Plans, Photo Pack et Immersive Virtual Visit Matterport@ are available.
A Charming House With An Old Barn From The 19th Century, Swimming Pool And Garage / Propriétés / Bruno Vuillemin : / On the outskirts of Carcassonne, in a village much sought-after for its authenticity, this magnificent 19th-century property, restored using the finest materials, offers 733m² of usable space distributed between the main house (ground floor + 1 floor), the former barn (ground floor + 1 floor), and the vast garage. The 1,300 m² plot is enclosed and planted with Mediterranean trees. The 12m x 6m masonry swimming pool is equipped with salt water treatment and an automated Ph control system the liner and pumps were replaced in 2023.
Are you looking to launch a family business venture? With 7 suites and their bathrooms, 3 bedrooms, 3 living rooms, a vast dining room, a modern kitchen, a linen and laundry room, a central swimming pool, and a garage accommodating 5 to 6 vehicles, this building and its former barn offer the potential to host events for clients. You'll be ready, as of tomorrow, to start a Bed et Breakfast and/or Gite business of the highest quality.
This vast residence can also comfortably accommodate a large family or a family reunion.
?
It consists of :
Main House: 548m² of living space - 7 Suites, 3 Bedrooms
Ground Floor : Majestic entrance hall partly under glass roof Living room of 39 m² with stone fireplace, equipped with a wood-burning stove installed in 2023, terrace access Dining room of 38m², terrace access High-end furnished and equipped kitchen of 32m² with its dining area, terrace access Multimedia living room of 50m² with its pellet-burning stove installed in 2023, remotely manageable via smartphone 2 air-conditioned suites with recently renovated bathroom and Italian-style shower, separate Wc Dressing room or study as needed Separate Wc with cloakroom.
LEVEL 1: Gallery under glass roof, renovated in 2023 Air-conditioned suites with recently renovated bathroom, Italian-style showers, separate Wc, including 1 suite with separate dressing room 3 bedrooms with their own bathroom and Wc Lounge and linen room
The Former Barn: 186m² of floor space on 2 levels
GARDEN Ground: 95m² reception room complemented by a pool technical room, separate Wc and storage space.
LEVEL 1: 84m² games room and multimedia lounge.
Garage And Outbuildings: 273m².
GROUND Floor : Laundry Independent storage space Garage for 5 to 6 vehicles, electric gate.
The heating is provided by several systems that complement or combine each other. Depending on the needs, these include inertia radiators installed in 2023, a reversible heat pump in all the suites, a wood-burning stove in the main living room, a smart pellet stove in the living room, etc.
All of the windows and doors, including the entrance door, were replaced in 2023 with double-glazed aluminum frames.
This exceptional 19th-century property, built entirely in stone and equipped with top-of-the-range materials from all over Europe, will offer space, brightness and charm to discerning buyers looking to invest in a unique property with no further work required.
Connoisseurs with solid references will appreciate what this exceptional residence has to offer. The discovery of this property will be carried out following a thorough vetting of potential buyers.
PLANS, Photo Pack et Immersive Virtual Visit Matterport@ are available.
Price: euros1,254,000 including euros54,000 in Vat inclusive fees (4.50%) charged to the buyer, amounting to euros1,200,000 excluding fees. Energy Performance Certificate (Dpe): class C - Greenhouse Gas Emissions (Ges): Class A. Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices range between euros3,550 and euros4,940. This advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Bruno Vuillemin acting as a commercial agent registered with the Rsac under number 539 365 676 Mandate: 362123 / The professional guarantees and secures your real estate project. Sas Propriétés Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 of which 4.50 % fees incl. Vat at the buyer's expense.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.146.176.254) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
1395
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)131 kWh/m².rok
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.