Wohnungen Anglet : 40 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Anglet, im Viertel Chiberta: Hier erwartet Sie bereits ein besonderes Wohlfühlambiente zwischen Wald und seinen Wegen sowie den 4 km langen Stränden. Golf, Thalassotherapie und die kulinarischen Genüsse des Baskenlandes liegen Ihnen mit diesem von mir exklusiv ausgewählten Haus in Wohnungsform offen. Es überzeugt durch seine Vorzüge: 129 m² Nutzfläche und ein 600 m² großer, baumbestandener Garten mit Swimmingpool. Das 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin bietet dank der vier Fenstertüren viel Naturbezug und Helligkeit. Die 17 m² große Küche ist sehr gut ausgestattet und funktional. Zwei behagliche Schlafzimmer und ein Mezzanine-Büro ergänzen das Angebot. Im Außenbereich befindet sich ein 28 m² großer Werkraum im Untergeschoss. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben; außerdem ist eine Erweiterung gemäß dem geltenden Bebauungsplan möglich. Besonders ruhige Lage im Viertel Chiberta. Weitere Fotos und Videos erhalten Sie von Ihrer Beraterin Roselyne Poirrier. Die Maklergebühr in Höhe von 3 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen (950.000 € ohne Maklergebühr). Ihre vor Ort tätige Handelsvertreterin von 3G IMMO, EI – Roselyne POIRRIER, eingetragen im Handelsregister RSAC von PAU unter der Nr. 348 413 089. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie gebeten, zur Organisation der Besichtigung einen Identitätsnachweis vorzulegen.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen – Larochefoucauld – Komfortable 28 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafbereich im ersten Stock einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit Aufzug. Sie besteht aus einem komfortablen Wohnbereich und einem separaten Schlafbereich mit integrierten Schränken, die beide auf eine geschlossene, 10 m² große Terrasse ohne direkte Einblicke mit Blick ins Grüne führen. Hinzu kommen eine Kochnische und ein Duschbad mit WC. Die Lage ist ideal: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, Biarritz ebenfalls; die Strände sind nur 2 km entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die in einer gefragten und gut frequentierten Wohnanlage ein angenehmes und praktisches Umfeld suchen. Ein privater Stellplatz, ein Keller, zahlreiche Besucherparkplätze, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein schöner Park runden das Angebot ab. Nach einer Modernisierung wird daraus ein richtig gemütliches Zuhause! Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2026 bewohnt. ERA CAP OCEAN – 98 avenue de Biarritz – 64600 Anglet. Telefon: Alle unsere Angebote auf -immobilier- Wohnanlage mit 89 Einheiten, davon 25 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 1.042,00 Euro. Céline FRESCHI (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 829198696 – Bayonne.

Wohnung kaufen - A vendre - Appartement T2 d'environ 42m² carrez, 52m² utiles - au coeur de Chassin, au calme, à proximité de toutes les commodités, au 2éme et dernier étage d'une bâtisse de caractère de seulement 9 lots. Vous serez séduits par les grandes ouvertures sur séjour, apportant une luminosité très agréable, par la capacité de rangement qu'il offre grâce à la buanderie/arrière cuisine et à l'espace dressing de la chambre. Cerise sur le gâteau : une grande cave , du stationnement réservé aux copropriétaires et un jardin collectif. Une visite s'impose ! ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : Toutes nos annonces sur -immobilier- Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Wohnung kaufen - Anglet - Apartment for sale - Through 4-room flat of 93 m² (83 m² Carrez). Bright and quiet, it is just a few steps from the Quintaou market, Lamothe, schools, tram-bus and shops. In a secure residence offering a splendid one-hectare landscaped park, the façade and elevator refurbishment will be handled by the seller. It features a comfortable living room opening onto a south-facing terrace of 20 m², a communicating kitchen with the loggia of 10 m², ideal for an office, a sports area, games area or dining room. On the night side, 3 bedrooms with built-in storage, a shower room and separate WC. Functional layout, perfect for a family or someone seeking space and comfort. Also includes a cellar, parking space available for residents and visitors. A peaceful haven in the city centre! Virtual tour available. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet. Phone: All our ads on -immobilier-. Condominium of 66 lots - including 49 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 2036.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 829198696 - Bayonne.

