Immobiliare Eauze: 26 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Al riparo da sguardi, tra Eauze e Nogaro, proprietà di carattere di 2,88 ha. Casa di campagna di circa 175 m² con soggiorno luminoso, cucina ristrutturata, 3 camere da letto, ufficio, laboratorio o camera di appoggio, bagno, 2 sale da bagno, e ampio terrazzo coperto. Dependence di 90 m². Impianti equesttri di svago: paddock, pista, rifugi. Pac recente, climatizzazione reversibile, fibra. Nessun vicino nelle vicinanze. Ideale per cavalli, natura, telelavoro o seconda casa. Presentato da Agences de France per delega. Agences de France – Siren: 899413603 – Titolare della carta T: non abilitato a ricevere fondi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Acquisto di immobili - Questa antica proprietà vitivinicola si trova a soli 5 km dalla città di Eauze, capitale dell’Armagnac, in un ambiente rurale tranquillo e senza nuisances con viste aperte sulla campagna circostante. L’insieme è composto da una casa abitativa di costruzione tradizionale, interamente ristrutturata, da un vecchio locale di cantina attiguo, da un annesso che potrebbe facilmente diventare un gîte autonomo con ingresso indipendente dalle dépendances di tipo agricolo, tra cui un pontile coperto, il tutto su un terreno di sedime unico di circa 8,35 ha con un laghetto e un pozzo funzionante. La casa principale, di superficie totale di circa 210 m², dispone di un soggiorno/sala da pranzo aperto su una terrazza a est, una cucina abitabile, una scrivania, 4 camere di cui una al piano terra, un bagno e vari vani di deposito. Il piano terra comunica con l’antico locale cantina i cui serbatoi in cemento sono ancora presenti. L’annesso dispone di un grande soggiorno con soppalco che può essere convertito in camere da letto nell’ottica di locazioni stagionali, una cucina abitabile, un wc e una sala da bagno. La maggiore dépendance agricola potrebbe essere trasformata in sala ricevimenti/eventi, o essere allestita con box per cavalli. Il terreno di oltre 8 ettari, in parte piantumato a pioppi (potenziale reddito di taglio a medio termine), è pianeggiante attorno agli edifici, poi dolcemente collinare fino a un laghetto sottostante. Accanto alla casa si trova un pozzo che permette di irrigare la parte alberata del giardino vicino alla casa principale. La proprietà è situata in posizione ideale in zona tranquilla, ma non lontano dal centro di Eauze, punto di sosta dei pellegrini sulla Via Compostellana (GR 65) che passa nelle vicinanze, con numerosi negozi, bar e ristoranti, attività e animazioni (tratto verde) e con il mercato settimanale del giovedì tutto l’anno. Una visita permetterà di valutare le possibilità offerte da questa proprietà molto ben tenuta.

