Dom + byt = 208 m2 obytnej plochy (celková budova = 350 m2).
30 km od centra Bordeaux (15 minút od električky, 5 minút od stanice Ter, 20 minút od letiska); 15 km od niekoľkých stredne veľkých miest (kino, divadlo, krytá plaváreň atď.); 25 km od pláží; čo by kameňom dohodil od prvých vínnych zámkov Médoc; 2 km od škôl, vysokej školy, všetkých obchodov a služieb.
Dom o rozlohe 143 m2 postavený od roku 1985 súčasnými majiteľmi, pozostávajúci z:
vstupná hala otvárajúca sa do obývacej izby a jedálne s vysokými stropmi,
2 spálne na jednej úrovni s vstavanými skriňami (jedna je v súčasnosti kancelária) + 1 spálňa na poschodí (štvorcová veža, jedna izba) s umývadlom,
vybavená kuchyňa otvárajúca sa do obývacej izby/verandy orientovanej na juh (arkierové okná otvárané markízami), umožňujúca prístup k bazénu a veľkej slnečnej terase,
kúpeľňa s 2 umývadlami, sprchovacím kútom a vaňou,
práčovňa, Wc s umývadlom.
Ústredné kúrenie a plyn teplá úžitková voda (podzemná nádrž) + elektrický kumulus. Kachle na drevo Godin v obývacej izbe + možnosť inštalácie druhého sporáka na verandu (plášť je už na svojom mieste).
Dvojskla. Izolácia zo sklenenej vlny čiastočne prepracovaná v roku 2019.
Murovaný bazén 12 x 6 m s rímskym schodiskom, elektrická poistka (solárny panel). Filtračný systém v technickej miestnosti (murovaný prístrešok). Elektrické čerpadlo dobre.
Vlákno, internet a telefón. Dom pripojený k vodovodnej sieti.
Rovnako ako:
- drevená chata s rozlohou 20 m2;
- budova, ktorá nie je pripojená k domu, postavená v roku 1996 a pozostávajúca z:
> na prízemí, garáž / dielňa 122 m2. Štyri vchody pre autá, z ktorých jeden je zvýšený pre vysoké vozidlá. Pozostáva z inšpekčnej jamy, sprchy/umývadla/WC miestnosti + priľahlej markízy/zimnej záhrady s rozlohou 23 m2 (očakávané dokončovacie práce), t. J. Spolu 145 m2;
> poschodí, byt T2 o rozlohe 65 m2 úplne nezávislý (samostatný vchod + dvere komunikujúce s prízemím): americká kuchyňa otvorená do veľkej obývacej izby "pod strechou", 1 spálňa, vstavané skrine, kúpeľňa, práčovňa, Wc. Veľa jasnosti.
Garáž/dielňa: elektrický kumulus. Apartmán: ústredné kúrenie a plyn teplá úžitková voda (druhá podzemná nádrž nezávislá od domu). Dvojité zasklenie v celom objekte.
Spodnú časť je možné prestavať na druhý dom s rozlohou do 200 m2 (už deklarovaná ako byt, nie je potrebná zmena využitia).
Možnosti sú nekonečné. Ideálny životný priestor pre rodinu, ktorá chce hostiť starších rodičov alebo študentské deti // dve rodiny alebo páry, ktoré chcú žiť "spolu", ale "oddelene" // remeselník alebo liberál, ktorý potrebuje prácu alebo úložný priestor // alebo prečo si neprenajať byt na rok, alebo začať podnikať s gîte a ťažiť z dodatočného príjmu?
Všetko na stavebnom pozemku o rozlohe 2 700 m2, plne oplotené, bez vis-à-vis. Mnoho druhov stromov a rastlín. Niekoľko ovocných stromov (figovníky, lieskové orechy, mladé jablone) ponúka každý rok štedrú úrodu. Permakultúrna zeleninová záhrada po dobu 10 rokov. Dostatok parkovacích miest. Druhá brána poskytuje priamy prístup na vidiecku cestu, odkiaľ sa môžete vydať na prechádzku do lesa.
Na strane cesty ponúka záhrada s rozlohou 900 m2 ohraničená živými plotmi a vysadená vzrastlými stromami (magnólia, araucaria, slivka, jedľa, javor, hrab atď.), ktorá je v súčasnosti súčasťou celého pozemku, krásnu obrazovku zelene. To je približne 2 700 + 900 = 3 600 m2.
Možnosť získania navyše tohto pozemku o rozlohe 900 m2: stavebný pozemok nedávno odhadovaný na 150 000 eur. Celková cena, o ktorej sa bude rokovať.
Predaj od človeka k človeku. Žiadne agentúrne poplatky.
Základné charakteristiky
143 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Skrine
2700 m² pozemku
1 kúpeľňa
DPED (177)
Terasa
Zariadená kuchyňa
5 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
GESD (35)
Krb
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 560 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 3 916,08 €/m²
iná mena
Referencia
1160241
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Bordeaux, v Gironde (región Akvitánsko).
Bordeaux, Gironde, Akvitánsko
Bordeaux, Gironde, Akvitánsko
560 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.137.164.241) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1160241
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
4385
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)177 kWh/m².rok
Emisie
35 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
35 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.