Impozantná nehnuteľnosť s rozlohou 234 m2, ktorá ponúka flexibilné ubytovanie pre kupujúceho, pretože je navrhnutá ako dve samostatné oblasti ponúkajúce ubytovanie hlavných majiteľov plus súkromné priestory pre hostí. Dom bol úspešne prevádzkovaný ako Chambres d'hôtes, ale rovnako by to mohol byť jeden veľký rodinný dom. Samostatne stojaca chata na pozemku ponúka projekt pre nadšenca, čím obohacuje existujúce ubytovanie. Celková veľkosť pozemku je 1543m2. V dedine sa nachádzalo starobylé priorstvo a zdá sa, že niektoré kamenárske práce a vyrezávané okenné stĺpiky z priorstva boli použité na stavbu domu.
Tento kamenný dom sa nachádza v samom srdci tejto peknej dediny s výhľadom na kostol. Najbližšie mesto je historický Civray s množstvom obchodov, barov, reštaurácií, starobylého kostola a nového centra voľného času / bazénov. Pre jasné svetlá univerzitné mesto Poitiers s vynikajúcim dopravným spojením priamo do Paríža a ďalej.
Nehnuteľnosť stručne zahŕňa; na prízemí
Vstupná chodba (11m2) s prvou pivnicou
Kancelária (5m2)
Jedáleň (16m2)
Obývacia izba (21m2)
Plne vybavená kuchyňa (19m2) vedúca k ďalšej suchej "jaskyni"
Knižnica alebo ďalšia jedáleň (27m2)
Technická miestnosť,
samostatné Wc,
Ďalšia miestnosť (23 m2) na dokončenie.
Dve samostatné schodiská na prvé poschodie vedú z knižnice a z hlavnej chodby.
Prízemie; Tri spálne (17m2, 18m2 a 27m2), všetky majú vlastnú kúpeľňu a sú v súčasnosti samostatnou oblasťou pre hostí.
Spálňa štyri (24m2) a rodinná kúpeľňa sú prístupné súkromným schodiskom.
Druhé poschodie; Schodisko zo štvrte majiteľov vás zavedie do piatej spálne (14m2). To má veľký potenciál a priestor na inštaláciu sprchy. Okrem toho je tu samostatný užitočný podkrovný skladovací priestor.
Vonku je pekná predzáhradka so súkromným posedením. V zadnej časti objektu nájdete krásne nádvorie so starým hangárom a očarujúcim posedením / relaxačným priestorom pre zriedkavé časy, keď môže byť nepriaznivé počasie, alebo posedieť v tieni v horúcich, slnečných dňoch. K dispozícii je tiež stodola (32m2) a ďalšia dielňa (30m2). Dvojité brány na cestu sú otvorené, aby umožnili parkovanie v teréne. Za týmto nádvorím nájdete veľkú záhradu. Garáž k objektu meria 30m2.
Druhý dom (128 m2) na rekonštrukciu pozostáva z dvoch izieb (24 m2 a 33 m2) na prízemí a dvoch izieb na poschodí (33 m2, 23 m2) a odpočívadla. Tento zaujímavý projekt, ktorý by ponúkol dom 113 m2, plus podkrovná plocha 65 m2, strecha sa zdá byť v dobrom stave. Toto ubytovacie zariadenie vedie aj do záhrady.
Pozornosť by sa mala venovať veľkým oknám s dvojitým zasklením v objekte, ktoré umožňujú veľa svetla do všetkých miestností.
Podrobne;
Prízemie
Vstupná chodba s vypnutým Wc a dverami vedúcimi do veľkej, suchej pivnice (6,1 x 2,5m), v ktorej sa nachádza kotol ústredného kúrenia. Mimo chodby sa nachádza kancelária (2,9 x 1,7m). Očarujúca jedáleň (4,7 x 3,5m) s parketovou podlahou. Táto izba je využívaná pre B & B hostí, má otvorený krb rovnako ako radiátor. Chodba vedie do veľkej miestnosti (8,7 x 3,1 m), ktorá je v súčasnosti knižnicou, ale rovnako by mohla byť aj ďalšou jedálňou. Francúzske dvere z tejto miestnosti vedú do veľkého dvora. Užitočná technická miestnosť (3,1 x 2,4 m) má inštalatérske práce pre práčky, ako aj priestor pre sušičky a obsahuje dvojité umývadlo. Ďalšiu miestnosť (5,9 x 4 m) je potrebné dokončiť; Má okná s dvojitým zasklením a betónovú podlahu. Schody z knižnice vedú do hosťovských izieb.
Aj z chodby sa vstupuje do vynikajúcej nedávno vybavenej kuchyne (5,3 x 3,5 m) s integrovanými spotrebičmi a zásuvkami a skrinkami "soft-close". Samostatná špajza má dvere, ktoré vedú do suchej "jaskyne", ktorá je užitočná na skladovanie vína a fľaškových konzerv a ovocia. Kuchyňa má tiež vonkajšie dvere do záhrad v stredomorskom štýle
Z kuchyne vedú presklené dvere do pôvabnej obývacej izby (5,1 x 4,1 m), miestnosti s odhalenými trámami. Francúzske dvere do vonkajšieho súkromného priestoru na sedenie/jedálenský kút. Okrem radiátorov má táto miestnosť nový horák na guľatinu pre ďalšiu atmosféru.
Prvé a druhé poschodie
Späť do vstupnej chodby vedie prvá sada schodov do spálne súkromných majiteľov (max. 5,4 x 4,4). Táto svetlá izba má výhľad na kostol / dedinu, má drevenú podlahu a zahŕňa vstavané skrine. Samostatný sprchovací kút s dláždenou podlahou zahŕňa veľkú sprchu, umývadlo na ručné umývadlo a Wc. Schodisko siaha do druhého poschodia, kde piata spálňa (3,8 x 3,7 m) má dvere do užitočného podkrovného úložného priestoru.
Hosťovská izba na prvom poschodí
Z knižnice vedú schody do tretej spálne (max. 5,1 x 4,3 m), ktorá má drevenú podlahu a je trámová, s veľkou vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom s dláždenou podlahou. Spálňa Four (max. 5 x 4,2 m) s drevenou podlahou je ďalšia svetlá miestnosť s podobným sprchovacím kútom s vlastnou kúpeľňou. Polovičné schodisko vedie do trámovej dvojlôžkovej spálne päť (max. 6,8 x 4,6)…
Základné charakteristiky
234 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Pivnica
Skrine
1543 m² pozemku
4 kúpeľne
DPED (152)
4 miest na parkovanie
Krb
Orientácia Juh
10 nula (ak je iná).)
Ústredné kúrenie olejom
GESD (34)
1 parkovisko (box)
Drevené parkety
Zariadená samostatná kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 349 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 491,45 €/m²
iná mena
Referencia
1141619
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Civray, v Vienne (región Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
349 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.131.13.37) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1141619
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
6065
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)152 kWh/m².rok
Emisie
34 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
34 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.