Táto vzácna nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 10 minút od ikonickej dediny Saint-Émilion, sa nachádza v srdci sviežej zelene a ponúka dokonalú zmes starosvetského šarmu a moderného pohodlia. Hlavná rezidencia, nádherný kamenný dom (dvojdom na strane dediny), je sprevádzaná dvoma nedávno zrekonštruovanými gîtes (ktoré sú tiež vysoko ziskové) s rafinovanosťou a osobitným dôrazom na detail.
**Hlavná rezidencia: útočisko pokoja a elegancie **
Od chvíle, keď vstúpite, vás privíta plne vybavená kuchyňa šéfkuchára, skutočné srdce domova, otvárajúca sa do priestrannej obývacej izby s jedálňou s rozlohou 45 m², kde si môžete vychutnať krásne krbové ohne pod veľmi vysokým stropom. Tento svetlý obytný priestor je ideálny pre chvíle družnosti. Na prízemí sa nachádza aj práčovňa, funkčná kancelária, druhá obývacia izba s rozlohou 50 m² zaliata svetlom vďaka expozícii orientovanej na západ, luxusne zrekonštruovaná kúpeľňa a hlavná spálňa s úchvatným výhľadom na Saint-Émilion. Tieto priestory sa otvárajú na zavesenú terasu s rozlohou 25 m² a sľubujú nezabudnuteľné chvíle. Priestor je vykurovaný nedávno nainštalovaným tepelným čerpadlom. Na prvom poschodí, 3 spálne, kúpeľňa a veľké dobre izolované podkrovie, stále s potenciálom na renováciu!
**The Gîtes: elegancia, súkromie a úchvatné výhľady **
Prvá gîte, susediaca s domom, pozostáva z elegantne zariadených izieb, ktoré ponúkajú prirodzené rozšírenie hlavnej rezidencie alebo súkromného priestoru pre vašich hostí. Druhý gîte, nezávislý malý dom zasadený pod objektom, ponúka intímne prostredie s obývacím priestorom, spálňou, modernou kúpeľňou a súkromnou terasou s rozlohou 12 m², to všetko na pozadí nekonečných viníc.
**Zelené prostredie plné histórie**
Pozemok sa rozprestiera na 4 500 m² záhrad, ktoré sú domovom rôznych druhov stromov a dvoch historických rybníkov z 19. storočia, ktoré svedčia o bohatej minulosti majetku. Podzemný prameň pridáva na čare miesta. Prístavba s rozlohou 35 m² ponúka ďalší rozvojový potenciál, rovnako ako náklon 25 m².
**Jedinečná príležitosť**
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať charakteristickú rezidenciu s prevádzkovými gîtes, ktorá ponúka množstvo možností, či už pre prestížny rodinný dom, pohostinskú činnosť alebo investíciu do prenájmu v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Francúzska.
Príďte objaviť toto výnimočné miesto, kde každý detail rozpráva príbeh, len pár minút od Saint-Émilion, klenotu svetového dedičstva a hlavného centra vínnej turistiky.
Základné charakteristiky
260 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Krb
4500 m² pozemku
3 kúpeľne
DPEN/C
5 miest na parkovanie
Orientácia Juh
10 nula (ak je iná).)
Aerotermálne vykurovanie
GESN/C
Pivnica
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 578 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.145.44.118) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1162146 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
4212
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.