Wohnung kaufen - For sale - 2-room apartment of approximately 42m² Carrez, 53m² usable - in the heart of Chassin, quiet, close to all amenities, on the 2nd and top floor of a character building with only 9 units. It offers a bright living area opening onto a east-facing balcony, a storeroom adjacent to the kitchen, a bedroom with large wardrobes and a bathroom. After renovation, it will be a true cosy nest. A large cellar, owner-allocated parking spaces, and a communal garden complete the set.. A viewing is a must!

Wohnung kaufen - In einer Wohnumgebung gelegen, verfügt diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. und letzten Stock befindet, über eine privilegierte Stellung innerhalb der Résidence. Diese Höhenlage sorgt für schönes Tageslicht, weite, freie Sicht und ein angenehmes Raumgefühl, während die unmittelbare Nähe zum BAB und zu den wichtigsten Lebens- und Versorgungszentren von Anglet erhalten bleibt. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, erstreckt sich die Wohnung über ca. 55 m² und bietet heute einen schlüsselfertigen Innenbereich, für den keine Arbeiten vorgesehen sind. Der helle und angenehme Wohnbereich öffnet sich auf einen durchgehenden Balkon, der ihn natürlich verlängert. Mit einer angenehmen Länge ermöglicht dieser Außenbereich, eine kleine Entspannungszone oder einen kleinen Esstisch für warme Tage zu gestalten, wobei die uneingeschränkte Aussicht genutzt wird. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Zimmer mit Stauraum. Ein Duschraum, separate WC sowie ein Ankleidezimmer ergänzen eine sowohl funktionsale als auch angenehme Raumaufteilung. Die Eigentümergemeinschaft ist gut gepflegt; ein Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen diese Immobilie. Eine helle und sorgfältig renovierte Wohnung, die durch ihr letztes Stockwerk, ihre freie Aussicht, ihren Außenbereich und ihre Lage überzeugt und einen komfortablen Alltag bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. (4,99 % Honorar TTC zu Lasten des Erwerbers.)

Wohnung kaufen - Christophe CASTANCHOA LATCHERE bietet Ihnen: ANGLET CHASSIN — ZWISCHEN HImmELN, BERGEN UND MEER Es gibt Wohnungen, die man nach ihren Quadratmetern auswählt. Und andere, die man nach dem, was man sich an Lebensstil vorstellen kann, auswählt. Im obersten Stockwerk einer gehobenen Residenz kultiviert diese 105,60 m² Attikawohnung ein Privileg, das in Anglet selten geworden ist: der Raum. Der Innenraum zuerst, mit großzügigen Volumen, einer prächtigen Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie Flächen, die Familie und Freunde empfangen, ohne die Privatsphäre jedes Einzelnen zu beeinträchtigen. Der Außenraum anschließend, mit fast 78 m² Terrassen, die die Wohnung umgeben und verlängern. Traversant, mit mehreren Ausrichtungen, lebt sie mit Licht im Tagesverlauf. Vom obersten Stockwerk erstreckt sich der Blick natürlich zu den Bergen, während ein diskreter Blick aufs Meer die Nähe zur Küste erinnert. Hier stellt man sich Frühstück im Freien vor, Mittagstische, die sich familiär verlängern, den Tagesausklang auf der Terrasse und diese besondere Freiheit, die Wohnung abzuschließen und ohne die Verpflichtungen eines Hauses zu gehen. Aufzug, abgeschlossener eigener Garage, Außenstellplatz und Keller vervollständigen dieses bestens gepflegte Ensemble. 105,60 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Terrassen | letzter Stock | Aufzug | Garage | Parkplatz | Keller | DPE C/C 795 000 € inkl. Maklercourtage. Eine Immobilie für jene, die nicht kleiner wohnen möchten, sondern einfach freier leben. Besichtigung nach Vereinbarung bei Christophe Castanchoa Latchere /!�A0WICHTIG – FINANZIERUNG Jede Besichtigung erfolgt vorbehaltlich eines soliden und abgeschlossenen Finanzierungsprojekts. Nachweise werden vor jedem Angebot an den Eigentümer verlangt. Anzahl Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft: 66, durchschnittlicher jährlicher Anteil an den gemeinschaftlichen Kosten (Budgetprognose) (Nebenkosten und Kaltwasser): 3600 €, d. h. 300 € pro Monat. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Der Wärmebedarfsausweis (DPE) wurde nach einer erforderlichen, aber weniger zuverlässigen Methode erstellt und ist rechtlich nicht bindend. CAPIFRANCE Immobiliennetz — Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 879 937 456 - Handelskammer BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Einzelunternehmer - Referenz 972188

