Celkový Popis
Preložené automaticky z
Fantastická príležitosť vlastniť veľký rodinný dom (Maison de Maitre) a dva dobre zavedené nezávislé gites
Nachádza sa vedľa krásneho kanála Du Midi s výnimočným výhľadom, toto ubytovacie zariadenie sa nachádza len 20 minút východne od Carcassonne. Tento veľký rodinný dom a úspešný podnik Gites by mohol byť ideálny pre každého, kto hľadá zmenu okolia s pridanou výhodou zarábania príjmu z bežiacich gites alebo z dlhodobého trhu prenájmu.
Dom a Šarkany sa nachádzajú na pozemku cca 6650m2. K dispozícii je veľký vyhrievaný bazén s rozmermi 10m x 5 m, uzavreté parkovisko pre 6 áut, zeleninová náplasť, početné ovocné stromy a lodný dom.
Hlavný dom sa skladá z približne 307M2 obytnej plochy vrátane 4 dvojlôžkových spální, 2 kúpeľní, veľkej modernej a plne vybavenej kuchyne / jedálne, ktorá vedie na podkrovnú terasu s výhľadom na kanál.
Svetlý a vzdušný salónik/obývacia izba s drevenými podlahami, krbom a prístupom do záhrady.
Štúdia/ kancelária orientovaná na juh s výhľadom do záhrady a vysokorýchlostným optickým pripojením na internet.
Užitočnosť a samostatné spodné poschodie W /C
Veľká garáž a stará vínna jaskyňa, ktorá sa v súčasnosti používa ako vínna pivnica a sklad.
Dom tiež profituje z veľkého druhého poschodia 65m2 prestavanej závislosti s jednou z troch kúpeľní v dome. V súčasnosti sa používa ako herňa, ale je ideálny pre ďalšie ubytovanie alebo ako veľké umelecké štúdio, dielňa alebo dokonca pre hodiny jogy s drevenými podlahami.
Canal View a Olive Tree sú názvy dvoch dobre zavedených Gites, ktoré ponúkajú potenciálne ročné príjmy vo výške 35 000 eur. Šarkany sú späť dozadu pozostávajúce z 2 spální, kúpeľne, kuchyne, salónika, úžitku a obaja profitujú z vlastnej vonkajšej drevenej terasy s B-B-Q. Súčasní majitelia prevádzkujú tento úspešný podnik už 10 rokov, ale Gites boli založené už viac ako 20 rokov s mnohými opakovanými rezerváciami.
Poloha je taká, že ponúka pokojný život v dedine, zatiaľ čo je v ľahkom dosahu Carcassonne 20mins, Narbonne 35mins a zlaté pláže pobrežia Stredozemného mora sú vzdialené len 50 minút. Samotná dedina má malý obchod so zmiešaným tovarom, obľúbený bar a reštauráciu, základnú školu, poštu, chirurgiu lekárov a kaderníctvo.
Prízemie hlavného domu:
Kuchyňa: 4,8 x5,75 m
Moderná, vybavená kuchyňa pokrývajúca dve steny. Jednotky sú matné hotové skrine s dreveným uhlím s krytom pre dve dvojité rúry a integrovanou chladničkou. Ďalšie priľahlé nástenné jednotky obsahujú veľkú americkú chladničku s mrazničkou, vysokú jednotku v štýle smrekovca a vstavanú banket s podsúvacím skladom sedadiel.
Veľká voľne stojaca lesklá biela ostrovná jednotka so žulovou pracovnou doskou a druhým voľne stojacim ostrovom v tvare Veľkého písmena L, v ktorom sa nachádza umývadlo, indukčná varná doska a umývačka riadu.
Jedáleň: 3,2 x 6.8m
Otvorený plán a vedľa kuchyne. Táto izba má krásne drevené podlahy a slnečný južný aspekt, prístup do záhrady a tiež prúdi do salónika, kancelárie a chodby, ktoré ponúkajú neobmedzený tok do hlavného obytného priestoru na prízemí.
Salónik: obývacia izba 7 x 5,7m
Vysoký strop s 5 drevenými trámami, komín s vložkou medzi 2 drevenými a sklenenými obloženými dverami vedúcimi do kuchyne na jednej strane a jedálňou na druhej strane.
Drevené podlahy v celom a s trojitými oknami alebo posuvnými dverami je táto miestnosť zaplavená prirodzeným svetlom. Na dvoch posuvných oknách a drevených žalúziách na druhej strane sú namontované tepelné elektrické okenice.
Office: 3,3 x 4,9m
Dláždené podlahy, veľké dvojité presklené okno s výhľadom do záhrady. Vstupný bod pre WiFi a ovládacie prvky vykurovania.
Chodba: 24.3m2
Hlavné predné dvere vedúce k veľkej dláždenej podlahovej chodbe a kamenným schodom s pôvodnou drevenou tvrdou koľajnicou a dekoratívnymi kovovými zábradliami.
Užitočnosť: 2,8 x 3,3 m
Jednotka dvojitého umývadla, priestor pre práčku a sušičku, veľké voľne stojace skrine na pranie používané na skladovanie posteľnej bielizne atď. Sieťový zmäkčovač namontovaný na vodu.
W/C
Wc a umývadlo, postavte v kabáte a skrinke na topánky s posuvnými dverami.
Druhé poschodie hlavného domu:
Spálňa 1 - 4,5 x 3,4 m
Dvojlôžková spálňa s drevenými podlahami, okná s dvojitým zasklením s drevenými okenicami.
Spálňa 2 - 3,3 x 4,7m
Dvojlôžková spálňa s drevenými podlahami, veľká vybavená šatníková skriňa, okno s dvojitým zasklením s drevenými okenicami.
Master s vlastnou kúpeľňou Spálňa 3 – 9 x 3,9m
Táto veľká dvojlôžková spálňa má okná s dvojitým zasklením s dvojitým zasklením s okenicami na severe a juhu a malým matným oknom orientovaným na východ.
K dispozícii je vlastná kúpeľňa s klimatizáciou, umývadlom na ruky a sprchovacím kútom. Steny sú dláždené a podlaha v celej spálni a vlastná kúpeľňa je drevo.
Pristávacia skriňa, 3 hlboké police ponúkajú úschovňu s uterákmi a posteľnou bielizňou.
Rodinná kúpeľňa: 3,6 x 2,9 m
Krásne francúzske dvere na balkón s dvojitou sprchou a voľne stojacou modernou vaňou na jednej strane a W / C a dvojitou umývadlovou jednotkou, nástenným zrkadlom a veľkou koľajnicou na uteráky na druhej strane…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 895 000 €
Táto nehnuteľnosť už na našich stránkach nie je na predaj
Cena nie je k dispozícii
iná mena
Referencia
516367
Inzerát súkromnej osooby