Acquisto di immobili - Immediatavicinanza della vivace cittadina di Eauze, capitale dell'armagnac, splendida proprietà composta da una casa principale di 5/6 camere, da una cantina adiacente da ristrutturare, da un cottage indipendente e da un altro piccolo edificio da ristrutturare, Il tutto su un terreno di un'unica proprietà di 6,5 ettari. IDEALE per un progetto di ospitalità turistica sul percorso della Via Compostella. In un ambiente tranquillo ma non isolato, facilmente accessibile nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, la proprietà offre in particolare un potenziale interessante per un progetto di ospitalità turistica. La casa principale risale al XIX secolo, è elegante, con 5 camere di cui una al piano terra e una terrazza soleggiata che offre una bella vista su un viale doppio di platani. Riscaldamento a pavimento su soletta, pompa di calore aria/acqua. Serramenti restaurati identici. Collegamento al sistema fognario comunale. Finiture da ultimare. Adiacente sul retro, una magnifica cantina potrebbe essere oggetto di una conversione adeguata alle scelte di vita dei nuovi proprietari. Un cottage indipendente, una volta rinnovato e possibilmente ampliato sfruttando la dependance contigua, sarà una casa degli amici ideale o un piacevole gîte. Camino a legna e riscaldamento a pavimento elettrico. Nelle vicinanze, un vecchio dovecote potrebbe anch'esso essere trasformato in un alloggio. Terreno a corpo unico. Pozzo. Ulteriori pascoli per cavalli. Numerosi alberi da frutto e bosco. Accesso facile dalla strada dipartimentale tramite una campagna asfaltata ben mantenuta che serve la proprietà e 2 o 3 vicini, in una corte chiusa. L'autostrada A65 è a circa 30 minuti. L'aeroporto di Tolosa a 1,5 ore. Il circuito di Nogaro e le sue numerose attività a 15 minuti. Golf a 18 buche e termale nelle vicinanze. La città di Eauze è attiva con numerosi negozi e attività, centro medico, scuole. Numerosi luoghi di interesse del Gers sono a portata di mano. PER TUTTE LE INFORMAZIONI E/O RICHIESTE DI VISITA, GRAZIE DI METTERSI IN CONTATTO CON L'AGENZIA Hamilton ad Lectoure al +33 (0) 5

Acquisto di immobili - Casa Cittadina Ideale per una famiglia, 3 camere da letto e spazi abitativi ampi, bel giardino rifinibile con piscina, 3 GARAGE. Ristrutturata integralmente con materiali di qualità ( quercia, granito ), questa costruzione tradizionale del 1900 offre ora un ambiente di vita confortevole e moderno. Al piano terra, il grande soggiorno di 80 m² è molto luminoso. Le finestre e le porte-finestre si aprono sul grande giardino interamente recintato e splendidamente alberato, e danno accesso a una bella terrazza coperta rivestita in travertino, ideale per accogliere familiari e amici. A questo livello, toilette e una lavanderia molto pratica. Accesso all'impressionante garage, dotato di porte motorizzate e completamente piastrellato, che dispone di una spaziosa soppalco molto utile per lo stoccaggio. Al primo piano, 2 camere da 15 m², un guardaroba e una sala da bagno con doccia a l’italiana spaziosa e WC. Questo piano si apre su una terrazza/balcone coperto, che domina piacevolmente il giardino, con viste libere. Al secondo piano, una terza camera di 50 m² con bagno chiuso (doccia a l’italiana, vasca, WC). Prestazioni di qualità. Climatizzazione reversibile su tutto l’immobile - Enorme garage con spazio di deposito sopra - Terrazza coperta con BBQ - Giardino di 1100 m² recintato con fontana - Accesso facile. Tutti i negozi e le attività di Eauze, capitale dell’Armagnac, sono raggiungibili a piedi. In prossimità, siti turistici di interesse, il circuito automobilistico di Nogaro e i paesaggi tipici del Gers. PER Ulteriori Informazioni o Richiesta di Visita si prega di contattare l’Agenzia Hamilton a Lectoure.

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier propone, a pochi minuti da Castelnau-d’Auzan-Labarrère, scoprite questa casa padronale di circa 217 m² abitabili, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante. La casa principale è composta da: Al piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno luminoso, cucina con ripostiglio, lavanderia, centrale termica, 1 camera, bagno e WC (possibilità di vivere al piano) Al primo piano: suite matrimoniale con bagno, 3 camere, bagno, WC indipendente Solette abitabili Dependances importanti: Casa indipendente di circa 90 m² da ristrutturare (gîte, affitto, casa degli amici) Locale di vino (chai) di circa 300 m² Stalla di 90 m² Capannone di circa 150 m² Il tutto su un terreno alberato di 6,78 ettari. Ideale per progetto agricolo, equestre, turistico o grande casa familiare con attività. I plus: Grande potenziale Numerose dependance Ambiente tranquillo Chiedere una visita: Charlie

