€119 500
Port-Vendres
France Languedoc-Roussillon Port-Vendres 66660Obývateľná plocha
56 56 MTKIzby
3Izby
2Belle opportunité sur Port Vendres, Appartement charmant dans une rue calme à quelques pas du centre ville et du port ! Second et dernier étage de cette petite copropriété à faibles charges. L'appartement est en très bon état et dispose d'un fort potentiel. Actuellement présenté pour 55,20 m2 Carrez avec ses 2 chambres, on peut en effet disposer d'une 3è chambre dans la partie combles, privative, accessible directement depuis l'appartement (actuellement accessible par escalier meunier), et il a aussi une autre possibilité d'obtenir un autre comble, ce qui permettrait de disposer de tous les combles, et de faire progresser la surface de cet appartement. La pièce à vivre est très agréable avec une cuisine ouverte, cheminée ancienne fonctionnelle, un carrelage grès. Un petit couloir permet d'accéder aux chambres et à la salle d'eau. Menuiseries Pvc oscillo battantes, volets bois, cumulus pour eau chaude, le chauffage se fait par des convecteurs électriques de 2 types : classiques et fluides caloporteurs. Appartement en bon état, l'installation électrique étant tout à fait correcte, quelques améliorations à prévoir. Façade et toiture de l'immeuble : neufs L'appartement vendu comporte 2 lots sur la copro qui en comporte 11 (mais avec les parties grenier) et la quote part est de 200/1000è. Toutes les commodités sont à proximité. La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer. Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Christophe Le Cué, conseiller depuis 2006. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 ⬠soit 40 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Exkluzívna plná moc
3 miestnosti).)
N/C
Krb
Poschodie: 2 z 2
2 izby).)
DPEG (464)
Orientácia Juh
56 m² obývateľnej plochy
1 kúpeľňa
GESC (15)
Americká kuchyňa
Honorár pre agentúru na vrub predávajúceho.
Cena/m² : 2 133,93 €/m²
iná mena
Referencia 185045clc
Číslo splnomocnenia: 185045CLC
Inzerát profesionála
Realitná kancelária: Christophe LE CUÉ - EI
Táto nehnuteľnosť je blízko Port-Vendres, v Pyrénées-orientales (región Languedoc-Roussillon).
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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