Wohnung kaufen - BIARRITZ AVENUE DE BIARRITZ / ANGLET BAROJA Im Manoir de Graville, historisches Anwesen, entdecken Sie diese reizende Zwei-Zimmer-Wohnung, in der Eleganz und zeitgenössischer Komfort aufeinandertreffen. Lichtdurchflutet bietet die Wohnung einen herzlichen Wohnraum, veredelt durch ein Versaillesparkett, einen historischen Kamin und eine schöne Deckenhöhe, die dem Ort einen seltenen Charme verleiht. Die zeitgenössische Renovierung, fachgerecht durchgeführt, hat es verstanden, die ursprünglichen Elemente zu bewahren und gleichzeitig hochwertige Ausstattungen sowie modernen Komfort zu integrieren. Das Schlafzimmer ist wie eine echte Hôtel-Suite konzipiert, verfügt über einen eigenen Wasserbereich und eine maßgeschneiderte Ankleide. Durchdachte Stauräume vervollständigen die Optimierung der Räume. Balkonette(n). Honorar inkl. 3,46% inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Honorar 289 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 570,00 € und 800,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer modernen, sicheren Residenz, perfekt gelegen zwischen Chambre d’Amour und Les Cinq Cantons, bietet dieses angenehme 3-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Viertelgeschehen. Im letzten Stock gelegen, profitiert die Wohnung von viel Licht dank ihrer Ausrichtung und einem angenehmen Raumgefühl. Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung: Hier vereinen sich Wohnzimmer und eine offene Küche, beides erweitert durch eine ca. 20 m2 große Terrasse mit freiem Blick und einem schönen Ausblick aufs Meer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Der eigentliche Vorteil dieser Immobilie liegt jedoch in den Außenbereichen: Zusätzlich zur Terrasse bietet eine ca. 50 m2 große private Dachterrasse einen seltenen und besonders begehrten Raum. Nutzbar nach Ihren Wünschen, eignet er sich sowohl zur Entspannung als auch für Speisen im Freien oder gesellige Abende mit Freunden, mit der Möglichkeit, das Küstenumfeld voll zu genießen. Eine geschlossene Doppelgarage ergänzt das Angebot. Die Nähe zum Strand von Chambre d’Amour, zum Viertel Cinq Cantons, zu Geschäften und guten Adressen von Anglet ermöglicht es, das begehrte Umfeld von Strand, Gastronomie und Quartierleben täglich zu genießen. Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Lage, des letzten Stocks und vor allem der Qualität der Außenräume, ideal als primärer Wohnsitz oder als Feriendomizil an der Basken-Küste. Eigentumswohnung von 107 Einheiten. Durchschnittliche Anteilzahlung des Budgetvorschlags 1.350 €/Jahr. Rechtsverfahren läuft: DO-Fassadenanstrich-Versicherung. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Angebot zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - kontaktieren Sie Alexandra Baudoin Desprez (Geschäftsführerin RSAC 853 744 217 Dax) Tel.