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier propone in una zona tranquilla di Eauze, con accesso a piedi ai negozi. Al piano terra si trova un ingresso, una sala doccia con WC e una cucina-soggiorno di quasi 50 m². Al primo piano 4 camere e una seconda sala doccia con WC. Da prevedere lavori di rinfresco. La casa è molto luminosa, con spazi abitativi piacevoli. All'esterno una terrazza coperta, un garage e un ripostiglio da giardino. Un piccolo giardino completamente recintato che può ospitare una piscina. La casa può essere adatta a un progetto familiare o a un investimento locativo. Questa proprietà è rara attualmente sul mercato. Richiedere una visita, Charlie:

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier vi propone in esclusiva, a meno di 10 minuti dal centro di Eauze, questa affascinante casa piena di carattere che saprà conquistarvi per i suoi bei volumi e per l'atmosfera calorosa. Al piano terra troverete un ampio soggiorno doppio luminoso arricchito da un caminetto a legna, nonché un comodo angolo biblioteca, ideale per condividere momenti conviviali. Una grande cucina, due camere da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore la casa dispone di altre quattro camere e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere una grande famiglia o ricevere amici e cari. L'insieme è arredato in stile cozy e caloroso che valorizza tutto il fascino di questa casa. All'esterno potrete godere appieno dei bei giorni grazie a una piscina e a un terreno recintato di circa 3.500 m², ideale per rilassarsi, giardinaggio o momenti in famiglia. Un bene raro, situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, nelle immediate vicinanze di Eauze e nel cuore della campagna gersoise. Richiedere una visita: Charlie

Acquisto di immobili - A pochi passi dal golf e a solo qualche minuto dal centro di Eauze, con negozi, supermercati, istruzioni scolastiche e servizi sanitari, questaMagnifica casa gascona piena di carattere si annida nel cuore di un giardino rigoglioso. Antico parroccato che ha conservato, al piano superiore, la camera dell'evêque, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata negli anni ’80, con la costante attenzione a preservarne l’autenticità. Vi si ritrovano magnifiche tomette al piano terra, bei pavimenti in legno all’età, muri intonacati a calce e sabbia del giardino, nonché serramenti in legno a doppio vetro e porte d’ingresso, tutte in rovere nel rispetto dello stile originale. L’accesso avviene discretamente tramite un incantevole sentiero bordato di vegetazione. Traversale, la casa beneficia di una gradevole luminosità durante tutto il giorno. Il corridoio centrale distribuisce, da un lato, una sala da pranzo e una cucina accoglienti, ornati da un camino con stufa a legna, un vecchio luogo di cottura restaurato detto « orto » (insieme in muratura di mattoni con tre piccoli focolari, rivestito di piastrelle di maiolica) e un lavandino in pietra dell’epoca. Dall’altro lato, un salone con camino a focolare aperto e una sala da bagno (lavabo, bidet, WC). Una elegante scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano due grandi camere, una delle quali con punto acqua (lavabo e bidet), e un ampio bagno. Al secondo piano si trova una soffitta trasformata in dormitorio. Le vecchie dipendenze offrono ulteriore spazio comunicante con gli ambienti di vita: l’ex scuderia è stata trasformata in una camera con bagno, completata al piano superiore da una seconda camera. Di fronte, il chai ospita uno spazio di ripostiglio, una lavanderia con doccia e WC, nonché una camera in soppalco al piano superiore. La casa principale sviluppa circa 157 m² abitabili, riscaldati da radiatori elettrici e caminetti, mentre le annessi, usate principalmente nel periodo estivo, offrono 67 m² aggiuntivi, per un totale di 224 m² abitabili. Orientata a sud, la proprietà gode di bei panorami sulla campagna circostante, con a sfondo la catena dei Pirenei. Il giardino e i boschetti attigui, di una superficie di oltre 5.300 m², si sono evoluti nel tempo offrendo un nido verde sia naturale che protettivo. Curato da 50 anni senza prodotti fitosanitari a favore del mantenimento della biodiversità, è arricchito da bei alberi, rose profumate, una splendida glicine bianco e molte altre essenze. Un garage, un ripostiglio in legno, nonché un pozzo completano l’insieme, mentre una maestosa acacia ombreggia la facciata nelle ore più calde. Una proprietà di charme, intrisa di storia, offrendo una ristrutturazione rispettosa e un ambiente di vita tranquillo ideale per una casa di famiglia. Onorari a carico del venditore. Classe energetica E, Classe clima C. L’importo medio stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 4.970,00 e 6.780,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Esclusiva Safti Immobilier Eauze, per questo magnifico dominio di oltre 6 ettari costituito da una villa padronale con dependance annessa e cantina, una casa per gli ospiti con ulteriore dependance e un caratteristico colombaro storico, il tutto con accesso diretto a sentieri escursionistici, tra cui quello di San Giacomo di Compostela. Il parco con la sua avenida di platani centenari è ricco di pruni, pesche, ciliegi, fichi e altri alberi da frutto. La residenza principale è composta su 242 m2 totali e 2 livelli, 5 camere da letto più una sesta da creare, ampio ingresso con velluto, cucina, sala da pranzo e soggiorno separati, 1 bagno di servizio, 1 bagno e 2 wc. Attrezzature: pavimento a travetti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, VMC, serramenti ristrutturati e fognature collettrici. La casa degli ospiti, su 76 m2, dispone di 2 camere, soggiorno con grande camino, ripostiglio e bagno con wc. Attrezzature: stufa a legna, riscaldamento elettrico a pavimento. Complessivamente, oltre 350 m2 di dependance; questo dominio può ospitare progetti di chambres d’hôtes, allevamento equestre, permacultura con pozzo in loco. Possibilità di acquisire 1,2 ettari di terreni adiacenti. Negozi, scuole, centro medico, golf a 18 buche, casinò e stazione termale nelle vicinanze. Stazioni ferroviarie a 50 min, aeroporti a 1h45, autostrada a 35 min. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Prezzo di vendita: 548.000 euro. Onorari a carico del venditore. Contatta il tuo consulente Safti: Stéphane Palladin - Ei - Agente commerciale iscritto al RSAC di Auch al numero 834 762 429

