Celkový Popis
Preložené automaticky z
Tradičná samostatná charakterová nehnuteľnosť, ideálne situovaná na okraji malebnej dedinky South Haute-Vienne, v regionálnom prírodnom parku Perigord Limousin.
Táto svetlá a bezchybne prezentovaná nehnuteľnosť bola úctivo zrekonštruovaná, pričom si zachovala svoje pôvodné čaro a charakter. Je obklopený krásnymi udržiavanými záhradami, vyvýšenou bláznivou spevnenou terasou s pergolou a veľkým štrkovým dvorom s parkoviskom pre niekoľko áut.
Obec, len 10 minút chôdze od centra, má 2 bary s reštauráciou, poštou, školou, Máriinou kanceláriou, salle de fete a pekárňou. O niekoľko sto metrov ďalej je nepoužívaná železničná trať, lemovaná po oboch stranách stromami, ktoré ponúkajú tieň aj krásu, sa zmenila na pešiu a cyklistickú cestu, ktorá sa tiahne niekoľkými peknými dedinami.
Väčšie dediny sú blízko, len 5 minút jazdy autom, vrátane historického mesta Chalus, kde nájdete anglicky hovoriacich lekárov, zubára a fyzio, vrátane strednej školy, supermarketov a mnohých ďalších obchodov a služieb.
Historické mesto Limoges a jeho letisko je vzdialené len 30 minút jazdy.
Existuje niekoľko miestnych veľkých rekreačných jazier, ktoré ponúkajú turistické trasy, letné zábavné aktivity, ako sú piesočné pláže, bezpečné chránené kúpanie, vodné a pozemné aktivity vrátane rybolovu.
V tejto oblasti sa nachádza mnoho chateauxov na preskúmanie a je na palube departementov Dordogne a Charente.
Dom;
Dom má viac ako 2 poschodia.
Prízemie;
Vstup je cez francúzske dvere s dvojitým zasklením do otvoreného jedálenského kúta a kuchyne (23,62 m²). Kuchyňa je tradične vybavená drevenými kuchynskými skriňami, porcelánovým umývadlom a je vybavená plynovým sporákom, chladničkou / mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a práčkou.
Spálňa 1 (12,70 m²) od kuchyne, cez otvorenú pešiu cestu je uzavretá špajza, samostatná dvojlôžková spálňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom (4,79 m²). Na chodníku sa nachádza aj podkrovie, ktoré je prístupné podkrovnými dverami s podkrovnými rebríkmi a bolo izolované a nalodené na uskladnenie.
Salónik 1 (19,15 m²) sa nachádza mimo jedálenskej kuchyne, s horákom na kúrenie, s francúzskymi dverami s dvojitým zasklením vedúcimi na terasu, dvor a záhradu.
Spálňa 2 (12,09 m²) dvere mimo salónika 1 vedie do dvojlôžkovej spálne.
Salónik 2 a otvorená jedáleň (30m²) sa nachádza mimo 1. Salónika a má krásny otvorený priestor s klenutým stropom a ďalšou kachľovou pecou na spaľovanie guľatiny. Francúzske dvere s dvojitým zasklením vedú na terasu a stúpajú dole do štrkového dvora a záhrady.
Jaskyňa (6,53 m²) Pri drevenom schodisku sú dvere, ktoré vedú do jaskyne, kde je mraznička na hrudi, sušička a sklad vína a iného vybavenia. Schodisko vedie až k medziposchodiu.
1. Poschodie;
Mezanínová plocha (23,42 m²) sa v súčasnosti používa ako kancelária, ale mohla by sa rozvinúť na umiestnenie ďalšej spálne.
Spálňový apartmán (63,35 m²) s veľkou spálňou kráľovskej veľkosti, samostatnou šatníkovou skriňou a šatňou a uzavretým sprchovacím kútom.
Vonkajšie budovy;
Dom a záhrady sú kompletne tienené a súkromné. Záhrada má niekoľko stromov, ktoré ponúkajú tienisté plochy, vrátane ovocných stromov, prístrešku a malého poly tunela.
Objekt je pohodlne na sieťových odtokoch a kúrenie je cez zrubové horáky a elektrické radiátory.
Funkcie:
Kompletne zrekonštruovaný
Strecha izolovaná
Charakterové/bodkové vlastnosti
Dvojité zasklenie
Horáky na drevo
Elektrické ohrievače
Prízemie WC/kúpeľňa a 2 spálne
Plne vybavená kuchyňa
Internet (k dispozícii sú optické vlákna)
Pripojená záhrada
Parkovisko
Terasy/pergola
Studňa
Okraj umiestnenia dediny
Sieťové odtoky, elektrina a voda
Celková obývateľná veľkosť: 193,54
Celková rozloha pozemku: 2603.13 (odhadovaná)
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 175 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 906,74 €/m²
iná mena
Referencia
772154
Inzerát súkromnej osooby