Property with 8 rooms, offering a living area of 228 m².
Located in a charming village in the Gers, this exceptional property offers an ideal living environment, close to amenities such as shops, doctors, dentists, physiotherapist, school, college, high school, swimming pool, sports fields and the Adour with its banks and paths.
The main house, with a surface area of approximately 138 m², has been completely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.
On the ground floor, you will find a large living space with open kitchen, recently equipped, a bathroom with toilet, as well as access to a cellar of 39m² in the basement. A superb original staircase leads upstairs, where you will discover three spacious bedrooms, including a master suite, as well as a shower room with toilet.
The luminosity is a major asset of this house, thanks to its south orientation.
You can also enjoy a charming covered tiled terrace, ideal for relaxing moments outdoors.
The property also includes a large outbuilding converted into a second dwelling or gîte for rent.
This apartment of 90 m² on two levels offers, on the ground floor, a large living room with open kitchen, a bedroom, a shower room with toilet and a laundry room.
Upstairs, a second bedroom and two large convertible attics on either side of it offer an additional development potential of 66 m² and 74 m².
On the ground floor of this outbuilding is a relaxation room of 18 m² with a Spa and a racing pad, as well as a garage of nearly 38 m².
The property has benefited from a complete renovation, with double glazed joinery and electric shutters, reversible air conditioning and a thermodynamic tank. It is also connected to the sewerage system.
With varied spaces, a secure and peaceful living environment, as well as a magnificent wooded park enclosed by an electric gate, this property offers multiple possibilities for development and expansion.
Ideally located to enjoy local tourism, this house is perfect for a large family or to develop a gîte or bed and breakfast business. Only 1h30 from the ocean and the Pyrenees, 50 minutes from Tarbes and Pau airports, 20 minutes from the famous Marciac Jazz Festival and 10 minutes from the Nogaro motor racing circuit.
Don't delay in contacting me for more information and to arrange a viewing!!
The agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 6.00% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°503 285 678 - Greffe de Auch) Laurent Descoubet Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.856412)
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.221.188.222) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)181 kWh/m².rok
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.