Acquisto di immobili - Alla fine della sua strada privata, questa casa gascona degli anni 1880 vi aspetta, e se avete cavalli, potrete vederli dalle vostre finestre! Proprietà Equestre Nel Gers (Francia Sud-Ovest) su 6,17 ha di pascoli e boschi. Installazioni etichettate Qualité'équidé in-2026 dal Consiglio degli Equidi d'Occitanie. Etichetta Alta Qualità Ambientale nel 2026 come pure. A 10 minuti da Eauze, 40 minuti da Mont-de-Marsan, meno di 2 ore dagli aeroporti di Bordeaux e Tolosa. I vostri cavalli sono pronti per essere installati e avete tutto il necessario sul posto per vivere in autonomia. La casa è immediatamente abitabile, in parte ristrutturata (decorazione da finire, intonaco su alcuni edifici, un alloggio indipendente da ultimare). Soffitta di 100 m2 da sistemare, con 2 finestre e 1 balcone. Questi piccoli lavori vi permetteranno di mettere la casa a vostro gusto e di sfruttare appieno il suo potenziale. Nessuna visuale diretta, vista su un parco con bei alberi secolari, un frutteto con molti alberi da frutto. Un solo vicino a oltre 50 m di distanza. Parte Casa: 135 m2 con 4 camere, soggiorno di 42 m2, angolo cottura attrezzato, servizi igienici e bagno con Wc. È possibile allestire un ulteriore bagno. Fienile di 80 m2 attaccato alla casa, retro fienile con box infermeria accessibile dalla casa. Appartamento indipendente da finire di ristrutturare di 50 m2; Riscaldamento a nafta e stufa a legna. Sfiatamento funzionale da mettere a norma. Soffitta fungibile di 100 m2. Numerosi annessi: doppio garage, capannone, ripostiglio. 2 pozzi. Parte Equestre: 10 box per cavalli e pony costruiti nel 2016 Carriera erbosa su fondo sabbioso naturalmente drenante. Pascolo con recinzione esterna doppia, rete metallica e nastro o cordella. Accesso diretto ai sentieri di passeggiata. Bosco di poco meno di 3 ha attiguo ai pascoli. La priorità sarà data agli acquirenti con finanziamento. Visite su appuntamento, con giustificazione di finanziamento o simulazione di finanziamento bancario. Questa proprietà può anche essere adatta per attività di orticoltura, piccoli frutti, altro allevamento o semplicemente una residenza ricreativa per chi ha bisogno di spazio e alberi. Vendita diretta dalla proprietaria, parlo francese, inglese, spagnolo.

