Celkový Popis
Preložené automaticky z
Krásna rezidencia s rozlohou asi 575 m2 surface globale, ktorá sa nachádza v centre mesta Auvergne o 1:30.m. z Lyonu a 1:30 od Clermont Ferrand.
Dom je starý statok z roku 1785 zrekonštruovaný v plnom rozsahu. Nachádza sa v parku 8000m2, s takmer 550 stromami a kríkmi, s bazénom vyhrievaným aerotermiou.
Komplex je kompletne uzavretý a zahŕňa dve studne, zeleninovú záhradu, sad a kurník, lúku, terasu.
V súčasnej dobe je dom prevádzkovaný ako penzión a hosťovské stoly Je tiež vybavený dvoma chatami 4 osoby.
Odborná strana má:
5 izieb, označené 3 epis Gîtes de France "kúzlo", kompletne prepracovaný, každý s vlastnou sprchou a WC.
3 spálne na prvom poschodí pre dve osoby
2 spálne na druhom poschodí: jedna pre dvoch a hlavná suita až pre 6 osôb.
Jedáleň s veľkým kamenným krbom
Obývacia izba
Kancelária
Vysoko funkčne vybavená kuchyňa (2 umývačky riadu, 2 chladničky, piano sporák
Spodná bielizeň / práčovňa
Relaxačný a spoločenský salónik so saunou a kúpeľmi, WC a sprchovacím kútom
Dve trojhviezdičkový chalupy vrátane:
o Záhradná chata 65m2 pre 4 osoby
o Chata s 55 m² v starej stodole s 55 m2 pre 4 osoby
Súkromná časť má:
Tri priestranné spálne
Kúpeľňa s vaňou
Sprchovací kút
Dve toalety
Knižnica/kancelárske priestory
Garáž / Dielňa
Pivnica
Terasa
Komplex je vykurovaný nedávnym kotlom na pelety poháňaný silom (asi 7/9 ton ročne), ktorý tiež produkuje teplú vodu.
Dom sa nachádza v obci, v blízkosti všetkých obchodov, 20 mm od Puy en Velay v Haute Loire, južne od Auvergne, pohodlne sa nachádza medzi Cantal a Ardèche, v Tiesňave de la Loire, na ceste Santiago de Compostela. Obec má železničnú stanicu.
V súčasnosti podnik prevádzkuje Sasu.
Dobrá ziskovosť chalupy v lete, dobre vybavené a veľmi funkčné, vďaka bazénu a veľké priestory pre deti. Nájomné je možné prenajať po dlhú dobu mimo sezónu.
Veľmi vysoká ziskovosť podnikania Hosťovské izby a stoly pre hostí po celý rok: odkazujeme na mnohých miestach: Očarujúce izby, Šarm a tradícia, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Ale aj na "Box" Smartbox, Wonderbox ....
V letnej sezóne vítame mnoho hostí, ktorí prichádzajú objavovať región a pútnikov na ceste do St James, na pobyty rôzneho trvania. Naša klientela je francúzska alebo cudzia.
Mimo sezóny je to skôr miestna klientela, susedné departementy (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome...), pre víkendový relax, pohodu, pešiu turistiku a ďalšie športové aktivity (Motos, Vtt, horolezectvo...).
V polovici sezóny (jar a začiatkom jesene) vítame skupinové výlety (turisti, cyklisti, cyklisti, zberači húb...).
Naši hostia môžu tiež zdieľať hosťovskú tabuľku s miestnymi produktmi.
Nakoniec ponúkame predaj regionálnych produktov od partnerov, s ktorými spolupracujeme.
V rokoch 2018 a 2019 sme získali cenu Tripadvisor Award of Excellence a v roku 2020 cenu Traveller's Choice Award, ktorá uznáva 10 % najlepších adries.
Vzhľadom na región a našu blízkosť k činnostiam v oblasti prírody existuje silný potenciál pre rozvoj
Themed pobyty: turistika, wellness, rybolov, motocykel okruh ......
Možnosť inštalácie prípojných vozidiel alebo neobvyklé ubytovanie v parku, z ktorých všetky je možné stavať;
Táto činnosť je ideálna pre pár v rekvalifikácii, bez ďalšieho zamestnanca.
Dom môže byť vhodný pre rodinný dom.
Ponúkame Vám sprevádzať vás v tejto novej činnosti a prijať aktuálne rezervácie.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 650 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 130,43 €/m²
iná mena
Referencia
98891
Inzerát súkromnej osooby