Descritivo geral:
Traduzido automaticamente desde
Localização
Localização única à beira de uma pequena aldeia, com muita privacidade e uma excelente vista da cidade de Beaufort, dos vinhedos e do Montagne Noir. Na aldeia há uma estação de correios, loja e bar e um restaurante. Oupia é uma vila pequena, mas animada, com muitas atividades para e por turistas e residentes. A 3 km está a cidade de Olonzac com várias esplanadas, restaurantes, grande supermercado, padarias, banco, centro de saúde etc.
A cidade de Narbonne e também a Autoroute A9 estão a 20 km e as praias do Mar Mediterrâneo estão a cerca de 30 minutos de carro. Nas imediações encontrará as cidades de Beziers (30km), Carcasonne (30km) e Perpignan (60km). Os aeroportos com ligações de Amesterdão, Roterdão, Bruxelas(B) e Weeze(D) estão em Montpellier, Toulouse, Beziers, Carcasonne e Perpignan.
A casa :
Jardim paisagístico lindamente e estacionamento espaçoso para pelo menos 4 carros.
Tamanho terreno : 1750 m2
Casa área bruta: 182 m2
Classificação
Térreo:
Você entra pelo espaçoso hall (14m2), que desemboca na sala de estar (47m2) com acesso direto ao terraço frontal e traseiro e ao jardim. Da sala de estar, você entra na cozinha semiaberta (14m2) com eletrodomésticos embutidos, fornos, lava-louças e fogão. A partir da cozinha você também tem acesso ao terraço e jardim. Você também entra na garagem dupla (33m2) a partir da cozinha com caldeira, secadora, máquina de lavar roupa, geladeira freezer e portas de rolo elétrico. Da garagem há uma porta de vime para o terraço e jardim.
No salão você vai encontrar o banheiro do hóspede e um armário espaçoso. A partir do hall você também tem acesso ao quarto principal (15m2) com banheiro (8m2) com pia dupla, vaso sanitário e chuveiro espaçoso.
Chão:
No andar de cima encontrará 3 quartos espaçosos (15, 15 e 12 m2). Além disso, aqui está o segundo banheiro (8m2) com pia dupla, vaso sanitário e chuveiro espaçoso.
O aquecimento é feito por radiadores elétricos em cada quarto e um atraente fogão a lenha na sala de estar. A água quente é fornecida por uma caldeira inteligente de 180 litros. A casa foi construída em 2009, as paredes e tetos são isolados, as janelas são de vidros duplos e têm persianas ao redor. Toda a casa, incluindo garagem, é azulejada em uma cor neutra. Além disso, há internet rápida com Wi-Fi (fibra óptica é possível). Você pode assistir TV através da antena parabólica.
Ao ar livre:
A casa tem terraços na frente, atrás e ao redor da piscina. Para que o sol e a bela vista possam ser apreciados a qualquer momento. Os terraços são de azulejos com pedra natural.
Na lateral da casa é uma piscina aquecida de 9x4 metros com escadas romanas. À beira da piscina é uma casa de piscina com cozinha com pia, fogão e geladeira. Além disso, a casa da piscina está equipada com um WC e a sala técnica para a piscina. A casa da piscina pode ser trancada com uma persiana elétrica. O aquecimento é feito por uma bomba de calor para que você possa nadar agradavelmente durante todo o ano.
Atrás da casa da piscina é outra parte do jardim com gramado e um pequeno terraço
O jardim tem várias fronteiras com a.o. Ciprestes e palmeiras, oliveiras, oleandros, alecrim, mandiocas, loureiros, hibiscos, pinheiros, plátanos etc. O sistema de rega automática no jardim garante que as plantas e o gramado permaneçam verdes e também sejam lindamente iluminados.
Ao lado da garagem está a quadra jeu de boules. Mais abaixo no gramado há outro equipamento de playground.
A casa é vendida mobilada e não mobilada, incluindo todos os acessórios.
Nos últimos anos, a casa tem sido regularmente alugada e mantida por uma organização profissional. Renda de arrendamento superior a 20 mil euros por ano. É fácil de pegar.
Características principais
-
182 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Vista desafogada
-
1750 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
Orientação Sul
-
6 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
6 lugares de estacionamento
Lareira
Porteiro
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 675.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.708,79 €/m²
outra moeda
Referência:
906048
Anúncio feito por um particular