Villeurbanne - T4 apartment on roof terrace on the 4th and last floor -
Dear future owners,
What a wonderful surprise this 89m² apartment with its generous landscaped terrace of nearly 120m² that goes all the way around. Here, we don't live like anywhere else! Here, you don't compromise on comfort, volumes, calm, beautiful spaces, light! Renovated in 2020, this is an exceptional opportunity!
Inside, it's inside-outside, with all rooms communicating with the terrace through French windows. It is mainly the living room that captures beautiful views from the terrace where the atmospheres are different depending on the time of day: shaded and intimate or sunny and unobstructed. The triple east/south/north exposure allows you to fully enjoy your exterior, embellished with a swimming pool (filtration system, liner, and pump changed recently), pretty garden furniture, plants, and equipped with lighting and watering point... That's all there is to it!
The surface is perfectly distributed and preserves a well-separated living and sleeping area.
Facing east and south, the living room of nearly 40m², air-conditioned, consists of a living room opening onto the kitchen with a refined style, which remains fitted and equipped, with very practical storage.
On the night side, you have 3 bedrooms, 2 of which are air-conditioned, each with its own access to the terrace to the east and north. Each room is equipped with fitted wardrobes. The very modern bathroom with walk-in shower, toilet and laundry area completes this space.
And for a family, it is so well located: each one is autonomous less than 200m from the C8 and C15 stops, only 5 minutes from the Carré de la Soie by car, where you pick up the Rhône Express, the T3 and the metro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne is 5 minutes away by car. A school group and a college are just a few steps away. There's nothing better than a bike ride or a jog to spend your energy on the banks of the Rize canal...
The +:
- Individual electric heating: good control of consumption
- Solar water heater
- Garage in the basement with PRM standards in addition (€25,000)
Real comfort down to the smallest detail to settle in with complete peace of mind!
Telling you more would spoil the surprise of discovering your future home! The pictures already say a lot!
I can't wait to share it with you: love at first sight guaranteed! Virtual tour on request.
Number of lots in the co-ownership: 60, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(cold water, hot water production, maintenance of common areas, lift): 3772€ or 314€ per month. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°907 559 504 - Greffe de Lyon) Audrey Cohen Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.832315)
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.222.3.255) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
8635
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)211 kWh/m².rok
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.