Wohnung kaufen - Am Rande von Biarritz entdecken Sie dieses hübsche T2 in einer neueren und unterkellerten, gesicherten Wohnanlage in sehr gutem Zustand mit Aufzug und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung in einwandfreiem Zustand verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine schöne Einbauküche, offen zum gemütlichen Sejour mit Terrasse nach Südwesten, ideal um laue Sommerabende zu genießen, ein Schlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe, ein geräumiges Bad/WC. Ein privater Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Ensemble, zudem stehen Besucherparkplätze innerhalb der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Verbraucher-honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 115 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 230,00 € und 380,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von einem kommerziellen Makler (Einzelunternehmen). Ihr BIARRITZ DREAM HOME-Berater: Jules-Edouard CABART Makler (Einzelunternehmen) RSAC 990821670

Wohnung kaufen - Sie möchten ruhig wohnen, Licht, Grün um sich haben und alles zu Fuß erreichen? Im Herzen einer gepflegten Résidence mit Aufzug und Concierge bietet diese schöne T4-Wohnung mit 79,85 m2 im 2. Stock, eine seltene Immobilie, seit der Bauzeit in derselben Familie geblieben, sorgfältig gepflegt über die Jahre. Bereits beim Eintritt spürt man sofort das Potenzial und die Lebensqualität, die diese Wohnung bietet. Ihr westlich ausgerichtetes Wohnzimmer von über 21 m2 ist den ganzen Tag über hell und geht auf eine angenehme Loggia von ca. 10 m2, echte zusätzliche Lebensfläche für Mahlzeiten, Entspannung oder einen gemütlichen Rückzugsraum nach Ihren Wünschen über. Eine entwicklungsfähige Wohnung mit vielen Möglichkeiten: Echtes T4 mit 3 komfortablen Zimmern von ca. 9 bis 13 m2. Möglichkeit einer leichten Umwandlung in ein großes T3, um einen noch großzügigeren Wohnbereich und einen Entspannungs- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Unabhängige Küche mit Potenzial, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden für ein zeitgemäßes und geselliges Ambiente. Zwei der Zimmer haben ihren eigenen Balkon – ein echter Pluspunkt, um täglich die frische Luft in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Ein neuer sicherer Abstellplatz für Zweiräder wurde in der Résidence errichtet. Eine Kellerabteilung und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung, Schulen, Annehmlichkeiten... alles zu Fuß erreichbar in einer begehrten Gegend von Anglet, geschätzt für das Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich 5 Gehminuten entfernt. Mit wenigen Frischhaltungsmaßnahmen lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung entfalten und sie zu einem Wohnort nach Ihrem Geschmack machen – modern, warm und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Eine schöne Chance für Familien, Paare oder Käufer, die eine helle, funktionale und ideal im Küstenvorland gelegene Wohnung suchen.

Wohnung kaufen - Exklusiv für Sie: In einer Wohnanlage, in der zahlreiche Arbeiten durchgeführt wurden und die sehr gut instand gehalten wird, befindet sich diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 6. und obersten Stockwerk. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden über einer Tiefgarage, einem großen Außenparkplatz und Geschäften im Erdgeschoss. Sehr gute Lage im Zentrum von Anglet, sämtliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, darunter Grundschulen und Universität, Busse, Straßenbahn, Bars, Restaurants usw. Die Wohnung verfügt über einen schönen separaten Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine separate Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse. Zwei wichtige Hinweise: Die Terrasse kann zu einer Loggia geschlossen werden und die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann geöffnet werden (Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und statische Prüfung liegen vor). Die Wohnung bietet zahlreiche tiefe Einbauschränke, auch mit Ausstattung für Kleidung, sowie 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, ein separates WC und ein schönes Duschbad. Die individuelle Gasheizung wird jährlich gewartet. Auch die Wasser- und Stromzähler sind individuell. In der Wohnanlage wurden erst kürzlich, 2025 und 2026, Arbeiten durchgeführt: Anstrich der Parkflächen, elektrische Schranken der Tiefgarage, vollständige Modernisierung des Aufzugs und Arbeiten an den Gemeinschaftsbereichen. Das Gebäude macht einen gepflegten und sauberen Eindruck. Zur Wohnung gehören ein gesicherter Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum. Keine laufenden Verfahren. Sehr gute Investition als Hauptwohnsitz oder beispielsweise zur Vermietung an Studierende. Anzahl der Einheiten der Eigentümergemeinschaft: 127 „Gebiet mit Mietpreisregulierung“ „Grundmiete“: 834 „Mietzuschlag“: 100 Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Ihr Makler von 3G IMMO vor Ort: Yannick SALLABERRY, selbstständiger Einzelunternehmer, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Bayonne unter der Nr. 453 769 192. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis vorzulegen.

