Descritivo geral:
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No coração de Montady, uma pequena cidade em Herat, a oeste de Béziers, a 15 minutos das praias, a 5 minutos do Canal du Midi, a 1 hora da Espanha e dos Pirineus.
A casa faz parte de um pequeno conjunto habitacional que data de cerca de dez anos, tranquilo, a 2 minutos a pé do centro da cidade. A casa foi construída em 2010, em 2 níveis em um terreno de 510m2. Sua fachada é orientada sul/sudoeste.
Sua área de 180m2 permite acomodar uma grande família. Localizado em um terreno de 510 m2, terra deste tamanho quase não é mais encontrada em subdivisões recentes perto de um centro da cidade.
Na abertura do portão, espaço suficiente para entrar em dois veículos.
O terraço do lado sul inclui a piscina de 8mx4m, cercada por um terraço de madeira e com vista para um terraço de ladrilhos.
Assim que você entrar na casa, você vai se encontrar no espaço de convivência composto pela cozinha americana e a sala de estar, totalizando a vasta área de 77 m2.
São 4 quartos mais um escritório que serve como camarim.
No quarto Rdc 1 com banheiro (banho)/WC ao lado e 1 escritório convertido em um camarim. Acima do escritório um pequeno quarto de hóspedes.
Também no Rdc, uma lavanderia com acesso a um grande sótão.
No fundo da lavanderia, alguns degraus descem para um quarto que pode ser arranjado. Esta sala pode ser usada como oficina, galpão ou sala de estar e tem água quente e fria. Sua janela da baía tem vista para a área da piscina.
Finalmente lá em cima, há um pouso com bibliotecas e um banheiro. Em ambos os lados deste nível, 2 grandes suítes parentais idênticas em tamanho. Essas duas suítes master são cada uma equipadas com um pequeno quarto contendo um camarim, um espaço para quarto e um belo banheiro com chuveiro italiano.
Por fim, a horta com sua horta, seu galpão, seu galinheiro, suas árvores frutíferas (pera, laranja, figo, cereja), seu grande churrasco, seu terraço para a refeição.
Cozinha equipada: 1 placa de cerâmica com halogênio 4 luzes, 1 lava-louça, 1 forno embutido Ariston micro-ondas, 1 forno de cozinha Ariston embutido, 1 capô de sucção ao ar livre.
Conforto: Ar condicionado reversível (bomba de calor) em bainha em todos os cômodos da casa, com termostato em todos os cômodos.
Tv: 1 tomada de Tv em cada sala e sala de estar, 1 parábola instalada
Móveis embutidos: várias bibliotecas de madeira encantadoras, um camarim no escritório, 1 camarim em cada suíte master.
Características principais
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180 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEB (51)
Terraço
Soalho em madeira
Cozinha americana equipada
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510 m² de terreno
Aquecimento por aerotermia
GESB (6)
5 lugares de estacionamento
Arrumos
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Orientação Sul
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Preço 350.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.944,44 €/m²
outra moeda
Referência:
97643
Anúncio feito por um particular