Nehnuteľnosť na predaj Francúzsko : 71 160 objekty : 71 160 domov a bytov na predaj

Ideálne situovaný na adrese 18 rue Henri Paschke, v srdci Cannes, len 5 minút chôdze od Palais des Festivals a pláží, tento elegantný trojizbový byt bol kompletne zrekonštruovaný a má privilegovanú a žiadanú lokalitu. Vďaka zriedkavej trojitej expozícii na juh / západ / sever byt využíva výnimočnú svetelnosť počas celého dňa. Veľké otvory ponúkajú nerušený výhľad na strechy Cannes a okolitých kopcov, čím vytvárajú atmosféru, ktorá je svetlá a upokojujúca. Zväzky sú harmonické a bohoslužby starostlivo vybrané. Skladá sa zo svetlej obývačky s plne vybavenou modernou kuchyňou otvorenou do obývacieho priestoru, dvoch pohodlných spální, kúpeľne s prepracovaným dizajnom a kvalitnými materiálmi, ako aj samostatnej toalety. Intímna terasa vám umožní naplno si vychutnať stredomorské podnebie v úplnom pokoji. Služby: – Trojitá expozícia Juh / Západ / Sever – Klimatizácia – Mramorová podlaha – Moderne vybavená kuchyňa – Zrekonštruovaná kúpeľňa s upravenými povrchovými úpravami – Dostatok úložného priestoru Vzácne aktíva v centre mesta: ✔️ Súkromná uzavretá garáž ✔️ Veľká pivnica V bezprostrednej blízkosti obchodov, reštaurácií, dopravy a pláží je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou ako elegantné hlavné sídlo, luxusný pied-à-terre alebo historická investícia s vysokým prenájmovým potenciálom. Vzácna nehnuteľnosť v tejto oblasti.

Hotovostné investičné portfólio 23 vil – ideálne na dôchodok alebo pohostinstvo – Deux-Sèvres, Francúzsko (79) Výnimočná príležitosť získať plne funkčné, príjmom generujúce portfólio nehnuteľností pozostávajúce z 23 priestranných víl v zabezpečenom, upravenom sídlisku v srdci regiónu Deux-Sèvres. Prehľad portfólia • 4 trojizbové vily (100 m², každá 6 dospelých) • 19 dvojizbových víl (80 m², každá 4 dospelá) • Postavené v roku 2006, všetky jednotky sú plne vybavené krbmi, veľkými terasami, súkromnými záhradami a minimálnou rekonštrukciou potrebnou na prestavbu na dôchodcovské alebo asistované bývanie. Vybavenie priamo na mieste • zabezpečený majetok s upraveným pozemkom a značením • Veľký spoločný bazén s malým bazénom pre deti • Detské ihrisko, pétanque, stolný tenis, priestory na prechádzky • Správca na mieste a administratívna budova • Dostatok parkovacích miest vrátane miest pri každej vile • Nachádza sa blízko golfového ihriska a miestnych zariadení. Investičné významy • Požadovaná cena: €3,5 milióna za celé portfólio (môže sa predávať aj po častiach). • Momentálne podnik na dovolenkové prenájmy (účty, príjmy z prenájmu a výnosy dostupné na požiadanie). • Potenciál rozšírenia: susedné pozemky s plným stavebným povolením (voliteľný nákup). • Flexibilný investičný model: pokračovať ako dovolenkové prenájmy, preorientovať sa na dedinu pre dôchodcov/asistované bývanie, premeniť na dlhodobé prenájmy alebo predávať jednotlivé jednotky. • Prevádzka na kľúč: vyhradená administratívna budova, personál a zavedená nájomná štruktúra (s goodwillom, webovou stránkou firmy a pod.) • Čistý titul, žiadne dlhy, pripravený na okamžitý prevod. Kto by mal zvážiť túto investíciu? • Prevádzkovatelia dôchodkov a asistovaného bývania, ktorí hľadajú rýchlu regionálnu expanziu. • Skupiny v oblasti pohostinstva, ktoré sa snažia rozšíriť alebo diverzifikovať s ziskovou a nízkonákladovou nehnuteľnosťou. • Súkromní investori alebo fondy zamerané na stabilné výnosy a rast kapitálu. • Bytové združenia alebo developeri hľadajú hotový na použitie fond s potenciálom rastu. Prehliadky striktne na objednávku. Kompletné finančné údaje, plány a právna dokumentácia sú k dispozícii kvalifikovaným kupujúcim.

V bezpečnom dome s bazénom, v tichej časti, objavte tento krásny byt T3 na prízemí. Skladá sa z vstupnej haly, toalety s umývadlom, 2 spální: - jednu s kúpeľňou a vaňou - jedna s kúpeľňou (sprcha + toaleta) Obývačka s rozlohou 25 m2 s vybavenou kuchyňou a kancelárskou časťou dopĺňa obytný priestor. Vonku: Krytá terasa s rozlohou približne 15 m² Súkromná záhrada bez rozlohy približne 150 m² Prehľad mora Služby: - Nedávne PVC dvojité zasklenie a nové vstupné dvere (2 roky) - Nový drevený záhradný prístrešok (3m x 2m) - Krytý vonkajší prístrešok používaný ako práčovňa (5 m²) Zahrnuté parkovacie miesto Obchody a školy v okolí Ideálne hlavné bývanie, druhý dom alebo investícia do prenájmu.

Vzácna a netypická nehnuteľnosť na predaj, pozostávajúca z 2 domov (144 a 80 m štvorcových) nachádzajúcich sa na pozemku o rozlohe 10 000 m², ktorý tvorí veľké rovné plochy a terasa. Hlavný dom, starý gazdovský dom, ktorého rok výstavby je ťažké odhadnúť, bol vkusne zrekonštruovaný a odhaľuje stopy svojej histórie, najmä vďaka nádhernej obývačke s troglodytami. Nad ním je zavesená konštrukcia, ktorá ponúka oddychovú zónu, spálňu alebo kanceláriu s veľkou plochou... Rekonštrukcia tohto priestoru profituje z veľkých arkýrových okien, ktoré vám umožňujú vychutnať si okolitú prírodu. Úplne otvorená jedáleň/kuchyňa je ozdobená nádherným Godin sporákom a na poschodí je XXL podkrovná spálňa s vysokými stropmi... Tu sa čaro starého prejavuje objavom jeho veľmi hrubých stien, kde sa odhaľujú žulové kamene... Druhý dom oveľa novšej výstavby ponúka dva byty, garsónku a T2, oba s nezávislou radovou terasou, ktorá generuje príjem z prenájmu okolo 15 000 €/rok, alebo jednoducho na privítanie rodiny a priateľov v úplnom súkromí... Výstavba týchto obydlí je veľmi nedávna. Pod hlavným domom je veľká pivnica s rozlohou asi 30 m štvorcových a dielňa asi 25 m štvorcových pod malým novým domom. Jeden hektárový pozemok ponúka krásne rovné plochy, ktoré vám umožnia predstaviť si všetky projekty. Je zdobený dvoma pružinami a prispieva k samostatnosti palivového dreva... Objavíte ďalšie prekvapenia, keď prídete navštíviť túto nehnuteľnosť, nepovieme vám všetko, okrem toho, že výhľad je výnimočný a absolútne pokojný... Agentúry, zdržte sa, Vopred ďakujem,