Celkový Popis
Preložené automaticky z
Ohromujúci kaštieľ obklopený 43 akrami pôdy s priľahlým gite biznisom (celkom 4 domy).
Prehľad:
-Približne 43 akrov (17,45 hektárov) s plne oplotenou hranicou. Pozemok je hlavne pastvina s krásnymi lesnými plochami a sadom jabĺk z muštu. Ideálne pre malé poľnohospodárstvo, malé podniky alebo jazdecké použitie.
-Etablovaný gite a poľnohospodársky podnik
-4 domy na farme - všetky podrobnosti nájdete nižšie
-Všetky objekty boli kompletne zrekonštruované vrátane úplne nového kotla na biomasu na ústredné kúrenie a prípravu teplej vody.
- 2 kamenné stodoly
- 2 hangáre
- 4 kamenné skladovacie miestnosti
- Úplne obklopený prírodou bez výhľadu na susedov a napriek tomu sa nachádza na ceste, ktorá vedie priamo do dediny (800 m) a do najbližšieho mesta, ktoré je vzdialené 7 minút jazdy.
Budovy:
Na pozemku sú 4 samostatné byty, z ktorých všetky boli kompletne zrekonštruované.
- Jeden 6 izbový dom
- dve chaty s 1 spálňou,
- Jeden dom s 3 spálňami.
2 zo 4 zariadení sa v súčasnosti používajú ako Gites (dovolenkové ubytovanie).
Na začiatok roka 2024 bol nainštalovaný úplne nový vykurovací systém na biomasu (cena 46 000 eur), ktorý slúži všetkým štyrom domom na ohrev teplej vody aj vykurovanie.
Poznámka: Nový systém vykurovania biomasou dokáže spaľovať všetky druhy paliva, drevnú štiepku, slamu, ozdobnicu, dokonca aj konské výkaly! Na pozemku je dostatok lesov na udržateľnú prevádzku kotla každý rok.
Stavebné povolenie bolo udelené na umiestnenie solárnej energie (10 kW) na jednu zo striech stodoly, čo by stačilo na obsluhu celého panstva po väčšinu roka. K dispozícii sú 2 fosse septiques; Jeden, ktorý slúži 6 izbovému domu a jeden, ktorý slúži ostatným 3 domom. Obe sú aktuálne a vyhovujú predpisom.
Dve vlastnosti Gite:
1) "Le petit gite": (80m2) V tomto ubytovacom zariadení sa môžu ubytovať až 3 dospelí a v roku 2018 bola kompletne zrekonštruovaná.
- kuchyňa/jedáleň,
- Spálňa (jedna posteľ king, jedna samostatná posteľ)
- kúpeľňa (veľký sprchovací kút),
-Jednotka zdroja vzduchu, ktorá vykonáva klimatizáciu aj kúrenie
-Ústredné kúrenie
- Oplotená záhrada
2) "La grande maison": (300m2) Toto ubytovacie zariadenie spí až 12 dospelých a je obľúbené medzi rodinami a skupinami priateľov, ktorí spolu dovolenkujú. Táto nehnuteľnosť je veľmi priestranná a má "grande" pocit s obrovskými oknami a 3, 9 m vysokými stropmi. Vo vstupnej hale sú krásne dlaždice "fleur de lys" s drevenými podlahami vedúcimi po celom prízemí a prvom poschodí. Dom má vlastnú oplotenú záhradu vpredu. Strecha bola kompletne vymenená v roku 2020.
Prízemie:
- Vstupná hala s impozantným dreveným schodiskom a krásnou dláždenou podlahou "fleur de lys"
- Wc na prízemí s umývadlom,
- Veľmi veľká kuchyňa s gazdovským stolom a dvoma rúrami, ideálna na stravovanie veľkých skupín
- Salónik,
Prízemie:
- 3 spálne s manželskou posteľou, každá s vlastnou kúpeľňou,
Najvyššie poschodie:
- komunálnu herňu,
-Kúpeľňa
- 3 spálne s oddelenými lôžkami,
Kúrenie zdroja vzduchu / klimatizačná jednotka
Ďalšie 2 vlastnosti sú nasledovné:
3) Trojizbový dom: (200m2)
Prízemie:
- kuchyňa / jedáleň / obývacia izba
-Úrad
- Spálňa / herňa na prízemí
Prízemie:
- Krásna spálňa s 2 sadami dverí vedúcich na veľmi úzky balkón
-Kúpeľňa
Najvyššie poschodie:
-Spálňa
-Obývacia izba
4) Rodinná prístavba s 1 spálňou: (100m2)
Prízemie:
- kuchyňa/jedáleň/obývacia izba,
Prízemie:
-Spálňa
-Kúpeľňa
Klimatizačná jednotka zdroja vzduchu
Stodoly:
-Hangár- 3-stranný (24 x 12m) 3-fázový elektrický a vodovodný
-Hangár- 3-stranný (20 x 8m) 3-fázový elektrický a vodovodný
-Kamenná stodola- (21 x 8m) 3-fázová elektrická a vodovodná voda - to je stodola s plánovacím povolením na inštaláciu solárnej energie na strechu.
-Kamenná stodola- (16 x 14m) 3-fázová elektrická a vodovodná voda - nová strecha v roku 2020
-4 kamenné obchody - všetky s elektrickým napájaním
Pozemok:
-Približne 43 akrov (17,45 hektárov)
-Plne oplotená hranica
- Muštový jablkový sad
-Rybník
-Polytunnel (10 x 4m)
- Prechádzka farmou: Prechádzka farmou vedie okolo vonkajšej strany hraničného plota (pozemok bol oplotený niekoľko metrov vo vnútri skutočnej hranice, aby sa vytvoril priestor na prechádzku). To umožňuje hosťom chodiť po farme bez toho, aby mohli skutočne vstúpiť na pozemok. Cesta je dlhá 2 km a je veľkým lákadlom pre obchod s gite, pretože nikto iný v tejto oblasti nemá nič podobné. K dispozícii sú informačné tabule, hry, lov zvierat, hojdačky a lesná slackline na prechádzke, takže je tu veľa čo vidieť a robiť pre dospelých aj deti.
Oblasť
Táto nehnuteľnosť nemá žiadnych bezprostredných susedov a je obklopená zo všetkých 4 strán krajinou. Pokojná cesta, ktorá prechádza pred objektom, vedie priamo do dediny a do najbližšieho mesta, ktoré je vzdialené 7 minút jazdy.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza 800m od centra obce. V obci sa nachádza pekáreň, pošta, kaderníctvo a základná škola…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 720 000 €
Táto nehnuteľnosť už na našich stránkach nie je na predaj
Cena nie je k dispozícii
iná mena
Referencia
1153692
Inzerát súkromnej osooby