Cena sa dá vyjednávať. Nachádza sa v centre historickej pyrenejskej dediny, 10 minút od hraníc so Španielskom, nájdete toto zrekonštruované, nádherné 200+-ročné obydlie s nádvorím a veľkou terasou.
Vynikajúci rekreačný dom s vysokým potenciálom prenájmu.
S nádherným výhľadom na rieku Garonne a okolité hory, cez hranicu v Bossost sú 3 Michelin * reštaurácie s vynikajúcou kuchyňou.
Táto nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná, aby si zachovala svoj krásny charakter a zároveň integrovala moderné pohodlie.
Toulouse a letisko Tarbes / Lourdes sú vzdialené 1 hodinu 15 minút a len 20 minút od železničnej stanice v Montrejeau, diaľnice, Bossost v Španielsku a Luchonu, čo z neho robí ideálne miesto pre B &.
Lyžiarske informácie
• 16 min. Do lyžiarskeho strediska Le Mourtis (11 km)
• 22 min. Do lyžiarskeho strediska Superbagneres (20 km)
• 45 minút do lyžiarskeho strediska Peyragudes (35 km)
• 50 min do Baqueira/Beret v Španielsku (48 km)
Majitelia s láskou obnovili túto nehnuteľnosť pomocou vysoko kvalitných materiálov pri zachovaní mnohých pôvodných prvkov.
Je perfektne umiestnený na využitie lyžovania, bezkonkurenčnej turistiky, kempovania, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít.
Rekonštrukcie zahŕňajú:
* Nový systém obmedzenia vo všetkých obytných priestoroch a spálňach s vykurovaním, chladením a odvlhčovaním
* Nový elektrický systém v súlade s francúzskym elektrickým zákonom a centralizovaný tableau
* Satelitná / káblová televízia a Cat-5 ethernet (pre televíziu a internet) v celom dome
* Nový inštalatérsky systém v súlade s francúzskym inštalatérskym poriadkom
* Nový vysokokapacitný zásobník na teplú vodu
* Ekologické kachle na pelety v salóne
* Celý dom Vmc pre cirkuláciu vzduchu
* Nová podlaha inštalovaná v celom objekte
* Kompletne zrekonštruované kúpeľne a vodné skrine
* Vírivka pre štyri osoby
* Nová kuchyňa v americkom štýle
* Zateplenie druhého poschodia a podkrovia
* Nové okná Velux v podkroví
* Nová farba a dekorácia v celom objekte
Prízemie
Ľahká a vzdušná úroveň ThIs zahŕňa veľký otvorený salón a kuchyňu, práčovňu / špajzu, šatňu a Wc. V zadnej časti domu sú dve dvere s dvojitým zasklením, ktoré vedú na vonkajšie nádvorie. Boli nainštalované dve obmedzovacie jednotky na vykurovanie, chladenie a odvlhčovanie.
Vchod do predsiene (3,2 m2)
Do domu vstupujete cez dvojité vchodové dvere, ktoré vedú do uzavretého vestibulu s pyrenejskými mramorovými podlahami. Druhá sada dverí s dvojitým zasklením slúži ako klimatická bariéra a vstup do hlavného domu. Obsahuje centralizovaný tableau pre všetky elektrické, satelitné / káblové televízne a ethernetové funkcie Cat-5.
Veľký otvorený salón a kuchyňa (41,5 m2)
Prízemie ponúka veľký otvorený salón a gurmánsku kuchyňu. Nová keramická dlažba (2021) bola osadená, ale pôvodná historická pyrenejská mramorová cesta zostala zachovaná. Salón je vybavený ekologicky zelenou kachľovou vložkou v pôvodnom krbe. Miestnosť je zvýraznená pôvodnou skrinkou od podlahy až po strop s ornamentálnymi omietkovými reliéfmi a neoklasicistickými detailmi. Tri okrasné omietkové tváre vykukujú zhora z krbu (myslíme na podoby rodiny, ktorá pôvodne postavila dom!). Salón je osvetlený veľkým lustrom zaveseným na stropnej ružici nad ním.
Kuchyňa bola navrhnutá v roku 2021 s obrovským francúzskym dubovým stredovým ostrovom s medeným drezom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a množstvom zásuviek vybavených vlastným úložným priestorom. Nad stredovým ostrovčekom sú dve krištáľové a medené svietidlá, ktoré ukotvujú miestnosť.
Kuchyňa obsahuje sivú ardoise 110cm Falcon Elise (made by Rangemaster) dvojitú rúru so samostatným brojlerom a ohrievacou zásuvkou s indukčnou varnou doskou (4 900 eur), zabudovaný výfukový systém a chladničku side-by-side v americkom štýle. Originálny pracovný krb na drevo slúži ako krásna kulisa pre kuchyňu. Kuchyňa je káblová pre satelitnú / káblovú televíziu a Cat-5 ethernet (pre televíziu / internet).
Šatňa (9,8 m2)
Táto miestnosť má novú keramickú dlažbu, ktorá prúdi zo salónu a zjednocuje priestor. Je to ideálne miesto na uloženie zimných kabátov / topánok, bicyklov a lyží pri príchode z chladu. Má uzavretý krb a krištáľový luster.
Wc (2.6 m2)
Mimo šatne je novo navrhnuté a inštalované Wc s umývadlom, novou dláždenou podlahou, novým Wc a ambientným nástenným ohrievačom.
Práčovňa/špajza (9.4 m2)
Miestnosť má novo nainštalovaný zásobník teplej vody a je inštalatérskym centrom domu.
Schodisko
V zadnej časti prízemia je veľké schodisko so zakrivenými zábradlím a pôvodným zábradlím, ktoré zodpovedá tým, ktoré sa nachádzajú v obci Mairie. Schodisko je osvetlené príslušenstvom na horných poschodiach a obrovským oknom.
Dvor (43 m2)
Nádvorie je flexibilný priestor slúžiaci ako črepníková bylinková záhrada, trojsezónny jedálenský kút a vírivka. Vysoká stena na ochranu súkromia je vybavená oknami, z ktorých sa naskytá výhľad na rieku Garonne. Vodotesné kovové dvere poskytujú prístup k rieke…
Základné charakteristiky
222 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
184 m² pozemku
3 kúpeľne
DPEB (105)
1 balkón
Skrine
Zariadená americká kuchyňa
8 nula (ak je iná).)
Elektrické kúrenie
GESA (3)
Krb
Klimatizácia
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 495 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 229,73 €/m²
iná mena
Referencia
1134054
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Saint-Béat, v Haute-Garonne (región Midi-Pyrénées).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
495 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.145.191.169) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
8184
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
Spotreba
(primárna energia)105 kWh/m².rok
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.