Celkový Popis
Preložené automaticky z
• Autentický colombage zo 17. storočia
• Pokojná/pokojná poloha, ktorá ešte nie je izolovaná
• Atraktívna záhrada / areál, nádherný výhľad
• Kabína s priestorom pre vírivku
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paríž 174 km
• Vysokorýchlostný internet (dostupné vlákno)
Výnimočná, priestranná, 2/3 spálňa z dreva zo 17. storočia colombage dlhšie s originálnymi vlastnosťami a obrovským charakterom a šarmom, ktorý je prezentovaný vo vynikajúcom stave. Ideálny trvalý alebo druhý domov.
Nachádza sa v malej dedinke na konci rímskeho "chemin" a s výhľadom na údolie Orbiquet s neprerušeným výhľadom a južnou expozíciou. Pokojné a súkromné, ale len 6 km od historického stredovekého mesta Orbec s nedávno ťažilo z významného projektu obnovy.
Len 1 km od peknej dediny La Folletiere Abenon so zdrojom rieky Orbiquet. Do hodiny od pobrežia a módne Deauville / Honfleur. Lisieux je len 24 km a Bernay 24 km. Paríž je dve a pol hodiny cesty, Sncf Lisieux a Bernay s pravidelnými vlakmi do Paríža. A28 (križovatka 9) je len 15 minút. Rouen 40 minút a Le Mans niečo vyše hodiny.
Ubytovacie zariadenie sa nachádza vo vlastnom uzavretom pozemku (3035 m2) so zrelými stromami vrátane orecha, laburna, hrušky, jablka, čerešne, borovíc, sliviek a topoľa. Rozsiahly výhľad na "La Grande Vallee". K dispozícii je produktívny potager s jablkami, červenými ríbezľami, malinami, jahodami a čiernymi ríbezľami.
Chata s lesom a oddychová zóna, ktorá zahŕňa priestor a vírivku. Vpredu je čiastočne uzavretá záhrada s atraktívnymi hranicami zásobenými podstielkami, kríkmi, ružami a levanduľou. To všetko s výhľadom na lúku a údolie za ním.
Tento priestranný dom predstavuje súčasnú príťažlivosť, ktorá dopĺňa kúzlo vzácneho tradičného 17. storočia dlhšieho. Nádherné, nedotknuté, prírodné prostredie.
Nehnuteľnosť pre všetky ročné obdobia, ktorá má mikroklímu a južný aspekt s veľmi útulnou zimnou príťažlivosťou.
Konkrétne podrobnosti:
Prízemie:
Vstúpte zo záhrady cez predné dvere z masívneho duba do:
Salónik / jedáleň - 31,8 m2 - Rovnomerne rozdelené s otvoreným colombage. Veľký autentický ručne vyrobený tehlový krb s pecou na drevo Stovax, originálna skriňa, dláždená podlaha, originálne trámy. Schodisko na prvé poschodie.
Kuchyňa / stravovanie - 13m2 - Pôvodná tehlová podlaha, originálne trámy a vybavená kuchyňa v štýle vidieckeho statku s práčkou, chladničkou a samostatnou mrazničkou. Sortiment na varenie a vykurovanie. Schodisko na prvé poschodie.
Kúpeľňa/úžitková plocha - 8,2 m2 - Sprcha, umývadlo a WC. Teplovodný valec a skladovací priestor.
Dielňa / skladová miestnosť - 8m2 - Možnosť zväčšenia kúpeľne, úžitkovej miestnosti alebo vytvoriť malú spálňu na prízemí vedľa kúpeľne.
Prízemie:
Spálňa 1 s vlastným salónikom 30.68m2. Originálne trámy s charakterom a šarmom. Podlahové dosky a laminátové drevené efektové podlahy. Vynikajúca miestnosť na hlavu. Malá plocha využívaná ako kancelária.
Vynikajúce výhľady. Prístup z nezávislého schodiska.
Spálňa 2 s vlastným salónikom 28.37m2. Originálne trámy, drevené efektové podlahy a drevené efekt laminátové podlahy. Vynikajúca miestnosť na hlavu. Vynikajúce výhľady. Prístup od nezávislého
schodisko.
* Existuje potenciál rozdeliť jednu alebo obe spálne, aby ste vytvorili ďalšiu spálňu.
MIMO:
Drevená chata s lesníkom (9m2 uzavretá, plus 9m2 pod vešiakom používaným na stolovanie), štrková rekreačná oblasť s atraktívnymi kamennými terénnymi úpravami, výsadba a plocha pre vírivku. Rozsiahle názory.
Elektrina a voda sú k dispozícii externe.
Polouzavretá záhrada do prednej časti objektu so štrkom, vysadenými hranicami, altánok a bbq. Lúka zahŕňa zrelé stromy, ktoré zahŕňajú: orech, laburnum, hrušku, čerešňu, topoľ, slivku, medený buk a borovice. Dobre zásobený potager, vrátane jablka, marhule a čerešní s funkciou coppice oplotenia, stile a nepredvídateľnej brány.
Ťažká jazda a pevný pohon vhodný pre štyri vozidlá.
Ďalšie informácie:
Vykurovanie – kachle na drevo (Stovax) a elektrické radiátory. Everhot v kuchyni.
Drenáž - septik.
Plocha - približne 120 m2, s obmedzeným priestorom na hlavu na prvom poschodí.
Celková rozloha pozemku - približne 3035m2.
Nedávny daňový Fonciere = 365 eur.
K dispozícii je vysokorýchlostný internet (vlákno). Čiastočné dvojité zasklenie.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 245 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 041,67 €/m²
iná mena
Referencia
409382
Inzerát súkromnej osooby