Celkový Popis
Preložené automaticky z
Nádherná a krásne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, ktorá má skutočne faktor Waow.
Obytná plocha 173 m². Otvorená recepcia a kuchyňa, 4 spálne každá s vlastnou kúpeľňou.
Integrované súkromné nádvorie a bazénová plocha 92 m².
Celkom 265 m².
Integrovaná garáž s rozlohou 48 m².
Balkóny a terasy 50 m².
Požadovaná cena 395 000 €
Táto krásne zrekonštruovaná nehnuteľnosť má skutočne faktor Waow. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a centrálne umiestnenej dedine Argeliers, ktorá sa nachádza uprostred cesty medzi Narbonne, Carcasonne a Bezier v Aude, Languedoc-Roussillon.
Prízemie
Táto storočná kamenná stodola a dom sa premenili na krásny rodinný dom s originálnymi prvkami a všetkými modernými spotrebičmi. Stredobodom domu je murované kamenné nádvorie s vlastným vyhrievaným súkromným bazénom s rozmermi 9m x 3m na mieru. Všetko krásne osvetlené počas letných večerov. Priestranné obývacie ubytovanie je vybavené otvoreným hlavným salónikom, vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom na bazén a s dverami, ktoré sa otvárajú do bazéna. Keď sa otvoria dvere rodinného areálu na nádvorie a do bazéna, dom a krásne uzavreté nádvorie sa stanú jedným, ktorý je počas teplých letných večerov jednoducho nádherný. Bol nainštalovaný satelitný televízny systém. Nehnuteľnosť je obložená v celom rozsahu.
Otvorený plán salónika a kuchynský kút 56sqm. Technická miestnosť s práčkou a Wc 4sqm.
Súkromné opevnené nádvorie s vlastným vyhrievaným súkromným bazénom 9mx3m na mieru 92sqm. Integrovaný vstup do garáže 48 m²
Prízemie
Všetky 4 spálne majú vlastnú klimatizáciu a individuálnu súkromnú kúpeľňu. Odkryté kamenné steny, drevené trámy a vysoké stropy prispievajú k veľkému pocitu priestrannosti v každej zo spální. Zadné spálne tiež vystupujú na balkón na prvom poschodí s výhľadom na nádvorie a bazén a zachytávajú večerné letné slnko.
Spálňa 1 a súkromná izba 31,5 m²
Spálňa 2 a Súkromná izba 21,0 m²
Spálňa 3 a súkromná izba 22,0 m²
Spálňa 4 a Súkromná izba 16,0 m²
Garáž
Veľká garáž je plne integrovaná do domu a je tiež plne kachľová. Má veľa priestoru a je celkom schopný vziať viac ako dve autá. Kvôli vysokému štandardu dokončenia sa garáž dá ľahko zmeniť na ďalší obytný priestor. Integrovaný vchod do garáže 48 m².
Balkóny a terasy
Okrem balkónov na prvom poschodí ponúka nehnuteľnosť aj dve veľmi súkromné strešné terasy pre maximálne opaľovanie! Na strešnej terase sa nachádza veľká praktická skladovacia miestnosť na uloženie nábytku a iných predmetov, keď sa nepoužívajú. Zadná strešná terasa má tiež plné štyri post-ležadlá, ktoré sa dajú použiť na spanie pod hviezdami počas letných nocí, čo je celkom úžasné. Balkóny a terasy 50 m².
Stanovený príjem z dovolenky
Dom má tiež zavedený príjem z prenájmu a v hlavnej sezóne môže generovať 2,500 3,000 až XNUMX XNUMX libier týždenne.
Dedina Argeliers
Argeliers sa nachádza pozdĺž kanála du midi medzi malebnými vinicami Languedoc a je vzdialený 35 minút od stredomorských pláží. Obec sa nachádza na úpätí malej série kopcov, ktoré sú plné chodníkov, chodníkov a krásnych výhľadov na okolie. Krátka prechádzka alebo bicykel z dediny vás nájde uprostred tejto veľmi peknej oblasti, ktorá je skvelá pre tých, ktorí milujú prírodu a prechádzky do kopca alebo cyklistiku. Obec sa nachádza v centre medzi Carcasonne, Bezier a Narbonne. Všetko vybavenie je vzdialené len pár minút chôdze od vchodových dverí, vrátane boulangerie, kaviarní, reštaurácií, obchodu s potravinami, miestnych obchodov s výrobkami, novinového stánku, lekárne, kaderníckych salónov a týždenného trhu. Capestang (5 min) s krásnymi reštauráciami pri kanáli, obchodmi a ďalšími reštauráciami v kaviarňach. Narbonne-Plage a Gruissan (35 min) pre skvelé stredomorské pláže, tradičné trhy, café barové reštaurácie, aquapark a zábavné parky. Neďalekosiahly, krásny Canal du Midi je skvelým oddychom od rušných pláží. Kanál, ktorý nedávno preslávil televízny seriál Ricka Steina BBC, ponúka kilometre plochých, stromami lemovaných, tienistých chodníkov s mnohými barmi a reštauráciami pri vode. Narbonne 30 minút má zaujímavú gotickú katedrálu, stredovekú štvrť a rímske pozostatky, niekoľko dobrých reštaurácií a pokojnú minulosť, ktorá sa odráža v pokojnom centre mesta. Carcassonne 35 minút najromantickejšia stredoveká panoráma kdekoľvek a má skvelé letné stredoveké festivaly a veľkolepé večerné ohňostroje. Corbières, kde sú teraz etablovaní zaujímaví a seriózni vinári a môžete sa zastaviť v mestách lloungers ike Lagrasse, skutočne nádherné miesto v záhybe kopca, nedotknuté, stredoveké a s výhľadom na benediktínsky kláštor cez rieku. Každý pláva v malej lagúne a pozerá sa na most dvanásteho storočia. Cisterian Abbaye de Fontfroide s krásnou ružovou záhradou a dobrou reštauráciou…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 395 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 490,57 €/m²
iná mena
Referencia
877029
Inzerát súkromnej osooby