Chcel by som vám ukázať tento krásny dom.
Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387
V srdci Périgord Noir, vysoko v kopcoch neďaleko Daglanu, leží Le Canjanfard: priestranný a útulný dom, postavený z teplého žltého prírodného kameňa tohto regiónu a s takzvaným São Paulom. Lauzy na streche. Hrubé steny ho v lete príjemne ochladzujú. Je obklopený zvlnenou krajinou lúk a hájov (viac ako 3 hektáre súkromných pozemkov). Je príjemne tichý. Všetko, čo počujete, je vietor, vtáky a hmyz a štekot jeleňov, zatiaľ čo je to len 5 minút jazdy od obchodov a reštaurácií. Žiadni priami susedia a úplne mimo dohľadu iných domov. Z Route des Truffières k nej vedú dve príjazdové cesty. Až v poslednej chvíli, keď odbočíte za roh, to vidíte.
Dom je veľmi vhodný na trvalé bývanie. Je postavený na svahu a má tri poschodia (a 11 izieb, nepočítajúc kotolňu). Cez chodbu vstúpite na jednej strane do spálne a kúpeľne a na druhej strane do atraktívnej obývacej izby s rozlohou cca 55 m2 s monumentálnym krbom a gaštanovými trámami na strope. Dvojité dvere z dvoch strán umožňujú prístup na priestrannú, kruhovú terasu orientovanú na juh, odkiaľ máte široký výhľad na protiľahlý kopec a v diaľke na údolie Céou. Tretie dvere vedú do útulnej a praktickej kuchyne s dostatkom pracovného priestoru a vybavenej všetkými potrebnými spotrebičmi (plynový sporák so zásuvkami, konvekčná rúra, umývačka riadu) a priestorom skrine. Aj odtiaľ sa môžete dostať na hlavnú terasu veľkými posuvnými dverami. Na tomto chránenom mieste si môžete v zime stále užívať slnko.
Schodisko v obývacej izbe vedie do chodby na hornom poschodí, ku ktorej priliehajú dve spálne, kúpeľňa a posteľná bielizeň / šatník. Hlavná spálňa na konci chodby má vysokú strechu s krovmi. V tejto miestnosti bol kedysi krb, ktorý sa dal priniesť späť.
Ak zostupujeme po schodoch, vstupujeme do sous-sol: chladnej miestnosti 5 x 7,5 m, ktorá môže byť zriadená napríklad ako stolný tenis/fitnescentrum alebo ako knižnica. Je tu tiež možné vytvoriť ďalšiu spálňu s kúpeľňou. Vonkajšie dvere vedú vpravo do veľkorysej práčovne a skladu a vľavo do 10 metrov dlhej oranžérie. Pred elegantne klenutými dverami oranžérie je terasa so záhradou na okraji – hlbšej – lúky. Večer a v noci sa na tejto lúke často pasú jelene. Poznámka: Drevené oranžérske dvere musia byť včas odstránené. Nahradiť novými.
Vonkajšia časť domu je ťažké fotografovať, pretože vyzerá inak z každého uhla. Až vzadu vidíte, aké je to veľkorysé. Celkovo sú tu tri terasy, z ktorých tá na západe, pod strechou (proti teplému večernému slnku), je najväčšia. Túto terasu je možné v prípade potreby použiť. Môže byť tiež použitý na uskladnenie auta.
Pár krokov od hlavného domu sa nachádza malebná kamenná prístavba s garážou a štúdiom. Tu a / alebo na hornom poschodí je možné realizovať ďalší obytný, hosťovský alebo pracovný priestor. Po jeho ľavej strane vedie kamenné schodisko na vyššie pole, obklopené múrmi, kedysi vínnou terasou, na ktorej sa dodnes nachádza pôvodná kabína z devätnásteho storočia a pec na pečenie. Je to vynikajúce miesto na vybudovanie bazéna - priestranného, ale súkromného - aj keď je tu tiež skvelé miesto na kúpanie v neďalekej rieke Céou a v Dordogne. Vyššie na kopci nájdete borovicový háj a plantáž kivi. V okolí je veľa turistických chodníkov. Ďalšie prekvapenie: hľuzovky nájdete na lúkach okolo Le Canjanfard.
Vybavenie: do 5 min. Idete na čerpaciu stanicu a organický supermarket St. Cybranet a je to rovnako ďaleko do malebného mestečka Daglan: okrem pekárne a supermarketu sú tu 2 reštaurácie, vrátane "Le Petit Paris" (s Bib Gourmand). O niečo ďalej, v obci Cénac-et-Saint-Julien, je množstvo dobre vybavených obchodov, ako aj ordinácia lekára. Za pol hodiny (20 km) ste v hlavnom meste Périgord Noir: útulnom, stredovekom meste Sarlat-la-Canada.
Základné charakteristiky
255 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia/ exteriér má byť čiastočne obnovená
Terasa
2 parkoviksá (box)
Drevené parkety
Vrátnik
Zariadená kuchyňa
3,2 hektárov pozemku
2 kúpeľne
DPEN/C
3 balkóny
Pivnica
Skrine
Bez svojmiestneho divánu
8 nula (ak je iná).)
Ústredné kúrenie olejom
GESN/C
6 miest na parkovanie
Krb
Klimatizácia
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 573 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 247,06 €/m²
iná mena
Referencia
1165905
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Daglan, v Dordogne (región Akvitánsko).
Daglan, Dordogne, Akvitánsko
Daglan, Dordogne, Akvitánsko
573 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.222.182.105) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1165905
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
2305
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.