Acquisto di immobili - Bilier offers you, just 1.5 km from the city center, a magnificent single-story house with breathtaking views of the forest and the lake. Built in 2019, this air-conditioned villa of 122 m² will charm you with its large terrace and bright living space. The living room, flooded with light thanks to its North and South facing bay windows, opens onto a modern and friendly kitchen. On the sleeping side, you will find three bedrooms, including a master suite with shower room and separate WC. A laundry space, located between the kitchen and the tiled and insulated garage, can easily be converted into a fourth bedroom or an office according to your needs. A rare property in the municipality to visit without delay! For any further information, contact Charlie-Brossard.

Acquisto di immobili - Armagnac-Real Estate offers you, in the heart of Bas-Armagnac, just 15 minutes from Eauze and 10 minutes from Nogaro, this splendid bourgeois house full of charm, which has preserved magnificent old elements that confer its elegance and authenticity. On the ground floor, you will be seduced by the spacious hall, its original cement tiles, its efficient wood stove, and its beautiful period staircase. You will discover a large welcoming entrance with an efficient wood stove, a fully equipped kitchen with dining space, a warm living room facing South and East, a dining room, a laundry room, toilets, and a comfortable master suite with a shower room and dressing room. Upstairs, a vast landing leads to three large bright bedrooms and a complete bathroom with shower, bathtub, and toilet. Outside, the setting is exceptional: a panoramic view facing South over the valleys of Gascony, and in the distance, the Pyrenees mountains. The vineyards, set far enough away, offer a soothing landscape without any nuisance. To fully enjoy the beautiful days, you will have a pleasant summer kitchen, perfect for family or friends' meals, just steps away from the pool. An outbuilding of nearly 200 m² completes the whole. Currently used as a garage and storage space, it can accommodate various projects: workshop, gîte, extension, etc. The garden, shaded by magnificent centenary oaks, invites calm and relaxation, in a natural and preserved environment. For any further information, please contact Charlie-Brossard.

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier presents you, in the town of Eauze, a splendid Gascon house combining authenticity and comfort. This exceptional residence consists of three distinct living spaces and five spacious bedrooms. Currently, the ground floor is used as a main house, while the first floor is converted into a gîte, with totally separate accesses for more privacy. The house seduces with its undeniable charm: original terracotta tiles, exposed beams, exposed stones and a remarkable framework. These authentic elements are highlighted while providing modern comfort. Outside, a neat and easy-to-maintain garden awaits you, with many trees and a petanque court for your moments of relaxation. The swimming pool, perfect for cooling off in summer, adds a touch of conviviality to this quiet and green environment. The whole thing is located just 4 minutes from the city center, thus offering an ideal location to enjoy the tranquility while being close to amenities. This versatile property will meet all your projects: gîte, bed and breakfast, large family or second home. This house will adapt to your desires and needs. Don't miss out on this unique opportunity! Come and visit it and let yourself be seduced by its warm atmosphere and its infinite potential. For more information, contact Charlie-Brossard

