Celkový Popis
Preložené automaticky z
V skratke:
Na predaj v zelenom srdci Burgundska: v prírodnom parku Morvan
Samostatný autentický "statok", krásne zrekonštruovaný, s moderným vybavením
Životný priestor 185 m2, 5 spální, 2 kúpeľne
Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a vnútorná, dvojitá výška "grange", teraz raj na hranie
Záhrada a terasy všade okolo, na súkromnom pozemku 1,23 ha
Nádherný ničím nerušený výhľad na charakteristickú krajinu živých plotov a lesy
Požadovaná cena: 320 000 eur, náklady hradené kupujúcim; predaj priamo (holandskými) vlastníkmi - obyvateľmi; Dodacia lehota po konzultácii.
MIESTO:
Náš statok sa nachádza na konci slepej uličky, úplne zadarmo v prírode a je súčasťou dediny 15 domov. Obec Alligny s krásnym múzeom o zdravotných sestrách Morvande je vzdialená 1 kilometer. Mesto Saulieu, známe svojou bazilikou a gastronómiou, je vzdialené 8 kilometrov.
Snemovňa:
Náš dom spája príjemnú atmosféru originálnych prvkov s príjemným moderným komfortom. Je pripravený na pohyb a obývateľný po celý rok vďaka prítomnosti vykurovania. Naša izolovaná strecha bola v roku 2023 kompletne nanovo obložená a pokrytá novými bridlicami.
Predávame náš dom vrátane vkusného zariadenia.
Prízemie:
Priestranná obývacia izba (45 m2) má okná na oboch stranách, trámový strop, tomettes podlahu, ústredné kúrenie a atraktívnu pec na drevo. V dobre vybavenej kuchyni (16 m2, tiež s exponovanými trámami a tometami) je veľký sporák, digestor, práčka a porcelánový drez. Z obývacej izby prejdete na našu krytú terasu, zariadenú ako veranda, s dvoma pohovkami a jedálenským stolom. Tu máte krásny výhľad na západ.
Bývalá krytá stodola ("grange", 60 m2) vedľa obývacej izby je vysoká dve poschodia a má krásne drevené dvere do záhrady. Využívame ho ako vnútorný herný raj pre vnúčatá, ale tento priestor je vhodný aj ako štúdio, dielňa, posilňovňa alebo priestor pre skupinové aktivity (hodiny jogy, kurzy).
Vedľa grange je "écurie" (kedysi kravín), ktorý teraz používame ako sklad.
Pod obývacou izbou sa nachádza "jaskyňa", klenutá chladná (vínna) pivnica s rozlohou 45 m2, ktorá je prístupná zvonku schodiskom.
Prízemie:
Dreveným schodiskom z obývacej izby sa dostanete na prvé poschodie na severnej strane, plne vybavené drevenou podlahou. Na priestrannom podeste sú 3 veľké spálne so svetlíkmi Velux (2 x 10m2 a 1 x 16) a veľmi priestranná kúpeľňa s ústredným kúrením, voľne stojacou dizajnovou vaňou, samostatným sprchovacím kútom, WC, bidetom a dvoma umývadlami.
Z veľkého grange sa dostanete do podkrovia na južnej strane schodiskom. K dispozícii sú 2 ďalšie spálne okrem druhej kúpeľne, s dvojitým umývadlom a sprchovacím kútom. Toto poschodie je tiež plne vybavené drevenými podlahami. Spálne (každá 17 m2) majú 2 okná s impozantným výhľadom na krásnu krajinu Morvande so živými plotmi a lúkami. Vďaka fyzickému oddeleniu od severnej strany domu a súkromnému prívodu teplej vody sú tieto izby vynikajúce pre priateľských alebo platiacich (B & B) hostí.
TERÉN:
Statok je obklopený udržiavanou záhradou s rozlohou 1,23 ha s otvoreným lesom a obnoveným karavanom. Studňa a potok ponúkajú idylickú atmosféru. Na severnej strane domu sú dve bývalé ošípané. Kotol ústredného kúrenia je umiestnený v jednom z nich.
Energia:
Úplne nová strecha (jeseň 2023) je - s výnimkou grange - plne izolovaná. Vonku je podzemná plynová nádrž, ktorá dodáva energiu do kotla ústredného kúrenia a kachlí so 6 horákmi. Všetky naše okná majú dvojité zasklenie a drevené rolety. Na zásobovanie teplou vodou na južnej strane bol nainštalovaný veľký kotol.
Prístupnosť:
Autom je Morvan ľahko dostupný cez Paríž, Remeš alebo Dijon. TGV (rýchlikové spojenie) vás zavedie do Dijonu alebo Montbardu. Odtiaľ premáva priame rýchle autobusové spojenie do Saulieu.
Burgundsko a Morvan:
V krásnom Burgundsku, svetoznámom svojím vínom, je niekoľko historických miest s katedrálami, ktoré stojí za to vidieť a zaujímavé budovy, ako sú Autun, Nevers, Vezelay, Dijon a Beaune. Regionálny prírodný park Morvan, ktorého súčasťou je aj naša obec, je nedotknutá, kopcovitá oblasť s údoliami, lesmi a veľkými jazerami. Tu sú kravy stále vonku, vtáky cvrlikajú a Mliečnu dráhu možno vidieť v plnom rozsahu. Je tu pokoj a priestor pre chodcov a cyklistov.
Kultúrne je naša oblasť atraktívna svojou burgundskou gastronómiou a galským dedičstvom. Na Mont Beuvray nájdete najvýznamnejšie európske keltské vykopávky so špičkovým archeologickým múzeom. V Morváni sa nachádza aj množstvo malých tematických múzeí…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 320 000 €
Táto nehnuteľnosť už na našich stránkach nie je na predaj
Cena nie je k dispozícii
iná mena
Referencia
1174903
Inzerát súkromnej osooby