Superbly Restored Stone House In The City Center
BACKYARD invites you to discover this superb bourgeois house in Grayloise, of 262m² with swimming pool. Many of Gray's notables resided here. The current owners have given it new life and character, after more than 5 years of work. All amenities within walking distance: shops, restaurants, schools and even a hospital!
Recent and impeccable WORK - Inside and OUTSIDE
Impeccable and complete restoration, carried out between 2015 and 2020 on these three levels of charm: restoration of the facades in 2022, double glazing with roller shutters, Pac boiler in vertical geothermal energy with double drilling on the water table, conversion of the lower part (former doctor's office) into an entrance hall with bar and equipped summer kitchen on the terrace level. There is also a complete restoration of the first floor: kitchen, bathrooms, dressing rooms and conversion of the attic into a large bedroom with shower room.
Landscaping also in 2016, with reconstituted stone entrance pillars, motorised gate, landscaped path, heated swimming pool, terrace, carport with closed workshop.
WELCOME ALL - On Three LEVELS
The expansive cathedral entrance will greet you with a welcome drink and a lounge/library area. At the back: a superb period wooden staircase leads to the first floor. Next to it, a secondary entrance for the summer kitchen, opening onto the terrace boiler room (geothermal heat pump with buffer tank and water softener).
Adjoining on the street side, the professional premises, offered as an OPTION.
Upstairs, large living spaces spread over two main rooms, bathed in light, on 54m², embellished with a fireplace with insert. A very functional fitted kitchen extends the dining room, with a beautiful pantry/laundry room space for storage of all kinds.
Throughout, superb period radiators in floral cast iron have been replaced. A small balcony opens from the living room towards the neighbouring Saône. From the house, the marina is barely a 10-minute walk away, as are the cinemas.
On the other side of the landing on this floor, the sleeping areas invite you to relax, with two large suites, each with its own shower room and dressing room.
Shall we go up?
On the second floor (former converted attic), a large bedroom spreads over more than 80m² with its dressing room, shower room and office area. It is possible to partition this space to make two children's bedrooms, if necessary.
Intimate EXTERIORS, for sunny days
The enclosed gate, between its heavy stone pillars, completely cuts you off from the neighboring city. Here, everything invites you to stroll by the 9m X 3.5m swimming pool, heated by Pac and in the shade of the two-hundred-year-old conifer. And under the sun, it's even better!
Garden landscaped in 2018 by landscaper, with a superb terrace around the pool. The summer kitchen is not far away and, at the back, the 35m² shelter (two vehicles) is extended by a very useful closed workshop.
On the street side: the professional premises on the ground floor with its independent entrance, on 82m², is sold as an option at 50,000. Good rental ratio possible if you don't have any use for it. Opposite, the Mavia public car park, with more than 80 spaces available, along the quayside.
THE assets of this house:
Undeniably, its intimacy and its privileged location in the city center with all amenities within walking distance, absolutely all! Rare of course, especially at this price, and without any work to be done. Optimal insulation of the assembly with very low operating costs (see DPE).
With the professional premises, would ideally suit any liberal profession of course.
A must see, if comfort and amenities are your criteria of choice. Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.220.69.227) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru ARRIERE-COUR teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 3 76 38 28 11
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
1610
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)132 kWh/m².rok
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.