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers you, exclusively, this charming half-timbered country house of 107m² of living space, offering a dominant view of the Gers countryside of Bas-Armagnac. Only 8 minutes from Eauze and 40 minutes from Mont-De-Marsan, this house invites you to discover a rural and soothing atmosphere. It currently consists of two spacious bedrooms, a bathroom with toilet as well as a separate kitchen and a laundry room. All of which offers great development potential. Enjoy a 6,500m² plot of land, a real wooded park with fruit trees and a charming pond, ideal for relaxing in the middle of nature. The house is equipped with a recent micro-station. A guaranteed favorite for lovers of nature and tranquility! For more information, contact Charlie-Brossard

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers you, exclusively, this rare property located in the heart of Eauze, only 50 meters from the old arenas, with parking. This property offers great flexibility: possibility to create several apartments or to convert the whole into a spacious single dwelling. A small garden and an interior courtyard are conceivable to complete this project. The plot measures 279 m², with about 180 m² of usable space on the upper floor, thus offering a total habitable potential of 360 m². This property is truly unique. The whole property is connected to the sewer network, and has water and electricity meters. Come to realize your real estate project in an exceptional setting! For any additional information, contact Charlie-Brossard.

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers you, exclusively, this house with garden, ideally located a stone's throw from the city center, currently rented 745€/month. On the ground floor, you will find four bedrooms, a shower room and a toilet. Upstairs, a beautiful living room including a kitchen open to the dining room and a spacious living room. Renovation work is to be expected, especially in terms of electricity and insulation, thus offering the opportunity to customize this property to your taste. The current lease is valid until February 2028. Possibility to convert this house into two T3 apartments, each with its own exterior and independent access, to maximize its rental potential. For more information, contact Charlie-Brossard Has

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers you, in the town of Éauze and on the way to Santiago de Compostela, a building to renovate of 360m² with an interior courtyard. There is the possibility of creating six apartments. The structure is made of reinforced concrete, three brick slab floors and no load-bearing walls. The building benefits from public parking spaces at the foot of it. Mains drainage, water and electricity connection on site. Ideal for property merchant project or rental investment. Possibility of acquiring two adjoining properties. For any further information, contact Charlie-Brossard.

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers, in the historic heart of Eauze, a building consisting of two independent apartments currently rented as a holiday rental with good profitability. This building comprises on the ground floor an apartment of type T2 bis of about 50 m² with a living room/kitchen, upstairs one bedroom, an office and a bathroom. On the first floor a type T1 bis apartment, about 41 m²; it consists of a living area with an open-plan kitchen to the living room of about 22 m², a bathroom, a separate toilet as well as a mezzanine. Two investment options are available to you: potential up to €15,000 as part of a nightly rental and €12,000 in furnished rental. Double glazing, mains drainage, property tax €1,000. Ideal for an investor. For any further information, contact Charlie-Brossard.

Acquisto di immobili - Armagnac-Immobilier offers you a charming 222 m² townhouse in the very center with a 230 m² commercial space. This property is located on the main artery where most shops are located. The house has been tastefully renovated. It includes four bedrooms, a 46 m² living room, a kitchen, a shower room, a bathroom, a laundry room, a storeroom... as well as a 90 m² patio. The commercial space totals 230 m² and benefits from a separate access. For any further information Contact Charlie Find all our properties at armagnac-

