3 minutes from Bages (66670), 15 minutes from the beaches, medical centers, the TGV station and Perpignan, 30 minutes from Spain and 1h30 from the ski resorts, come and discover in Exclusivity at Proprietes Privées your future oasis: a beautiful 3-sided villa of about 170 m2 renovated with care on a plot of nearly 600 m2.
Nestled in a haven of peace, outside the subdivision and not overlooked, every detail has been designed to combine comfort and elegance, creating an idyllic living environment for the whole family.
On the garden side, you will appreciate the sunshine throughout the day, moments of relaxation in the jacuzzi, meals in the sheltered summer kitchen, all in a space with trees and flowers requiring little maintenance.
Inside, you will discover a large entrance hall leading to 3 bedrooms, one of which is 25 m2 with possibility, a bright bathroom of 9 m2 with bath, walk-in shower and double sink unit, a separate toilet and a tiled room of 16 m2 with a water point (sink) and an independent entrance currently used as a laundry room, can be converted into a studio.
You will be seduced by the living room totaling more than 55 m2 composed of a living room with a wood stove and a high standard open kitchen, Finally, the veranda of 14 m2 with a fireplace and a balcony with a breathtaking view of the Albères add the perfect touch to this exceptional property.
The house offers great amenities: reversible air conditioning, PVC double glazing, electric aluminium shutters with central closure, air/water heat pump with thermodynamic tank dating from the end of 2022 still under warranty, electric gate.
The opinion of Private Properties: beautiful volumes, impeccable maintenance and a breathtaking view give this villa a feeling of well-being and tranquility for cosy moments. This is the home you deserve!
Possibility to park several cars on the grounds, including one or two under the carport.
PRICE: 390,000 euros including 3.7% agency fees, i.e. 14,000 euros to be paid by the buyer and a net seller of 376,000 euros.
DPE = C Ges = A
Average annual energy expenditure for standard use based on energy prices between €1,060 and €1,470.
Property tax: 1.300 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
To visit and accompany you in your project, contact Agnès Biecheler, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
The sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Agnès Biecheler acting under the status of commercial agent registered with the Rsac perpignan 853 523 108 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Property Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 362051. - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.72 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Agnes Biecheler (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 853 523 108 - .
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.21.46.240) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Proprietes Privees teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
1646
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)126 kWh/m².rok
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
4 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.