Celkový Popis
Preložené automaticky z
Predaj v holom vlastníctve s rezervou doživotného užívacieho práva. Kúpite si holý majetok a predávajúci si ponechá doživotné užívacie právo (užívacie právo a právo na doživotné nájomné) Hodnota voľného vlastníctva domu sa odhaduje na 260 000 €. Holé vlastníctvo bolo ocenené na 185 380 € podľa stupnice firmy Daubry pre jediného muža vo veku 80 rokov. Spôsob platby: Platba kytice v hotovosti vo výške 185 380 € bez mesačných anuitných poplatkov agentúry vo výške 13 380 € v cene 185 380 € a na náklady kupujúceho nezaplatenia registračných poplatkov. Registračné poplatky "notárske poplatky" odhadované na 14 394 €, vypočítané z daňovej hodnoty holého majetku alebo 182 000 €. Upozorňujeme na skutočnosť, že banky nefinancujú kyticu doživotného anuitného nákupu, musíte mať potrebnú likviditu na uskutočnenie hotovostného nákupu. Popis domu Na pozemku s rozlohou 1,27 Ha, z toho 2 000 m2 je rekreačná záhrada a 1,07 Ha sa poskytuje ako prenájom farmárovi, ktorý sa nachádza v dominantnej polohe na vrchole kopca s panoramatickým výhľadom na údolie Aubrac a dediny Panat, Clairvaux a Cassagnes. Veľmi pekný súbor 3 budov so suchou kamennou stenou rougier typickou pre región a panenským viničom. Hlavný dom s rozlohou 98 m2 plne klimatizované a okná s dvojitým zasklením Úroveň záhrady (44 m2), klimatizovaný vstup cez dvere na juh do otvorenej kuchyne s 2 chladničkami, host + klavír 3 horáky (fľaškový plyn), rúry, umývačka riadu, práčka, sušička a sklad hore / dole Obývacia izba s masívnym krbom s vložkou, dvojitá pohovka, malé okno na severe, okno 4 odchádza na východ a okno 3 prieduchy na juh. Exponované kamene a trámy Prvé poschodie (41 m2), klimatizovaná spálňa so severným oknom, južným oknom a francúzskym oknom na východe s výhľadom na veľký vonkajší balkón Manželská posteľ, skrine, komody, krbové kamene a exponované trámy Prístup na vonkajšiu terasu orientovanú na východ s panoramatickým výhľadom na údolie Aubrac Kúpeľňa: vaňa, vaňa Sprchovací kút, umývadlo, wc Druhé poschodie (12 m2) Severná a južná okenná spálňa, exponovaný rám, otvorený výhľad na údolie Aubrac Zábavná záhrada s rozlohou 2 000 m2 Potešenie kurz trojitá expozícia Západ, Sever, Východ, s pecou na chlieb, altánkom, stoličkami a záhradným stolom, panoramatický výhľad na údolie Aubrac Mnoho parkovísk Spojenie, siete a kúrenie Prístup k vode, elektrine, internetu Adsl, vlákno dostupné na ulici Varenie plynovou fľašou Kúrenie tepelným čerpadlom + pomocný radiátor Septik pravidelne udržiavaný Studňa v prevádzke na zavlažovanie záhrady V katastri sú prítomné: - Druhá budova úplne neobývateľná, úplne na rekonštrukciu Pivníc 100 m2 Prvé poschodie 74 m2 Druhé poschodie medziposchodie 27 m2 Vonkajšie steny zo suchého kameňa, strecha prerobená Stodola 123 m2 Stajňa (53 m2), 2 skladovacie priestory (15 m2), stodola (54 m2) Vonkajšie suché kamenné steny, strecha v dobrom stave.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 185 300 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 853,00 €/m²
iná mena
Referencia
16103
Inzerát súkromnej osooby