Celkový Popis
Preložené automaticky z
Veľký rodinný dom s panoramatickým výhľadom, cca 1/2 hektára pozemku v okolí a samostatne stojaci obslužný dom, ktorý je potrebné renovovať v interiéri.
Originálny je vzhľad a vonkajšie steny; všetko ostatné je nové! a 90% dokončených! Cena → 329.000 €
Tento veľmi priestranný dom, pôvodne postavený v roku 1889, predtým nazývaný maison de maître, meria až do. 550 m² podlahovej plochy na 5 poschodiach a bola takmer kompletne zrekonštruovaná / zrekonštruovaná. Iba tvar a vonkajšie steny z prírodného kameňa pripomínajú minulosť, ale všetko ostatné je nové po veľmi intenzívnej fáze renovácie a 90% realizovaných.
Strechy, podlahy, vnútorné steny, okenné rámy, okenice, schody, izolácia, kuchyňa a všetky technické inštalácie sú 100% nové. Bez priamejšieho obývania so všetkým komfortom, ale preto ešte trochu skončiť na niekoľkých bodoch.
Plusy → veľmi veľa miesta na život a možno aj na prácu. Mnoho ekologických prvkov a super izolovaných! Poloha so skvelým výhľadom, pokojom, bezpečnosťou a v kampani, ale málo všetkého. Miesto pre bývanie, prácu, záľuby, záhradníctvo, skladovanie a hostí. Extrémne nízke náklady na energiu a špičkový pomer ceny a kvality. Vznešená dubová parketová podlaha s motívom "maďarského bodu" a vykladanými prvkami a pod mimoriadne pohodlným zónou ovládaným podlahovým kúrením.
Dispozícia: na prízemí (116 m² + terasa 42 m²) nájdeme veľkú spoločenskú kuchyňu v rohovom tvare 60 m² so sklom na 3 stranách vrátane. Terasové dvere na južnú terasu. Vchod do zadných vchodových dverí / hala 8 m² a ďalšia veľká izba, kúpeľňa, WC, kancelária.
Na 1. poschodí (110 m²) pristátie do 2 veľmi priestranných spální po 22 m² s vlastnou kúpeľňou (1x na dokončenie), s parketovými podlahami a nástennými skrinkami! a tiež veľká dielňa s rozlohou 48 m², ktorá sa tiež ľahko robí gymnastika v 2 veľkých miestnostiach plus sociálne zariadenie alebo priestranná "hlavná spálňa"
Pevnými schodmi dorazíme do podkrovia s podlahovou plochou 120 m², ktorá teraz funguje ako úložný priestor, ale dá sa úplne využiť aj ako obytná podlaha. Odtiaľ sa podkrovným rebríkom dostanete do vrcholového podkrovia s rozlohou 48 m².
Na úrovni suterénu máme garáž / pivnicu s celkovou rozlohou 154 m² !!! Majte na pamäti, že aj tu je takmer všetko nové → podlahy, steny, technológie, vchody a tu a tam nájdeme veľa zariadení v podobe skladovacieho a pracovného nábytku. Mnoho profesionálnych workshopov sa na to môže spoľahnúť! garáž 26 m², sklad 15 m², miestnosť na náradie 22 m², práčovňa a kúrenie, pivnica 24 m², vstupný do záhrady / schodiskový priestor/meter skriňa priestor 19 m² a vrch miestnosti bill hobby o rozlohe 48 m².
Inštalácie / Technológie
Elektrina → 100% nový 3-fázový systém a vybavený všetkými druhmi gadgetov. Okrem toho existuje aj systém, ktorý dokáže prevziať dôležitých spotrebiteľov až na 24 hodín v prípade výpadku externého napájania!!
Vodná → Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj systém sivej vody pre toalety a striekajúcu vodu napájanú studňou v predzáhradke. Odpadová voda je napojená na verejnú komunálnu kanalizáciu.
Internet / telefón / TV → optické vlákna sú pred domom; v súčasnosti všetky tieto veci tiež fungujú perfektne s vlastným dátovým systémom 250 Gb 4G pre dokonalé pripojenie a za extrémne nízke náklady.
Kúrenie → De Bg a suterén sú takmer úplne vykurované extrémne úspornými kachľami na drevo s 1000 ltr.vyrovnávacou nádržou prostredníctvom zónovo ovládaného podlahového kúrenia. Táto pec na drevo je "Rolls Royce" medzi kachľami na drevo a pracuje s dodatočným spaľovaním. Super prepracovaný systém, ktorý preto zabezpečuje vykurovanie obývacej izby domu a sanitárnej vody za extrémne nízke náklady. Spálne sú v prípade potreby vykurované elektrickými nástennými ohrievačmi.
Kuchyňa → veľkú novú kuchyňu s mnohými drevenými prvkami, ostrovom, špičkovými spotrebičmi, extrémne kompletnými a mnohými skriňami a zásuvkami.
Tovar sa zdvíha → zo suterénu, všetky poschodia sú prístupné nákladným výťahom s rozlohou asi 1 m², ktorý je inštalovaný v juhovýchodnom rohu domu a je ukrytý v obývacej izbe cez dvere skrine. Špičkový luxus pre ťažké predmety, ako je palivové drevo, potraviny a iné ťažké predmety, do vyšších poschodí.
2. dom → vedľa, ale okrem hlavného domu nájdeme bývalý kočišský dom s garážou, bývalú konskú stajňu a 3 jednoduché izby. Plus veľké podkrovie a tiež prízemie, susediace so záhradou / terasou, ďalšie 2 izby. Pre prípadné bývanie si to preto vyžaduje renováciu a inštaláciu určitého pohodlia.
Rozloha tohto domu je cca 70 m² bez garáže a podkrovia.
Mimo → okolo budov veľká záhrada s veľkými stromami, niekoľko terás, veľká opevnená príjazdová cesta do suterénu / garáže, veľká nádrž na dažďovú vodu, mazacia studňa a dostatočné parkovisko.
Poloha: na okraji obce Yssandon v pohorí Corrèze;
S 10 minútami. Sme v Objate, kde skutočne nájdeme všetko okrem nemocnice, diaľnice a letiska. Nájdeme to opäť v Brive o 20 min.
Okrem toho kopcovitá kampaň s malými poľnohospodárskymi aktivitami, krásnou prírodou a panoramatickým výhľadom...
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 329 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 598,18 €/m²
iná mena
Referencia
815567
Inzerát súkromnej osooby