Hlavný dom je priestranný a svetlý. Je nedávno zrekonštruovaný a pozostáva z prízemia veľkej plne vybavenej kuchyne, obývacej izby, jedálne, haly so samostatným Wc, spálne, sprchy s Wc, práčovne a garáže. Na 1. Poschodí sa nachádza nočná sála, 3 spálne, 1 sprchovací kút s Wc a 1x kúpeľňa s Wc. Dom je vybavený ústredným kúrením s tepelným čerpadlom a ohrievačom vody s tepelným čerpadlom, reverzibilnou klimatizáciou, zmäkčovačom vody, 2 horákmi na drevo, izoláciou striech a stien, plastovými oknami s dvojitým a trojsklom a solárnymi panelmi. To všetko zaisťuje nízku spotrebu energie (Dpe:B). Domček dotvára veľká nedávno upravená travertínová terasa s luxusnou záhradnou miestnosťou, ktorú môžete využiť v lete aj v zime.
K dispozícii je tiež zrekonštruovaná kamenná chata s 2 spálňami, každá s vlastným sprchovacím kútom a Wc, vybavenou kuchyňou / jedálňou / obývacou izbou a pivnicou. K dispozícii je aj reverzibilná klimatizácia, elektrické kúrenie, ohnisko, zmäkčovač vody a dvojité zasklenie. Chata má krytú terasu, ako aj dve veľké terasy okolo objektu.
V blízkosti bazéna je štúdio (postavené v roku 2020) so spálňou / obývacou izbou / kuchynským kútom a sprchovacím kútom s wc . K dispozícii je obojstranná klimatizácia a dvojité zasklenie. Súkromná terasa s výnimočným výhľadom robí štúdio jedinečným.
Veľký vyhrievaný bazén s fantastickým panoramatickým výhľadom a impozantnou krytou terasou je oázou pokoja. Pod krytou terasou je veľká obývacia izba, letná kuchyňa, práčovňa, sklad, Wc a technická miestnosť pre bazén.
Nachádza sa tu aj drevený záhradný prístrešok, ktorý slúžil ako kurník.
Pozemok s rozlohou 4,7 ha zahŕňa parkovisko, záhradu, ovocné stromy, orechy, lúku a 2600 m² lesa.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza 4 km od Monflanquin, kde je k dispozícii všetka občianska vybavenosť, 20 minút od Villeneuve-sur-Lot, 40 minút od Bergeracu, 1 hodinu od Agenu a 2 hodiny od Toulouse a Bordeaux. Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti expolitizovaná ako nocľah s raňajkami / gîte a table d'hôtes so ziskovým príjmom (webová stránka: www point coursaint-pierre dot com), ale mohla by byť použitá aj ako rodinný dom.
Výmena nábytku: bude sa diskutovať
Žiadne realitné kancelárie
Hlavný dom (1967) a nedávno zrekonštruovaný (225 m²):
Prízemie
- Kuchyňa (33,5 m²)
- Obývacia izba (27,5 m²)
- Jedáleň (39,5 m²)
- Hala + Wc (17 m²)
- Sprchovací kút s Wc a dvojumývadlom (10 m²) (2021)
- Spálňa 1 (14,5 m²) (2019)
- Práčovňa (9 m²) (2019)
- Garáž (20 m²)
1. Poschodie
- Nočná sála (8,5 m²)
- Spálňa 2 (19,5 m²) s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, dvojlôžkovým umývadlom a vlastnou kúpeľňou (7,5 m²) (2019)
- Spálňa 3 (19,5 m²)
- Spálňa 4 (9,5 m²)
- Chodba (3,5 m²)
- Kúpeľňa s umývadlom a Wc (6 m²)
- Travertínová terasa (2022) (90 m²) s luxusnou záhradnou miestnosťou (2021) (28 m²)
Kamenná chata zrekonštruovaná v roku 2019 (70 m²):
- Kuchyňa/obývacia izba/jedáleň (25,5 m²)
- Spálňa 5 (15,5 m²) s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a Wc (5,5 m²)
- Spálňa 6 (15,5 m²) s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a Wc (7,5 m²)
- Pivnica (65 m²)
- Krytá terasa (30 m²)
- Terasy (120 m²)
Štúdio, postavené v roku 2020 (30 m²):
- Spálňa 7/obývacia/jedálenská/kuchynský kút (23 m²)
- sprchovací kút s umývadlom a priľahlou toaletou (5,5 m²),
- Terasa (20 m²)
Mimo:
- bazén so slanou vodou 6m x 14m s valcami a tepelným čerpadlom
- krytá terasa s letnou kuchyňou, obývacia izba, práčovňa, sklad, Wc a technická miestnosť (124 m²)
- Záhradný prístrešok (11 m²)
- 4,7 ha pôdy (vrátane 2600 m² lesov)
- Parkovanie (8 miest)
- Zdroj vody
Extra:
- klimatizácia v spálňach, obývacej izbe, kuchyni, gîte a štúdiu,
- 3 kachle na drevo (2 doma a 1 na chate)
- Kúrenie tepelným čerpadlom (2021)
- 270 l ohrievač vody tepelné čerpadlo (2019)
- Elektrický kotol v gîte a štúdiu
- 4 kW solárne panely (2021)
- plastové okná (dvojsklo a trojsklo)
- Izolácia stien a striech
- Vláknina (2023)
- Rôzne septiky (vyhovujúce)
- Čiastočne obnovená (vyhovujúca) elektrina
- Satelitné Tv pripojenie
- Zmäkčovače vody v dome a gîte (2020)
- Kuchyňa s batériou Quooker (2019), parná rúra Aeg (2019), vákuová zásuvka Aeg (2019), ohrievač tanierov Neff, americká chladnička
Základné charakteristiky
340 m² obývateľnej plochy
7 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Pivnica
Klimatizácia
4,7 hektárov pozemku
6
DPEB (90)
Terasa
Krb
Orientácia Juh
11 nula (ak je iná).)
Aerotermálne vykurovanie
GESA (3)
8 miest na parkovanie
Skrine
Zariadená americká kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 675 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 985,29 €/m²
iná mena
Referencia
1151773
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Monflanquin, v Lot-et-Garonne (región Akvitánsko).
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Akvitánsko
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Akvitánsko
675 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.117.216.36) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
5403
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
Spotreba
(primárna energia)90 kWh/m².rok
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.