Acquisto di immobili - Mansion with outbuildings in a green setting main house ground floor Leaning against the south facade, a 4mx11m Victorian style veranda with a tiled floor opens onto a 2mx10m hallway which ends with a staircase and a door which opens onto a staircase which leads to the basement. To the right of the corridor, a double door opens onto a 5x6 living room and another door onto a dining room. In the dining room, we discover the wall adjoining the half-timbered staircase. To the left of the corridor, a double door leads to another living room of 6x6 with cupboard which opens onto a large living room/kitchen of 8x10 and a small hallway leading to toilets, a bathroom and the kitchen. Architectural elements: In both living rooms there is a marble fireplace surmounted by a mirror facing each other. One is surmounted by a molded plaster frame. The ceilings of the two living rooms and the dining room each have two exposed beams. The floor of the hallway, the living rooms and the dining room are covered with carpet. The living room is separated from the kitchen area by open half-timbering which lets in light. Stage A landing leads to four rooms, three large bedrooms with fireplaces. Two of them have cupboards. A shower room, and a bathroom. Convertible attic You reach the ground floor by a staircase, located in the entrance of the ground floor. On the left, we find a laundry room, then we have a large room with boiler room with a small room then we find the offices with access to the outside as well as access with the first staircase from the entrance. On the left there is a boiler room with access to the outside and a bathroom. Independent side, On the ground floor: a kitchen / dining room and a staircase Upstairs The landing serves a Wc, a shower room and a bedroom with stairs leading to the 2nd floor where there is a large room which leads back to the attic. Comfort: Oil central heating, softener, water heater by solar panels. Park of mature trees of 5 hectares with a well, a pond, a small square tower, an old windmill and at the end of a path, a small wood. 2Nd stone house From a porch, you access the ground floor. It includes: a living room, two apartments, a long rectangular room at the back with a staircase leading to the basement. The 2 apartments each include: a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom with wc, a wc. In the basement there are: a large closed garage with a boiler room area an open pyre. The central heating is fuel oil. Dependencies: A closed metal hangar of 525m2 and an open hangar of around 100m2. Ruin of a mill overhanging the property. Independent side, On the ground floor: a kitchen / dining room and a staircase Upstairs The landing serves a Wc, a shower room and a bedroom with stairs leading to the 2nd floor where there is a large room which leads back to the attic. Comfort: Oil central heating, softener, water heater by solar panels. Park of mature trees of 5 hectares with a well, a pond, a small square tower, an old windmill and at the end of a path, a small wood. 2Nd stone house From a porch, you access the ground floor. It includes: a living room, two apartments, a long rectangular room at the back with a staircase leading to the basement. The 2 apartments each include: a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom with wc, a wc. In the basement there are: a large closed garage with a boiler room area an open pyre. The central heating is fuel oil. Dependencies: A closed metal hangar of 525m2 and an open hangar of around 100m2. Ruin of a mill overhanging the property.

Acquisto di immobili - Set within a magnificent landscaped park of 6,000 m2, this elegant villa with swimming pool offers a rare combination of space, privacy and comfort. Built in the 1980s, the property features a distinctive and refined interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The villa comprises four generous bedrooms and an additional office, which can easily be used as a fifth bedroom if desired. On the ground floor, two bedrooms are complemented by a spacious bathroom fitted with both a bathtub and shower. Upstairs, the two remaining bedrooms each benefit from their own private shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests alike. Multiple direct access points lead from the house to the beautifully landscaped park and its terraces, including a covered terrace with jacuzzi and a dedicated barbecue terrace, ideal for entertaining and outdoor living. The large, fully equipped open-plan is complemented by a spacious and practical utility room Heating is electric, complemented by a centrally positioned wood-burning stove that provides efficient and cosy warmth throughout the home. The property also features an adjoining garage of 30m2. The meticulously maintained grounds offer a harmonious balance of open lawns and mature trees, providing welcome shade during the summer months. The 12 x 6 m swimming pool, installed in 2013, forms a central feature of the outdoor space. A discreet hedge separates the vegetable garden, garden sheds from the pool and main park area. There is ample parking for several vehicles. Ideally located, the property is just 10 minutes from Eauze, 1 hour 40 minutes from the Atlantic coast, and approximately 2 hours from the ski resorts, making it perfectly suited as a main residence or an exclusive holiday retreat.  Contact: Tina Sacré