Exclusivity Karacterre ® Want to be on holiday for a bit, even when you're at home? Discover this sumptuous and exceptional villa! XXL volumes and an assumed Californian influence, accessible 35 minutes from the western entrance of Rennes and very close to the forest of Brocéliande: this prestigious villa does not leave you indifferent! Built in 2011 for its main part, it was the subject of a fascinating extension in 2019, deliciously extended by its heated 4x8 m² swimming pool, where relaxation and good times with family or friends take on another dimension, between landscaped exterior, pool house, and barbecue area. A total of nearly 320 m² of living space makes up this house, including a living room of more than 80 m² with an open-plan kitchen. The extension, located to the west of the house, with a height of more than 4m and its raw concrete ceiling, impresses with its great luminosity, the view of the swimming pool, and the different possibilities of uses offered by this space. On the ground floor, there are also 2 bedrooms, one of which has a small shower room. The entire ground floor is underfloor heated. Upstairs, the generosity is in the image of the villa where the average surface area of the rooms is 18 m². A large mezzanine leads to a bathroom with double sink, a toilet, as well as 4 bedrooms including a huge master suite of more than 30 m² with shower room and large dressing area. With fiber optics and its large rooms, teleworking becomes a pleasure here and teenagers stay connected! On the plot of 2460 m², where a robot lawn mower has just been installed and is sold with the house, you also have an independent garage of about 35 m², an asphalt courtyard allowing parking several vehicles, a garden shed, a terrace to the south with its pergola. The villa is located near the village of Mauron, a town of nearly 3000 inhabitants with 2 schools, 2 colleges and local shops and services. Its central location, at the crossroads of Ille et Vilaine, Morbihan and Côtes d'Armor, allows you to explore the whole of Brittany easily. Dinard and the Emerald Coast, St Brieuc and the Pink Granite Coast, Vannes and the Gulf of Morbihan are less than an hour's drive away for all those who want to enjoy the region. My opinion: a unique property, exceptional volumes, for a large family, a tourist accommodation project, a host family, or simply for those who want large living spaces! Karacterre is an agency specialising in authentic properties, which covers the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment property, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 514. The selling price of €645,750 is expressed including agency fees (H.A.I.) whose value is equivalent to 5% of the sale price including VAT. Net Seller Price: 615,000 euros. Agency fees: 30,750 euros incl. VAT. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Non-collective sanitation compliant. Dpe B (88 kWh/m²) and GHG A (2 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €1,700 to €2,380/year - reference year 2021. Property tax: 1 800 &euro --
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.149.254.35) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
02 20 07 00 93
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
7624
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
Spotreba
(primárna energia)88 kWh/m².rok
Emisie
2 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
2 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.