Celkový Popis
Preložené automaticky z
Luxusná vila s bazénom, lúkou a lesným pozemkom,
Nachádza sa dominantný, s nádherným výhľadom.
Pozemky 1,6 Ha, In De Gers / Gascony, južné Francúzsko.
Život s celým výhľadom, Pyreneje a údolia Gers, na 55 min. Z Toulouse.
Táto moderná vila má krásny architektonický dizajn a nachádza sa na kopci v pokojnom vidieckom prostredí.
Na 1,5 km od hlavnej cesty D 632 a 7 km od L'isle-en-Dodon s hlavnými obchodmi.
K dispozícii sú reštaurácie, supermarkety a kaviarne s trhom v sobotu.
Lombez a Samatan asi 10 km so všetkými zariadeniami a trhu v Samatan v pondelok.
Golfové ihrisko Château de Barbet je vzdialené 10 min.
Doba jazdy: 55 min. Do Toulouse / Blagnac (letisko), vzdialenosť je 60 km.
Auch je 40 km a do Španielska je to len 85 km.
Zjazdovka St. Lary sa k vám dostane za 1,5 hodiny.
Villa:
Táto optimálne izolovaná vila má vnútornú garáž. Konštrukcia strechy/žľabu sa spája s dvoma vrstvami špeciálnych dekoratívnych kameňov (Génoise 2 stupne). Okná a vonkajšie dvere sú vyrobené z dreva (à base de bois exotique lasuré teinte chêne) a majú okrasný kamenný rám s parapetným kameňom (Le design des lignes contemporaines épurées ou l'authenticité de la Vieille Pierre).
Kachľové terasy sú vybavené piliermi s dekoratívnymi kúskami (Chapiteau Béton), na ktorých sú umiestnené oblúky, ktoré dávajú celému špeciálny vzhľad.
Kvalita tejto vily presvedčí na všetkých úrovniach.
To platí aj pre typické veci, ako sú luxusné okná s dvojitým izolačným sklom s mosadznou tyčou distribúcie umiestnené medzi sklom.
Interiérové dvere sú vyrobené z masívneho dreva, rovnako ako teak parketové podlahy v obývacej izbe a kancelárii / (spálňa).
Vysoko kvalitný povrch rámov dverí a stropov dokončiť celý, a to aj tým, že všetky podlahy sú dláždené a niekoľko stmievače a zapustené hrnce sú umiestnené.
Solárne panely ( 14 kusov ) s výkonom 3500 W.
obývačka:
Tento luxusný dom sa skladá z pôvabnej obývacej izby s rozlohou 55 m² s krbom.
Izba je vybavená vstavanými hrncami so stmievačmi. Po ruke je aj vstavaná skrinka.
Z tejto obývacej izby tri dvojité dvere ísť na terasy a konzervatórium.
Kachľová terasa, 44 m², tienená nízkou kamennou stenou 65 cm vysoká, je pokrytá, leží na juhu, má dve markízy po 5 m.
Druhá kachľová terasa s rozlohou 25 m² sa nachádza na juhovýchode.
Zimná záhrada s rozlohou 10 m² s pripojením T.V., elektrickým nástenným konvektorom a opaľovacím krémom s rozlohou 5 m² ponúka výhľad na Pyreneje a bazén.
Kuchyňa:
Veľká kuchyňa 36 m² s inštalačným vybavením; umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra a dve chladničky. Nad plynovou varnou doskou sa nachádza dvojitý drez a tesnejúci kotol na teplú vodu, červený medený krb.
K dispozícii je tiež kachle na drevo (Vermont Odliatky typu Encore). A rozdelená úroveň A.D. Na leto.
Z tejto kuchyne, francúzske dvere ísť na terasu s rozlohou 15 m².
Terasa sa nachádza na východe a má okolo vrstvy kamennej steny 80 cm vysokej s odnímateľnými priehľadnými polykarbonátové dosky.
Hall:
K dispozícii je veľká hala s dekoráciou dlažby, Wc (visí) s fontánou, mechanickým odtokom vzduchu a cez.
Špajzu:
Technická miestnosť s rozlohou 6 m² s plynovým kotlom / teplou vodou, umývadlom a pracovnou doskou.
K dispozícii je priestor pre práčku, sušičku a mrazničku, k dispozícii je aj mechanický odvodňovací systém vzduchu.
Prízemí:
Hlavná spálňa s rozlohou 15 m² s delenou úrovňou Air Con na leto.
K dispozícii je tiež šatňa s rozlohou 6 m² s elektrickým kotlom (200 L).
Vynikajúca kúpeľňa s rozlohou 9 m², vírivkou, luxusným bezbariérovým sprchovacím kútom s masážnymi tryskami, dvojitým umývadlom, Wc (závesným), nastaviteľným odtokom vzduchu. Kancelária/Spálňa s rozlohou 7 m² a podkrovný úložný priestor s vlizo schodiskom. Garáž 22m², je vnútri s dvojitými dverami (ohňom) do haly a má poklop do horského podkrovia nad kuchyňou.
Podlahy:
Na hornom poschodí sú 2 spálne 4 x 3,30 m každý s dvoma vstavanými skriňami, k dispozícii je tiež samostatné Wc (visí) s fontánou, a šikovný je vstavaný sklad skriňa.
Kúpeľňa s rozlohou 5 m² má dvojité umývadlá a sprchovací kút s mechanickou extrakciou vzduchu.
Mimo:
Elektrická brána -intercom/video- osvetlenie terás, tri vonkajšie vodovodné kohútiky a potápači.
Zberné nádrže dažďovej vody s čerpadlom a 2 vodovodné body.
Oblasti:
Do vily na kopci sa dostanete len diaľkovo ovládateľným elektrickým plotom s videom a interkomom. Lokalita je obklopená prírodným živým plotom, vrátane metly, ktorá na vonkajšej strane bráni prístupu k doméne s rozlohou 15 740 m².
Príjazdová cesta 50 m. Ktorá je poznačená stromami levanduľový okraj a lopaty.
Na poschodí pri vile je parkovacie miesto pre niekoľko áut…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 439 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 892,24 €/m²
iná mena
Referencia
97838
Inzerát súkromnej osooby