Celkový Popis
Preložené automaticky z
Miesto
Jedinečná poloha na okraji malej dediny, s množstvom súkromia a krásnym výhľadom na mesto Beaufort, vinice a Montagne Noir. V obci sa nachádza pošta, obchod a bar a reštaurácia. Oupia je malá, ale živá dedina s množstvom aktivít pre turistov a obyvateľov. Na 3 km je mesto Olonzac s niekoľkými terasami, reštauráciami, veľkým supermarketom, pekárňami, bankou, zdravotným strediskom atď.
Mesto Narbonne a tiež diaľnica A9 sú vzdialené 20 km a pláže Stredozemného mora sú vzdialené asi 30 minút jazdy. V ďalšom okolí nájdete mestá Beziers (30km), Carcasonne (30km) a Perpignan (60km). Letiská s prípojmi z Amsterdamu, Rotterdamu, Bruselu (B) a Weeze (D) sú v Montpellier, Toulouse, Beziers, Carcasonne a Perpignan.
Dom :
Krásne upravená záhrada a priestranné parkovisko pre minimálne 4 autá.
Veľkosť Pozemok : 1750 m2
Obývací priestor domu: 182 m2
Klasifikácia
Prízemie:
Vstupujete cez priestrannú halu (14m2), ktorá ústi do obývacej izby (47m2) s priamym vstupom na prednú a zadnú terasu a do záhrady. Z obývacej izby vstupujete do polootvorenej kuchyne (14m2) so vstavanými spotrebičmi, rúrami, umývačkou riadu a varnou doskou. Z kuchyne máte tiež prístup na terasu a záhradu. Vstupujete tiež do dvojgaráže (33m2) z kuchyne s kotlom, sušičkou, práčkou, chladničkou s mrazničkou a elektrickými roletovými dverami. Z garáže sú bránkové dvere na terasu a do záhrady.
V hale nájdete hosťovskú toaletu a priestranný šatník. Z chodby máte tiež prístup do hlavnej spálne (15m2) s kúpeľňou (8m2) s dvojitým umývadlom, WC a priestranným sprchovacím kútom.
Podlaha:
Na poschodí nájdete 3 priestranné spálne (15, 15 a 12 m2). Okrem toho je tu druhá kúpeľňa (8m2) s dvojitým umývadlom, WC a priestranným sprchovacím kútom.
Vykurovanie zabezpečujú elektrické radiátory v každej miestnosti a atraktívne kachle na drevo v obývacej izbe. Teplá voda je dodávaná inteligentným kotlom s objemom 180 litrov. Dom bol postavený v roku 2009, steny a stropy sú izolované, okná sú dvojité zasklenie a majú žalúzie všade okolo. Celý dom vrátane garáže je vydláždený v neutrálnej farbe. Ďalej je tu rýchly internet s wifi (optické vlákno je možné). Televíziu môžete sledovať cez satelit.
Vonkajší:
Dom má terasy vpredu, vzadu a okolo bazéna. Aby ste si slnko a krásny výhľad mohli vychutnať kedykoľvek. Terasy sú vydláždené prírodným kameňom.
Na strane domu je vyhrievaný bazén 9x4 metre s rímskymi schodmi. Pri bazéne sa nachádza dom s bazénom s kuchyňou s umývadlom, varnou doskou a chladničkou. Ďalej je bazénový dom vybavený WC a technickou miestnosťou pre bazén. Dom pri bazéne je možné uzamknúť elektrickým uzáverom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom tak, aby ste mohli príjemne plávať po celý rok.
Za domčekom pri bazéne je ďalšia časť záhrady s trávnikom a malou terasou
Záhrada má niekoľko hraníc s a.o. Cyprusy, palmy, olivovníky, oleandre, rozmarín, juky, vavrín, ibištek, borovice, platany atď. Automatický zavlažovací systém v záhrade zabezpečuje, že rastliny a trávnik zostanú zelené a sú tiež krásne osvetlené.
Vedľa garáže je jeu de boules court. Ďalej na trávniku je ďalšie vybavenie detského ihriska.
Dom sa predáva zariadený a nezariadený vrátane všetkých doplnkov.
V posledných rokoch je dom pravidelne prenajímaný a udržiavaný profesijnou organizáciou. Príjem z prenájmu viac ako 20 tisíc eur ročne Je ľahké ho vyzdvihnúť.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 675 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 3 708,79 €/m²
iná mena
Referencia
906048
Inzerát súkromnej osooby