Sud'arrange House Hunting and Property Management má tú česť predstaviť vám túto krásne zrekonštruovanú bývalú vinársku farmu.
Až donedávna bol celok prevádzkovaný ako nocľah s raňajkami a získal vynikajúce skóre návštevníkov vďaka pohostinnosti majiteľov, krásnemu prostrediu a dobrej polohe 5 minút od Castelnau-de-Montmiral (jedna z najkrajších dedín vo Francúzsku).
Gazdovský dom bol zrekonštruovaný zhora nadol súčasnými majiteľmi. Na to sa nešetrilo žiadnymi výdavkami. Všade, kam sa pozriete, nájdete kvalitné materiály. Dom bol prispôsobený moderným vymoženostiam, rešpektujúc tradičné prvky 200-ročného domu: autentické okenné okno, umývadlo, okenné otvory, ...
Celkovo máte k dispozícii 250 m² obytnej plochy.
Na prízemí nájdete 2 priestranné obývacie izby so sporákmi na drevo, vybavenú kuchyňu, kanceláriu s krbom, práčovňu a kúpeľňu.
Na poschodí sú 3 veľké izby (17 až 31 m²), každá s vlastným sociálnym zariadením. Cez schodisko v 2. Salóne máte prístup do 4. Izby, opäť s vlastnou kúpeľňou.
Rozloženie bolo dobre premyslené aj vonku. Prídete peknou príjazdovou cestou, ktorá vás vedie okolo vysadeného (ovocného) sadu. Hneď za vstupnou bránou z tepaného železa nájdete dostatok parkovacích miest pre cca 5 vozidiel a budete mať prístup na letnú terasu orientovanú na severozápad alebo na juhovýchodne orientované nádvorie. V závislosti od ročného obdobia si môžete vychutnať prvé slnečné lúče alebo sa ochladiť od horúceho letného slnka. Samozrejme sa môžete ochladiť aj v bazéne 5x10.
Ekológia má svoje miesto aj v tomto dome: nádrž na dažďovú vodu v prírode s objemom 16 000 l, ako aj romantická prevádzková studňa zaisťujú, že záhradu môžete bez obáv polievať po celý rok. Solárny ohrievač vody poskytuje teplú vodu v 3 z 5 kúpeľní, ako aj v kuchyni. Vykurovanie je možné vykonať podľa potreby pomocou kachlí na drevo alebo vysokoúčinného plynového kotla.
Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné obytné jednotky, bez ťažkých stavebných prác: Hlavné sídlo s 3 spálňami a kúpeľňami a nezávislým gitom s 2 spálňami a kúpeľňami.
Stručne povedané, perfektný domov ako trvalý pobyt, prázdninový dom alebo chambre d'hôte / gite - projekt.
Pre viac informácií, ďalšie fotografie, virtuálnu prehliadku nás neváhajte kontaktovať,...
Cena: 499 000 eur vrátane agentúrnych poplatkov (3,5%)
Dátum energetickej správy: 14/04/2022
Spotreba energie: 246kWh/m²/rok - energetická trieda D
Emisie: 49kgCo2/m²/rok - emisná trieda D
Informácie o rizikách, ktorým táto nehnuteľnosť podlieha, nájdete na webovej stránke Georisques.
Sud'Arrange je holandsky hovoriaca realitná kancelária na juhu Francúzska. Sprevádzame hlavne interných kupujúcich pri hľadaní nehnuteľnosti svojich snov a dodržiavaní postupu kúpy. Výnimočne ponúkame niektoré ubytovacie zariadenia, ktoré si vopred vyberieme na základe výkonu, ktorý poskytujú. Týmto spôsobom si môžete byť istí, že vlastnosti, ktoré ponúkame, spĺňajú vysoké štandardy! Viac informácií o našej službe na našej webovej stránke alebo prostredníctvom rôznych sociálnych médií.
Základné charakteristiky
250 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Krb
Prístup pre telesne postihnutých
Zariadená kuchyňa
5165 m² pozemku
5
DPED (246)
Terasa
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
14 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
GESD (49)
6 miest na parkovanie
Skrine
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 499 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.224.33.107) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 888004
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
05 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
2591
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)246 kWh/m².rok
Emisie
49 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
49 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.