House with 2 gîtes in touristic area
This beautifully restored property has preserved its original character, enhancing its unique charm. The wooden framework, river stone walls and other authentic details give this home an exceptional cachet.
The house offers remarkable comfort, thanks to its light and airy layout. Every corner has been meticulously thought out to ensure a pleasant and convivial living space.
For relaxation and refreshment on hot summer days, the swimming pool has recently been renovated and is surrounded by a pool house and large, relaxing terraces.
What's more, an additional 90m² barn offers further development potential, allowing you to give free rein to your creativity in transforming it to suit your needs.
Ideally located, this property benefits from easy access to Marciac, famous for its jazzinmarciac jazz festival, or to Tarbes/Lourdes and its airport. So you're not isolated, and all amenities are just a few kilometers away.
This property is a unique opportunity for anyone looking for a place combining authentic charm, modern comfort and a fruitful business opportunity with the two active gîtes.
MAIN HOUSE
First floor:
- Entrance hall 12m².
- Kitchen 32m² with tiled floor, window to courtyard and door to summer kitchen.
- Summer kitchen/reception room, 38.9m2, with wood-burning stove and cooking area, and sliding doors to courtyard and door and window to garden.
- Dining room, 21.5m² with 2 doors to the garden.
- Lounge, 30.7m² with window to courtyard, wood-burning stove.
- Service corridor
- Laundry room, 6.9m2 with sink and water inlets for machines.
- Bathroom 4.4m2 with shower, washbasin and toilet.
- Office 14.8m2
- Old barn 90m2 with river stone walls, doors to courtyard and garden to rear (roof redone three years ago) perfect as reception room or creation of new accommodation.
1st floor :
- Landing 22m² with library area
- Master bedroom 46.7m² triple aspect fitted wardrobe and shower room
- 6.3m² en suite showroom
- 23.6m² bedroom
- Bedroom 2'm2
- Family bathroom 12.2m² with bath, Wc and washbasin.
Exterior :
  - Swimming pool 12.5m x 5m, flat-bottomed chlorine pool 1.6m deep
Pool house, shower, terraces.
The two gîtes are independent (they communicate with each other for large families), each with a large living area with open-plan kitchen and lounge, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms upstairs.
An outbuilding comprising the former pigsty now used as storage space.
For further information, please contact the agency
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2160.00 and 2970.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.135.199.27) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Don't waste any time! Contact the agency now Maisons et Manoirs
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)122 kWh/m².rok
Emisie
16 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
16 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.