Panstvo sa nachádza v srdci Minervois a nachádza sa asi 35 km od Narbonne, 45 km od Béziers a jednu hodinu od letiska
Perpignan, Béziers, 1 1/2 z Montpellieru a Toulouse, 3 hodiny od Barcelony. Najbližší diaľničný prístup je Lezignan 25 minút a jeho vlaková stanica 20 minút.
Je to necelá hodina od Gruissanu a mnohých pláží.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vrchole údolia obklopeného borovicami Aleppa, ktoré majú po ľavej strane olivový háj s 300 stromami a na pravých viniciach.
Fasáda je orientovaná východo-juhovýchodne, takže budova je slnečná celý deň a po celý rok.
Jediní dvaja a najbližší susedia sú vzdialení asi 500 metrov.
PÔVOD
Panstvo je pôvodne stavbou, ktorá bola v 15. Storočí určite cisterciánskou stodolou závislou od opátstva Fontfroide, a neskôr, v 18. Storočí, keď bola opustená, sklárňou, kde sme
vyrobené fľaše.
O nejaký čas neskôr boli sklárne zastavené, budova bola demontovaná na lom a kamene boli predané na výstavbu okolitých domov.
Na obnove tejto budovy z 15. Storočia, ktorá bola v ruinách, bolo potrebných 20 rokov práce.
Reštaurovanie sa uskutočnilo s najušľachtilejšími a najmodernejšími materiálmi.
Podlahová plocha je asi 800 m² vrátane asi 400 m² obytnej plochy.
STRECHA
Strešné betónové nosníky s terakotovými plannellami.
Bežné pätové dlaždice všetky lepené Sikaflex 5 bodov.
Krycie dlaždice všetky lepené Sikaflex 5 bodov plus háčik z nehrdzavejúcej ocele.
Zinkové žľaby, neviditeľné, v poslednom rade piškótových koláčov.
WINDOWS
Všetky polkruhové okná a terasové dvere sú z bieleho Pvc dvojitého zasklenia s mosadznou vložkou vo vnútri.
Všetky okná fasády majú sieť proti komárom zapustenú do hrúbky steny.
VYKUROVANIE
Prízemie a podlaha sú vykurované podlahou reverzibilným kúrením typu tepelného čerpadla.
Suterén je vykurovaný termoskami.
Úžitková voda je ohrievaná nezávislým tepelným čerpadlom.
IZOLÁCIA
Všetky steny sú izolované 5 cm extrudovaným polystyrénom a 5 cm karrobrique.
Podlahy prízemia a prvého poschodia sú izolované podperou podlahového kúrenia.
Strop podlahy je izolovaný extrudovaným polystyrénom 5 cm nad sadrokartónom.
SERVIS
Všetky dodávky vody, elektriny a telefónov boli pochované.
Celovodný septik (5 m3) a jeho rozmiestnenie boli nadrozmerné, aby umožnili
Možnosť vytvorenia chát alebo ďalších miestností.
INŠTALATÉRSKE
Na domácom okruhu bol nainštalovaný zmäkčovač vody.
Celý okruh bol inštalovaný v Per.
Všetky potrubia na teplú a studenú vodu a drenáž boli zapustené.
Na okruhu teplej vody bola nainštalovaná slučka s obehovým čerpadlom naprogramovaným hodinami, aby mala teplú vodu okamžite na kohútikoch.
ELEKTRINA
Všetky elektrické kanály boli zapustené.
BAZÉN
Bazén je polyesterový plášť so schodiskom rímskeho typu s elektrickou a zapustenou Pvc oponou, umiestnený na betónovej doske a obklopený stenou v betónových blokoch, s odtokmi na evakuáciu infiltrácie dažďovej vody.
Filtračný systém je umiestnený v malej klenutej kamennej pivnici.
Filtračný systém je typu "pieskový filter" s automatickou úpravou soli.
Celok je doplnený automatickým systémom vyrovnávania vody, systémom bez námrazy a automatickou úpravou pH.
V shelli je nainštalovaný programovateľný viacfarebný projektor.
Voda je ohrievaná nezávislým tepelným čerpadlom.
Bazén má svoje sociálne zariadenie s umývadlom, sprchou, pisoárom a Wc v malej klenutej kamennej pivnici.
Tretia malá klenutá kamenná pivnica slúži ako sklad na opaľovanie.
Pláž pri bazéne je imitáciou kameňa s obrubníkmi v kontinuách.
Na pláži je solárna sprcha a 6 ležadiel s veľkým slnečníkom.
V kontinuite tejto pláže je malá exotická záhrada na koryte riečnych kamienkov.
Garáže
4 garáže pre autá a garáž pre motocykle boli postavené v 20 cm blokoch na podrážke
betón široký 50 cm a hlboký 25 cm, aby bolo možné postaviť ďalšiu podlahu, ak
potreba je.
Strecha je izolovaná strešná terasa.
Garážové brány sú elektrické a izolované.
Dielne
2 dielne sú uzavreté elektrickými závesmi.
Prvá slúži ako dielňa, druhá na uskladnenie zariadenia.
ORANŽÉRIA
Vonkajšia oranžéria má umývadlo s kohútikom so studenou vodou.
Môže byť tiež použitý ako telocvičňa alebo umelecké štúdio.
Prízemie
Prízemie jednolôžkovej izby cca 128m2 pozostáva z kuchyne, jedálne,
Obývačka…
Základné charakteristiky
220 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Pivnica
Orientácia Juh
4 hektárov pozemku
2 kúpeľne
DPEN/C
Terasa
Krb
Zariadená americká kuchyňa
9 nula (ak je iná).)
Geotermálne vykurovanie
GESN/C
15 parkovísk (box)
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 1 100 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 5 000,00 €/m²
iná mena
Referencia
101636
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Minerve, v Hérault (región Languedoc-Roussillon).
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 100 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (52.15.135.63) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 101636
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
4256
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.