Priestranná slnečná vila v pokojnej oblasti, v blízkosti dediny v nepovodnej zóne 15 minút od Carcassonne, v 11 (Aude) v Languedoc-Roussillon. Má 7
hlavné izby pre celkovú plochu 176m2 + veranda, 12m2.
Predajná cena tohto domu sa odhaduje na 430 000 €, ale naša cena je 39 000 €.
Veľmi súkromné a tiché, ale nie izolované, sa nachádza na okraji osady s dedinou v blízkosti Pešej vzdialenosti od dediny s
s renomovaným pekárom, poštou, školou, tenisovými kurtmi a mobilnými predajcami (rybár, vollalier atď.).
10 minút od hlavných obchodov a 25 minút od medzinárodného letiska.
Skladá sa zo 7 izieb, 4 tváre, celkom 188 m2, na jednej úrovni na pozemku 7593 m2, neprehliadnu sa.
Veľká nehnuteľnosť na použitie ako gite alebo senior byt plus dom, alebo veľký dom
Rodina.
Profituje z veľkej peknej záhrady s výskytom parku s kríkmi, rybníkom so zlatými rybkami a prírodným hájom.
Je to nehnuteľnosť orientovaná na juh.
Kúrenie 4 klimatizačnými zariadeniami (reverzibilné), krb s drevenou vložkou v jednej z obývacích izieb.
4 stropné ventilátory. Dvojité zasklenie, elektrické okenice a drevené okenice.
Skladá sa z dvoch častí.
Ref. 1
Zahŕňa obývaciu izbu (5,78 m x 6,0 m), veľkú plne vybavenú kuchyňu, spálňu s
krb sa v súčasnosti používa ako kancelária a spálňa s kúpeľňou a Wc.
K dispozícii je tiež očarujúca veranda, ktorá sa otvára do záhrady a bazéna s krásnym výhľadom do záhrady.
Ref. 2
Skladá sa z obývacej izby (5,78 m x 4,65 m), ktorá sa otvára do záhrady a bazéna, chodba vedie do miestnosti.
stravovanie (otvorenie do záhrady) s otvorenou kuchyňou, dvoma spálňami (každá so šatníkom)
vrátane hlavnej suity, s kúpeľňou s Wc, ako aj kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom a
samostatná toaleta.
-------------------------------------------------------------
Celkový dom
Priestranná vila s rozmermi 176 m2 + 12m2 veranda.
Jednopodlažné 4 tváre, tradičnej konštrukcie, dobre izolované:
* Dve obývacie izby
* Veranda, novo dláždená a zariadená.
* Jedáleň s americkou kuchyňou
* Moderná kuchyňa (22 m2) s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, centrálnym ostrovom s raňajkovým barom.
* 4 spálne (1 s krbovou charakteristikou, ktorá sa v súčasnosti používa ako kancelária).
* 2 priľahlé kúpeľne.
* Rodinná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchovou kabínou.
* Samostatná toaleta.
* Reverzibilná klimatizácia v oboch obývacej izbe, veľkej kuchyni a jednej spálni.
* Stropné ventilátory v ostatných 3 spálňach a jednej z obývacích izieb.
* Krb s drevenou vložkou v obývacej izbe.
* Dvojité zasklenie po celom tele.
* Širokopásmové pripojenie.
* Satelitná anténa.
* Francúzska digitálna pozemná televízna recepcia.
* Bezpečný bazén s prístreškom.
* Dvojitá garáž a prístavby.
Máte niekoľko terás s príjemným výhľadom na krajinu, aby ste mohli zdieľať aperitív alebo
jedlo.
K dispozícii je dvojitá garáž o 36 m2, prístavby a bezpečný bazén s prístreškom, čerpacia miestnosť,
zeleninová záhrada a skleník.
Na parkovanie je dostatok miesta.
Mimo
Dvojitá garáž.
Dostatok parkovacích miest.
Prístrešok na čerpadlá pri bazéne.
Prístavby.
Solárny vyhrievaný bazén s uzamykateľným posuvným krytom pre predĺženú plaveckú sezónu.
(Pokrytie je v súlade s požiadavkami Afnor na právnu bezpečnosť.)
Veľká južná terasa (60 m2) čiastočne pokrytá a zaťahovacia markíza. Solárium a dlažba okolo
bazéna.
Park-ako záhrada so zlatými rybkami rybník a skleník 1,88M x 2,5M.
Departement Aude v Languedoc-Roussillon má v priemere 300 dní slnečného svitu ročne. Vychutnajte si slnko a
Stredomorský životný štýl vo vašom dome na pozemku 7593 m2 vysadený zrelými stromami,
mandľové stromy, olivovníky, pomarančovník a borovice plus lúka, ktorá sa dá použiť na pasenie.
Vychutnajte si languedoc spôsob života.
Pozývam vás, aby ste ma kontaktovali pre viac informácií.
-----------------------------------------------------------
Základné charakteristiky
140 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Krb
Vrátnik
Orientácia Juh
2000 m² pozemku
3 kúpeľne
DPEC (140)
Terasa
Drevené parkety
Prístup pre telesne postihnutých
Zariadená americká kuchyňa
7 nula (ak je iná).)
Elektrické kúrenie
GESA (4)
4 miest na parkovanie
Skrine
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 449 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 3 207,14 €/m²
iná mena
Referencia
343206
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Cesseras, v Hérault (región Languedoc-Roussillon).
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
449 000 €
Nariadenie
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.15.2.78) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 343206
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
4291
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)140 kWh/m².rok
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.