Súhrn
Vitajte v mimoriadnej nehnuteľnosti zasadenej do srdca vidieka Charente, len pár minút od pôvabnej dediny Lesterps. Tento podmanivý zámok z 15. storočia predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť starostlivo zrekonštruovaný historický klenot. Táto ohromujúca rezidencia s rozlohou 462 m2 sa premenila na luxusný rodinný dom, ktorý hladko spája moderný komfort s nadčasovou eleganciou.
Keď vstúpite do objektu, privíta vás veľká vstupná hala, ktorá sa tiahne takmer po celej dĺžke domu. Starostlivosť a pozornosť investovaná do procesu obnovy sú evidentné v celom procese, pričom každá budova je starostlivo revitalizovaná do pôvodného stavu. Táto nehnuteľnosť je k dispozícii kompletne zariadená, čo vám umožní vstúpiť do sveta sofistikovanosti len s kuframi v ruke.
Táto výnimočná nehnuteľnosť nie je len súkromným útočiskom, ale má aj obrovský potenciál pre rôzne podniky. Predstavte si možnosť založenia butikového hotela alebo vytvorenia jedinečného miesta pre svadby v rozsiahlom areáli. Táto nehnuteľnosť má strategickú polohu v nedotknutej časti Francúzska a ponúka ľahký prístup k medzinárodným letiskám vrátane Limoges, Poitiers-Biard a Bordeaux.
Samotný zámok sa môže pochváliť veľkoryso dimenzovanými izbami, kúpanými prirodzeným svetlom, s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré rámujú úchvatný výhľad na okolitú krajinu. Moderné vybavenie, ako je nový kondenzačný kotol na drevené pelety Froling, podlahové kúrenie a najmodernejšie elektrické a inštalačné systémy, zabezpečujú pohodlie bez toho, aby ohrozili historické kúzlo nehnuteľnosti.
Očarujúci park s rozlohou 4, 5 hektára (11 akrov) obsahuje exempláre stromov ako céder, vápno, tulipán, jedľa Douglas, sekvoja obrovská, londýnska plošina, gaštan a duby. Idylické kaprové jazero s rozlohou 2000 m2 dopĺňa malebnú scenériu, doplnenú výbehmi so stajňami a starostlivo udržiavanými trávnikmi. Celý park je ľahko spravovateľný vďaka pomoci Auto Mowers.
Vďaka svojej pohodlnej blízkosti občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, poštových úradov a nemocníc, táto nehnuteľnosť dosahuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Potenciál rýchleho úniku do medzinárodných destinácií cez blízke letiská a vysokorýchlostné železničné spojenia ešte viac zvyšuje jeho príťažlivosť.
Tento historický zámok ponúka nielen luxusnú súkromnú rezidenciu, ale aj možnosť ponoriť sa do krásy a šarmu francúzskeho vidieka a zároveň preskúmať rôzne možnosti obchodného alebo osobného využitia. Otočte kľúčom, nasťahujte sa a vychutnajte si plody práce niekoho iného v tomto očarujúcom raji.
Zámok
Prízemie
Priestranná vstupná hala s odhalenými kamennými konštrukciami a dverami vedúcimi:
● Plne vybavená kuchyňa (6,5m x 4,2m) s dubovou základňou a nástennými jednotkami, centrálny ostrov, žulové pracovné dosky, dvojitá rúra Rangemaster 110 so sklokeramickou varnou doskou a zodpovedajúcim odsávačom, umývačka riadu, originálny žulový krb so sporákom na drevo, talianska dlažba.
● Salón / jedáleň (10,2m x 5,2m) elegantná a priestranná izba s 2 oknami a francúzskymi dverami otvárajúcimi sa na krásnu balustrádovú terasu 20m x 9m, presklené francúzske dvere do haly, majú nástenný výklenok, kamenný krb s obojstrannou pecou na drevo. Nová talianska kamenná dláždená podlaha, vstavané skrine
● Hala vstavaná v skrinkách, v ktorých je umiestnený teplovodný valec a závesná lišta na kabáty atď.
● Pracovňa / TV miestnosť (8,4m x 4,3m) s francúzskymi dverami s výhľadom do zimnej záhrady, trojité okná, nástenné výklenky, krb s pecou na drevo, presklené francúzske dvere do haly, talianska kamenná dlažba.
● Záhradná izba (8m x 3,5m) presklená na 3 stranách s francúzskymi dverami na každom konci poskytujúca panoramatický výhľad na jazero a park, plne izolovaná, dvojité zasklenie, talianska kamenná dlažba.
Prízemie
Dubové točité schodisko vo veži vedie k priestrannému pristátiu na prvom poschodí s odhalenými kamennými prácami, pôvodnými leštenými dubovými podlahami a dverami vedúcimi do štyroch luxusných spální, všetky s vlastnými kúpeľňami, z ktorých všetky majú vysoké stropy, veľké okná so žalúziami, panoramatický výhľad a pôvodné leštené dubové podlahy.
● Spálňa 6,4 x 4m so samostatným vlastným sprchovacím kútom 3m x 2m
● Spálňa 6,2m x 4m s vstavanými skriňami a samostatnou vlastnou sprchou 3,3m x 1,6m
● Spálňa 6,2m x 4m s vstavanými skriňami a samostatnou vlastnou sprchou 3m x 1,6m
● Spálňa 6,4m x 4m s vstavanými skriňami a samostatnou vlastnou kúpeľňou 3,3m x 2m
Druhé poschodie
Dubové točité schodisko na 2. poschodie Študijné pristátie, so stropom veže s odkrytými trámami a kamennými prácami, pôvodnou leštenou dubovou podlahou a dverami do podkrovia.
Podkrovie (cca 178 m2) s krásnou drevenou prácou, 7 kazetovými oknami, pôvodnou dubovou podlahou, s potenciálom ľahko vytvoriť ďalšie spálne v prípade potreby.
Pivnica
Murované točité schody vedúce do klenutej vínnej pivnice…
Základné charakteristiky
635 m² obývateľnej plochy
7 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Pivnica
Prístup pre telesne postihnutých
Zariadená kuchyňa
4,41 hektárov pozemku
6
DPEE (182)
15 miest na parkovanie
Krb
Bez svojmiestneho divánu
16 nula (ak je iná).)
Spoločné ústredné kúrenie
GESE (52)
4 parkoviksá (box)
Skrine
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 984 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 549,61 €/m²
iná mena
Referencia
1152047
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Lesterps, v Charente (región Poitou-Charentes).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.226.17.210) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1152047 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
8686
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
Spotreba
(primárna energia)182 kWh/m².rok
Emisie
52 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
Emisie
52 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.