bellows, sheds, old stable and an old secure house with new roof, to be completely renovated, including old elements (large fireplace, intact bread oven, stone basin). Well, old orchard with sheet metal shelter. All with 5.4 ha of land and woods, including 2.5 ha in the immediate vicinity. Roof of the main house insulated (30cm cellulose wadding), Dpe in E. Oil boiler also providing hot water. Information and visits: Pascale Dubroca - - City of registry: Commercial Agent Ei Rsac Auch 421 679 135 This real estate announcement was drawn up under the full responsibility of Pascale Dubroca, independent agent for Naos real estate Ref. 22187 Average energy prices indexed as of (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3,210 and 4,390 per year. Fees: 6% including tax including buyer's charge (169,812 excluding fees) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Geohazards. Govt. Fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)175 kWh/m².ano
Emissões
54 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
54 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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