Predávame našu nehnuteľnosť v Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), je to raj pokoja, veľmi zalesnený, ktorý zachoval výnimočnú biodiverzitu.
Na konci súkromnej cesty, 100 m od prvých susedov, príďte a objavte očarujúci súbor typický pre Bas Armagnac: 2 svetlé hrazdené domy s hospodárskymi budovami, uprostred ktorých je ukryté nádherné kvetinové nádvorie:
- Hlavný dom (151 m2) má výnimočný ničím nerušený výhľad na trávnaté porasty, jazero a storočné duby. Otvorená obývacia izba 44 m2, 3 spálne, 1 kancelária, 1 kúpeľňa, práčovňa, drevené ústredné kúrenie (od roku 2016 v pivnici so skladom dreva) a horák na drevo. Verandy 12 m2 a letná kuchyňa 26 m2.
- Druhý dom (Gite 107 m2 - otvorená obývacia izba 43 m2, 3 spálne, kúpeľňa, kachle na drevo) je teplý a kúpaný na slnečnom svetle. Samostatný vchod s prístreškami na auto.
- Hospodárske budovy (850 m2): 1 stodola 400 m2, 1 spracovateľské laboratórium (60 m2) s chladiarenskou miestnosťou a dozrievacou pivnicou, dielňa, sklad sena, prístrešky atď. Všetko je v dobrom stave. (Stavebné povolenie na rozšírenie stodoly o 400 m2).
- 18 hektárov (s možnosťou rozšírenia až na 25 ha) je v jednom kuse a dobre zoskupených. Sú to väčšinou trvalé lúky ohraničené živými plotmi a vysokými stromami (vrátane veľmi starých dubov). Nájdete tu aj malý les s prameňom vždy s vodou (autonómia v palivovom dreve), 1 jazero o rozlohe 8600 m2, zeleninovú záhradu a biosad (jablká, čerešne, marhule, slivky, vlašské orechy atď.).
Ocenené lúky (súťaž agroekologických postupov), strieborná medaila na Sial v Paríži v roku 2022.
Od roku 2006 chováme kravy Jersey so spracovaním syra a priamym predajom na trhoch, biocoops, obchodoch s potravinami atď. Hlavná produkcia Hladké a ochutené Tommes, ale aj: maslo, jogurt, tvaroh, faisselles, camembri, syry, crème fraiche.
Štruktúra sa môže hodiť na rozvoj rôznych poľnohospodárskych činností v ľudskom meradle, jazdeckých aktivít (možná kariéra), cestovného ruchu atď. Kolektív by tam mohol veľmi dobre prekvitať.
Aktívny Dpb s Maec.
Dpe E - Ges B
Cena: s 18 hektármi 470.000€
pri 25 hektároch 505 000 €
Spätný výkup možný okrem syra a/alebo poľnohospodárskeho vybavenia v dávkovej alebo maloobchodnej forme.
Poloha 10 minút od Eauze a Barbotan les thermes (termálne kúry), 30 minút od diaľnice A65 a 1 hodinu 45 minút od Toulouse alebo Bordeaux, 2 hodiny od lyžiarskych stredísk v Pyrenejach, 2 hodiny od oceánu.
Hovoríme francúzsky, anglicky, nemecky a holandsky.
Základné charakteristiky
258 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Orientácia Juh
18,2 hektárov pozemku
2 kúpeľne
DPEE (327)
Drevené parkety
9 nula (ak je iná).)
Kúrenie drevom
GESB (9)
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 470 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 821,71 €/m²
iná mena
Referencia
1162246
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Campagne-d'Armagnac, v Gers (región Midi-Pyrénées).
Campagne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées
Campagne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées
470 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.217.108.11) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162246
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
2342
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
Spotreba
(primárna energia)327 kWh/m².rok
Emisie
9 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
Emisie
9 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.