Zrekonštruovaný statok 162m2, 4 spálne, na pozemku 1400m2 v Brette les Pins, dedina s 2200 obyvateľmi 15 minút od Le Mans (rýchly prístup do Antares, štadión, okruh, nákupné centrum Maine Stree), ktorý zachoval veľké lesné / poľnohospodárske oblasti. Ideálne umiestnený, v pokojnej oblasti na okraji zón N a A, 1 km od centra mesta, škôl, obchodov a zdieľania automobilov a v blízkosti autobusových zastávok slúžiacich stredným a stredným školám. Tento starý statok si zachoval svoj charakter a charakter (hrubé steny zaručujúce izoláciu v zime a chlad v lete bez klimatizácie, trámy, terakotové dlaždice, tradičný exponovaný rám, masívne parketové podlahy) a zároveň modernizovaný a vkusne vybavený. Prízemie: svetlý vchod 6m2, potom obývacia izba-obývacia izba 32m2, jedáleň 21m2, výška stropu 2,6m, cez svetlo, trámy, terakotové dlaždice, krb s vložkou, presklené francúzske dvere otvárajúce sa na terasu. Kuchyňa 12m2 vybavená / vybavená. Strecha / izolácia v kuchyni, vchode, kotolni sú nedávne (2021), nový Velux, steny-stropy znovu omietnuté a premaľované, integrované s dekoráciou v pastelových tónoch. Technická miestnosť (tepelné čerpadlo, kotol) 5m2 susedí s kuchyňou. Chodba vedie do Wc, práčovne a potom do kúpeľne s rozlohou 9 m2 s dvojitým umývadlom, bezbariérovým sprchovacím kútom a vaňou. Materiály a vybavenie sú vysoko kvalitné, vodovodné batérie, radiátor na uterák Acova zmiešaná voda/elektrický (diaľkové ovládanie), veľké hliníkové posuvné okno pre optimálne vetranie. Jedným z aktív tohto domu je veľká spálňa 20 m2 na prízemí, masívna parketová podlaha, vstavaná skriňa, ktorá zostáva chladná počas horúcich období.
Prvé poschodie: 48m2 obytnej plochy (výška>1.8m) s veľkými ďalšími priestormi pod svahom, spálňa2 14m2, vrátane samostatného priestoru s oknom, ktoré sa usporiada podľa vášho vkusu, ako šatňa alebo sprchovací kút (potrubia na mieste). Podesta, Wc, spálňa3 12m2, otváranie do spálne4 z 19m2. Vysoké stropy (max. 2,85 m), odhalené trámy a masívne parketové podlahy, veľké lamely. Otvory na prízemí sú vyrobené z Pvc trojskiela sklopné a otočné s elektrickou roletou (prízemie) Vonku, priľahlé k domu, rozšírenie o 30m2, z toho 13m2 je uzavretých, náklon 25m2 2 vozidlá. Rozšírenie a naklonenie vybavené elektrickou energiou (vyhradené panely): možný ďalší vývoj alebo dokonca rozšírenie. Záhrada je oplotená živými plotmi: južná strana, dláždená terasa 40m2, osvetlená, sadová záhrada s čerešňami, jablkami, mirabelle slivkami, hruškami, hroznom oploteným živými plotmi + kríže. Vinič obklopuje fasádu, vistériu, kozí list, ruže, orgovány atď. A krásna studňa. Severná strana: zeleninové škvrny, maliny, jablone, slivky. Vykurovanie: tepelným čerpadlom vzduch/voda, jemným teplom a pohodlnými liatinovými radiátormi, s kotlom na olej v úľave pri teplote<-7°. Okrem toho vložte krb a systém cirkulácie tepla na prízemí a na poschodí. Teplá voda na nádrž. Telekomunikácie: optické vlákno, 4G relé na 2km. Sanitácia: všetka nedávna kanalizácia, zriedkavá v tejto oblasti. Dpe C (8 2022), vzácne pre statok. Odhadované ročné výdavky na energiu pri štandardnom používaní: od 1110 Eur do 1560 Eur ročne bez paliva (spotreba = 0). Indexované priemerné ceny energie k 1. Januáru 2021 (vrátane predplatného).
Ideálne pre rodiny hľadajúce priestor a pokoj, na vidieku, kombinujúce prácu na diaľku a prácu v Le Mans, Paríži, Tours... Fotografie/podrobný popis na vyžiadanie. Žiadna agentúra, prosím
Základné charakteristiky
162 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Pivnica
Skrine
Orientácia Juh
1400 m² pozemku
1 kúpeľňa
DPEC (158)
3 miest na parkovanie
Krb
Klimatizácia
Zariadená samostatná kuchyňa
6 nula (ak je iná).)
Aerotermálne vykurovanie
GESC (12)
2 parkoviksá (box)
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 327 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 018,52 €/m²
iná mena
Referencia
1145381
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Le Mans, v Sarthe (región Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
327 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.189.2.122) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1145381
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
02 20 07 00 93
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
8392
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)158 kWh/m².rok
Emisie
12 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
12 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.