4-Izbový dom s bazénom, víno chai, pripojená stodola, plus ďalší dom na renováciu, 30 minút od pobrežia v Charente Maritime, Sw Francúzsko, 8 minút od križovatky 34 diaľnice A10.
Perfektná hlavná rezidencia alebo rekreačný dom s potenciálom premeniť pripojený nerenovovaný dom na ubytovanie pre hostí, babičku byt alebo Airbnb.
Ubytovacie zariadenie sa nachádza 8 minút od historického kúpeľného mesta St Jean d'Angely. St Jean má veľa skvelých barov a reštaurácií, rušný streda a sobotný ranný trh, bazénový komplex s letným lidom, jazero a park na člnkovanie / kajak, nemocnicu s A &E, 3 veľké komplexy supermarketov a úplne nové kino. Kamene hádzať z rieky Boutonne a v pešej vzdialenosti od spoločnej rekreačnej oblasti v Port Neuf (s riečnym frontom), kde môžete ľahko skĺznuť malú loď, kanoe alebo ryby v čistých tečúcich vodách. Tonnay Boutonne je vzdialený 5 minút jazdy, kde sa nachádza pekáreň, banka, obchody, školy, lekáreň, dr. A pošta.
Dom je juhozápadne orientovaný (čo znamená, že zadná záhrada je krásna a slnečná ráno na raňajky a do obeda je bazén a predzáhradka na plnom slnku a večer môžete sledovať západ slnka) cca 167sqm a je úplne dvojité zasklenie, má ústredné kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, novú "mikrostation" septik a vysokorýchlostný optický internet prichádzajúci na jar.
*Hala/Jedáleň 3,3 x 6,1 m
Dverí. Originálne dlaždice, horák z guľatiny zasadený do pôvodného krbu. Vedie do salónika vľavo a do kuchyne vpravo. Schody do prvého poschodia.
*Salónik 4,8 x 5,9 m
Pôvodný otvorený krb. Drevené podlahy, okná s výhľadom na murovanú predzáhradku.
*Kuchyňa 5,7 x 4,3 m
Ikea Varde vyskočí kuchynské jednotky. Dvojitý drez, plynová varná doska, elektrická rúra a extrakcia. Točité schodisko vedúce do spálne 4. Okno s výhľadom na bazén. Dvere do bazéna, dvere do zadnej záhrady, dvere do prízemí sprchovací kút / práčovňa.
*D/Schody Sprchovací kút /Práčovňa 3,9 x 2,7m
Wc, umývadlo a sprcha. Práčka, chladnička na víno a sušička. Veľa úložného a špajzového priestoru.
* Posteľ 1 16sqm Dve okná s výhľadom na predzáhradku.
* Posteľ 2 3,4 x 3,6m Okno s výhľadom do prednej záhrady.
*Posteľ 3 3,7 x 2,6 m okno Velux.
* Posteľ 4 5,7 x 4,3m Okno s výhľadom na bazén. Skutočné prázdne plátno, pretože táto miestnosť by mohla byť čokoľvek od spálne, do herne, kancelárie alebo kinosály, alebo úprimne povedané, pretože je tak priestranná. Prístup cez točité schodisko v kuchyni alebo je malý otvor na prvom poschodí pristátie - to by mohlo byť ľahko uzavreté z oboch strán, alebo malé dvere namontované ... Veľa možností!
* Kúpeľňa na 1. Poschodí 2,5 x 3,9m Umývadlo, Wc, vaňa a sprcha. Velux okno. Vyhrievaná koľajnica na uteráky.
* Záhradné nádvorie
Kryté priestranné hrobové parkovisko (pred domom je tiež parkovisko). Trávniková plocha pred vínnym chai.
*Otvorený hangár 3,2 x 9m
Perfektná pivnica / dielňa / špajza / obchod s drevom alebo rekreačná oblasť.
*2 Story House na renováciu 6 x 6m
Nedotknutý dom 6x6m na renováciu s originálnym krbom a kamenným umývadlom.
*Víno Chai 5,7 x 4m
Nedotknuté víno chai, doplnené originálnymi vinárskymi strojmi, vrátane dvoch hroznových lisov, fermentačnej nádoby a podzemnej nádrže, by vytvorilo veľkú záhradnú miestnosť / bar.
*Bazén
Bazén s mozaikovými dlaždicami na rozdelenej úrovni, ideálny pre deti i dospelých. Nachádza sa vo vlastnej súkromnej murovanej záhrade v prednej časti domu. Tepelné čerpadlo s výkonom 10 Kw.
• Svätý Jean d'Angely 8 min
•St Savinien sur Charente 10 minút
•Svätí 30 minút
• Pláže v Fouras 30 minút
•Rochefort 40 minút
•Letisko La Rochelle/centrum mesta 55 minút
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1 hodina
• Letisko Bordeaux/Centrum mesta 1 hodina 30 minút
• Paríž, 4 hodiny autom 3h40 vlakom
Dom je z tradičnej kamennej stavby, približne 150 rokov starej, s pôvodnými prvkami, kedysi vo vlastníctve dedinského pekára. Jedná sa o malú dedinku 10 dobre udržiavaných domov na rieke Boutonne. Ak hľadáte charakterný dom "zamknúť a ísť" s nízkou údržbou záhrady, kontaktujte nás. Virtuálne návštevy sú možné prostredníctvom videa WhatsApp. Hovoríme po francúzsky a anglicky.
Základné charakteristiky
167 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Krb
Zariadená kuchyňa
500 m² pozemku
2 kúpeľní).)
DPEN/C
1 miesto na parkovanie
Drevené parkety
9 nula (ak je iná).)
Kúrenie drevom
GESN/C
1 parkovisko (box)
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 210 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 257,48 €/m²
iná mena
Referencia
339004
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Torxé, v Charente-Maritime (región Poitou-Charentes).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.22.74.232) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 339004 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Správa odoslaná
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.