Celkový Popis
Preložené automaticky z
Samostatná vila s vlastným domom a pripravenými na nasťahovanie chambres d'hôtes (B&B) so štyrmi hosťovskými izbami. Najoriginálnejšia časť bola postavená v roku 1805 a posledná fáza pochádza zo 70. Rokov minulého storočia. V rokoch 2018 a 2019 kompletne zrekonštruované a vyzdobené, pričom sa zachovalo mnoho charakteristických prvkov, ako sú krby, trámy, podlahy, dvere atď.
Dom / B & B sa nachádza pár minút chôdze od typickej francúzskej dediny Saint-Hippolyte-du-Fort v údolí kotlov na južnom úpätí národného parku Cévennes. Poloha ponúka veľa pokoja a priestoru a nie je vzdialená.
Všetky základné zariadenia, školy, lekári a obchody v pešej a cyklistickej vzdialenosti. Národný park Cévennes má úchvatnú krajinu a pôsobivé výhľady. Vy a vaši hostia môžete vykonávať všetky druhy športových aktivít v bezprostrednej blízkosti: kanoistika, plávanie, via ferrata, štvorkolka, jazda na koni, cyklistika alebo horská cyklistika a dokonca aj lyžovanie na Mont Aigoual. Táto oblasť je bohatá na krásne dediny a mestá ako Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier a Nîmes. Na pláže La Grande Motte, Le Grand Travers a Le Grau-du-Roi sa dostanete za 1:15.
Klasifikácia
Na prízemí sa nachádzajú súkromné izby s vlastnými vchodovými dverami: kuchyňa (cca 25M2), obývacia izba (cca 25M2), samostatné Wc a spálňa s otvorenou kúpeľňou (cca 30M2), vybavená dvojlôžkovým sprchovacím kútom (120*90cm), veľkou voľne stojacou vaňou (180*90cm), Wc a dvojitým umývadlom.
Vkusne zariadené chambres d'hôtes (B&B) s vlastným vchodom / vchodovými dverami na 1. Poschodí 2 izbami (2x cca 20M2), raňajkovou miestnosťou / salónikom (cca 31M2) a kuchyňou (cca 13M2) a verandou / zimnou záhradou (cca 8M2) a na 2. Poschodí ďalšími 2 izbami (cca 24M2 a 25m2). Všetky izby majú vlastnú luxusnú kúpeľňu s vlastnou kúpeľňou, vybavenú sprchovacím kútom (120 * 90 cm / 90 * 90 cm), Wc a umývadlom. Do nocľahárskej časti sa dostanete aj samostatným (súkromným) vchodom na terasu.
Všetky oblasti domu sú orientované na juh a majú výhľad do záhrady a hôr.
Terén
Veľmi veľká plochá záhrada, úplne oddelená s výhľadom na hory, 3300 m2 plne oploteného súkromného pozemku. Veľká súkromná terasa a tiež terasa pre hostí s krytým priestorom pre raňajky formou bufetu. Vnútorná stodola, prístupná zvonku, a "vonkajšia stodola". Plavecký bazén cca 2,75*5,5*1,3 m (rúrkový/rámový (slaný) bazén Intex).
Priestranné parkovacie miesto a prístrešok pre motorky / bicykle. Motorizovaná diaľkovo ovládaná vstupná brána. Podzemná nádrž dažďovej vody s objemom cca 8000 litrov.
Ďalšie informácie
Elektrina (inteligentný merač Linky), vodovodné potrubia, kanalizácia boli kompletne preinštalované v rokoch 2018/2019: Napojené na verejnú kanalizáciu (takže žiadna skeptická nádrž!). 300 litrový teplovodný kotol (2019). Vykurovanie na báze elektrických prvkov. V kuchyni na prízemí kachle na drevo. V obývacej izbe možnosť inštalácie kachlí na drevo. (Žiadny plyn alebo vykurovací olej!). Kuchyňa a obývacia izba na prízemí s talianskou dlažbou (2019). Všetky (hosťovské) izby na 1. A 2. Poschodí s autentickými dlažbami. Obe kuchyne (2019) sú vybavené veľkou chladničkou / mrazničkou, umývačkou riadu a 10 litrovým kuchynským kotlom. Súkromná kuchyňa je tiež vybavená kombinovanou rúrou a varným ostrovom s indukčnou varnou doskou Klarstein, 4 horákmi s integrovanou odsávaním. Optický kábel položený až po hranicu dvora.
B&B sa predáva pripravený na nasťahovanie, takže zahŕňa všetky zásoby. Od čajových lyžičiek po vysoko hodnotené jarné postele hotelového boxu 160×200 cm (2019) a od práčok po kávovary Nespresso... To všetko je zahrnuté v požadovanej cene.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 525 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 419,35 €/m²
iná mena
Referencia
805100
Inzerát súkromnej osooby