Celkový Popis
Preložené automaticky z
Krásny mestský dom, pravdepodobne jeden z najlepších v Civray, ktorý sa skladá zo 6 spální, 3 prijímacie miestnosti, kuchyňa, scullery, ústredné kúrenie, kanalizácie, murované, súkromná záhrada. Ponúka veľký potenciál ako Boutique B & B/chambres d'hôtes, rodinný dom alebo druhý domov.
Nehnuteľnosť má veľmi nízke výdavky, pokiaľ ide o vykurovanie / elektrinu ťaží z duálneho vykurovacieho systému buď log horák / kotol, alebo olej-vypaloval ústredné kúrenie. Má tiež niekoľko super budov a jaskyne a nachádza sa len 150 metrov od centra tohto historického mesta a jemnú prechádzku k rieke Charente.
Ubytovacie zariadenie zahŕňa:
Vstupná chodba 2,1 x 12 mt, salón 24m2 s drevenou podlahou a mramorovým ohňom surround, francúzske dvere do salónika s výhľadom do záhrady (25m2). To má log-horák v impozantnej oheň surround, rovnako ako 'vintage' štýl radiátora, a francúzske dvere vedú k tienistej terase s výhľadom na peknú záhradu. K dispozícii je knižnica / štúdium 22m2, zahŕňajúce krásne čerešňové drevo skrine. Obložené dvere vedú do jedálne 20m2, s veľkými oknami vpredu, vkusne zariadené. Odtiaľ vstúpite do bývalej scullery, teraz práčovňa bývanie drevo-horák a kotly ústredného kúrenia, originálne dláždené podlahy, inštalatérske práce na práčku a umývačku riadu. Dvere do veľkej kuchyne (20m2). Izba s 2 užitočnými špajzami a výhľadom do záhrady. Predpokladá sa, že scullery predtým tvoril súčasť služobných štvrtí, ako odtiaľ je druhé schodisko vedúce k sluha spálne. To by teraz mohlo tvoriť kajuty vlastníkov 'v prípade potreby. K dispozícii je päť ďalších priestranných spální, jedna s en-suite, ale veľa priestoru pre zmenu veľkej šatne medzi dvoma spálňami na 'Jack a Jill' kúpeľňa alebo previesť jednu z ďalších spální do ďalšej en-suite kúpeľňa. Všetky izby majú dubové alebo gaštanové podlahy a radiátory v vintage štýle v súlade s ubytovacím zariadením.
Lôžko 1 zadné, ensuite sprchovací kút a umývadlo 24m2 (priestor pre inštaláciu Wc v prípade potreby).
Lôžko 2 predné 24m2 s kamenným ohňom surround.
Kúpeľňa s vaňou / sprchovacím kútom nad, loo, bidet.
Posteľ 3 predné 23m2 s mramorovým krbom a krbom, to vedie do šatne, ktorá obsahuje 'safe-room'. To by mohlo byť prevedené do kúpeľne medzi spálňami 3 a 4.
Lôžko 4 zadné 22m2 tiež vedie zo šatne, výhľad do záhrady a mesta.
Lôžko 5 zadné 17m2 (max) s umývadlom, výhľad do záhrady.
Posteľ 6 predné 23m2, pravdepodobne bývalý služobník izba.
Impozantné hlavné schodisko s polovičným pristávacím pekným oknom s výhľadom do záhrady a mesta vedie späť na hlavnú chodbu.
Izolované podkrovie ponúka dve priestranné izby s 63 a 50 m2, časť bývalých služobníctvo štvrtiny, s konverziou možné s výhradou povolenia.
Vonku: Vynikajúca záhrada obsahuje 150 rokov starý strom, kamenné múry, kvetinové záhony a trávnik. Tam je 'letné' stodoly, ktoré by mohli byť ďalej rozvíjať / konvertovať, a ďalšie outhouses zahŕňajúce olej nádrže, ohrievače vody a originálne mimo Wc. Užitočná jaskyňa je in situ pre skladovanie vína. K dispozícii je veľa priestoru pre bazén, s výhradou obvyklých povolení. Na začiatok je tu aj neďaleká garáž 38m2.
Tento dom je potrebné vnímať oceniť jeho vinobranie kúzlo ponúka náročný kupujúci možnosť mať krásny domov, alebo prevádzkovať podnik v tomto starobylom meste, ktoré sa stáva stále-viac populárne.
Mesto Civray má reštaurácie / bary, dvakrát týždenne na trhu, park, ktorý organizuje letné koncerty, veľtrhy a akcie, nové športové centrum s krytým a vonkajším vyhrievaným bazénom, k dispozícii je tiež kino, ktoré ukazuje medzinárodné filmy, rovnako ako malé divadlo. Doslova len tak vyjdeš prednými dverami a si tam! Neďaleké univerzitné mesto Poitiers sa môže pochváliť skvelou kaviarňou-kultúrou a má divadlá, kiná, reštaurácie, bary a kaviarne, hudobné festivaly a celý rad obchodov. Vlak Tgv vás odtiaľ odpraví do centra Paríža a na letisko Charles de Gaulle len za 1 hodinu 18 minút. K dispozícii je tiež letisko v Poitiers a ďalšie v Limoges, La Rochelle a Bordeaux. Vynikajúca cestná sieť znamená ľahkú jazdu do prístavov Lamanšského prielivu/eurotunela alebo na juh do Španielska a Portugalska. Dokonca aj lyžiarske strediská sú len 3 hodiny od hotela Mont Dore, a pobrežie 1 1 / 2 hodiny ďaleko, to všetko vo všetkých ideálne miesto.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 243 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 786,41 €/m²
iná mena
Referencia
99349
Inzerát súkromnej osooby