Celkový Popis
Preložené automaticky z
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Dobre vybavené, ±435 m2
Viac ako 11 izieb, 6 spální, 2 malé záhrady, 2+ parkoviská, 206 m2 pozemku, vo výbornom stave, tradičná výzdoba a bez prác.
V blízkosti Seiny, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nové Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, nový park a koenig multišportové centrum, obchody, La Poste a metro linky 1 - Pont de Neuilly.
Krásny kaštieľ Molinie & Nicod z roku 1930 s plochou ±435 m2 na 4 podlažných a mezaníne: buď 11+ izieb (2 recepcie, 1 knižnica, 1 jedáleň, 2 kuchyne, 6 spální, 6 kúpeľní, 1 viacúčelová izba), 1 servisné štúdio, 2 balkóny, 1 garáž, 2 malé uzavreté záhrady: 43 m2 vpredu s 1 parkoviskom a 54 m2 pozadu s 1 zeleným patiom po celý rok plus 1 vyhradené parkovisko, na ulici pred domom. Celkom na 206 m2 súkromného pozemku a oplotený na pokojnej ulici, široký a lemovaný stromami.
Sada v perfektnom stave - technicky aktuálne, svetlé, krásne objemy vystavené juhozápadu, vynikajúce detaily, rafinované a tradičné dekorácie: váš budúci dom vás dostane v Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Francúzsko.
Záhradná úroveň sa skladá z krásneho vchodu, ktorý siaha až k nádhernému schodisku Arts Deco (pridajme 25 m2 priestoru a objemu ako bonus) [1,20 m široký komfort a 70 krokov dobrého zdravia] slúži, bez chodby, všetky izby na 4 poschodiach a osvetlené sklenenou strechou na poslednej úrovni, šatňa s Wc, vyhrievaná garáž a vopred vybavená nabíjacia stanica Ev (elektrické auto), jedáleň na záhrade a nová vybavená kuchyňa - moderná profesionálka.
1. Poschodie dostane elegantnú recepciu (4 m vysoký strop s dekoratívnym tvarovaním), autentické drevo a mramorový krb a liatinu, hudobnú miestnosť s dokonalou akustikou, útulnú knižnicu (súkromná kancelária) a novú vybavenú kuchyňu - moderné raňajky / bar, spojené s hlavnou kuchyňou malým súkromným schodiskom.
2. Poschodie pozostáva z dvoch rafinovaných a priestranných hlavných izieb, z ktorých každá má vlastnú šatňu, kúpeľňu a samostatné Wc.
3. Poschodie má majstrovskú spálňu so šatňou a kúpeľňou, dve spálne s vlastnou kúpeľňou alebo sprchovacím kútom, malú samostatnú spálňu / kanceláriu, dve samostatné toalety a vybavené skrine.
Moderný mezanín sa otvára na krb slúžiaci veľkej viacúčelovej miestnosti (domáca kancelária / kancelária / domáca škola / kino / súkromná posilňovňa), malej dielne pre hobby, servisného štúdia s kuchynským kútom, sprchou a Wc, dobre vybaveného spodného prádla a technickej miestnosti s novým kondenzačným plynovým kotlom a solárnou teplou vodou Viessmann (vysoký energetický výkon) a jeho dielňou na údržbu.
Budúca terasa/záhrada ±45 m2 na existujúcej plochej streche je možná s rozsiahlym panoramatickým výhľadom.
Tento vynikajúci dom je prispôsobený aktivitám súčasnej rodiny (telepráce rodičov a diaľkového školského veku detí). Všetky izby sú organizované a vybavené moderným technickým vybavením: (optické vlákno: internet - okamžitá komunikácia, káblové lanové siete: 80+ pripojení Rj-45, rozšírené Wi-Fi: 7 antén, video interkom: 5 obrazoviek [plus cloud], Ip a telekomunikačný analóg: 12 + 6 staníc [plus cloud], video monitoring [záznam v cloude]: Ip 4K Uhd kamery a ďalšie, Koaxiálna Tv: 12 pripojení [prostredníctvom kábla a rádia], Led osvetlenie: 100+ reflektorov a trubiek, aktualizovaná elektrina: 8 dosiek plošných spojov) a umiestnenie zabezpečené pre kanceláriu v každej miestnosti s akustickou korekciou, vetraním a obnovou čerstvého vzduchu), čo umožňuje rodine a profesionálovi koexistovať na jednom mieste: rozmiestnené, pohodlné, funkčné a bezpečné.
Všetky zariadenia sú kvalitné a dobre inštalované: vykurovanie Viessmann a Grundfos liatinovými radiátormi, solárne rúry na teplú vodu v domácnostiach, nádrž z nehrdzavejúcej ocele a recirkulácia, Miele a La Cornue elektro, červené optické vlákna, Panasonic Ip a analógové telefóny, Netgear / UniFi sieť Lan a Wi-Fi, bTicino a Reolink video Uhd, Hager a Arnould elektrické, Philips Led, Hormann garážové dvere, Schmidt kuchyne, Grohe / Delabie a sanitárny štandard, S &P / Vortice a Francúzsko Vzduch vetranie Vmc a čerstvý vzduch, Sigma a Ju flipleso dekorácie.
Po nedávnej aktualizácii je tento tradičný kaštieľ z roku 1930, klenot architektúry a detailov, [ideálna veľkosť a ľahko sa spravuje v plnom vlastníctve], pripravený na to, aby bol obývaný okamžite a bez práce rodinou (malou alebo veľkou) súčasnou a súkromnou - tvrdiac: priestor, pokoj a zeleň, ale blízko Paríža.
Priamy predaj: Vlastník vlastníkovi bez poplatkov alebo provízií realitnej kancelárie…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 5 680 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 13 057,47 €/m²
iná mena
Referencia
99191
Inzerát súkromnej osooby