Wohnung kaufen - In einer grünen Umgebung und absolut ruhig gelegen, entdecken Sie dieses vollständig neu gestaltete T3, hell durch seine doppelte Ausrichtung Ost/West und mit einem echten Hausgefühl dank seiner Außenräume. Vom Eingang aus wird der Ton gesetzt: großzügige Räume, warme Atmosphäre, sorgfältige Renovierung. Das Wohnzimmer, geräumig und durchgehend belichtet, öffnet sich zu einer großen Loggia und anschließend zu einer intimen Terrasse, die durch einen Westlich ausgerichteten Garten ergänzt wird – ideal, um die Abendstunden in völliger Ruhe zu genießen. Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für einen reibungslosen, geselligen Alltag. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten WC. Kontakt: Carole von PENNA IMMOBILIER Jährliche Kostenabschätzung: zwischen 1380 und 1900 Euro (Referenzjahr: )

Wohnung kaufen - Lage in Anglet, nur 500 m von Geschäften, 2 Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten von Schulen entfernt, befindet sich diese 31,77 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 mit Aufzug. Sie setzt sich aus einem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette zusammen. Diese Wohnung benötigt eine Auffrischung, bietet aber ein schönes Personalisierungspotential nach Ihren Wünschen. Der wahre Vorzug liegt in der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um jeden Tag einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Eine Kellerabteile und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt sinnvoll ab und erhöhen den zusätzlichen Komfort. Die Residenz verfügt zudem über eine Gegensprechanlage und einen Zahlencode. Die Heizung erfolgt individuell über Gasradiatoren. Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Käufer, der eine Bastel- bzw. Zweitwohnsitz-Situation, einen ersten Kauf oder eine vermietete Investition sucht, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten und nur 5 km vom Meer. Unsere Agentur heißt Sie montags bis samstags von 8 bis 19 Uhr telefonisch willkommen, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienvorhaben zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren. Referenz: OLAVYD1541 IMMOBILIENVERKAUF ANGLET RECHNUNGSGEMÄSS HERAUSGEBER AN DEN KÄUFER Die Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: (6,67 % Maklercourtage inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Wohnungseigentum mit 210 Wohneinheiten - davon 111 Wohneinheiten zum Wohnen. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1000,00 Euro. Yann DUFOUR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nr.: 803703461 - BAYONNE.

Wohnung kaufen - ANGLET Appartement 2 Zimmer mit Terrasse - In der Nähe des Rathauses und des Trambahns In Anglet entdecken Sie exklusiv diese Wohnung in einer neuwertigen, sicheren und gepflegten Anlage. Gut gegliedert und angenehm zu wohnen, bietet sie einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine Terrasse erweitert wird und im Sommer zusätzlichen Platz schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen komfortablen Schlafbereich sowie über ein großes Bad, für eine funktionale und leicht zu gestaltende Gesamtheit. Bezüglich der Anlage ist ein besonders zu schätzender Punkt: Die Fassadenrenovierung wurde bereits beschlossen. Ein beruhigendes Signal, um Ihren Erwerb gelassen anzugehen und die Qualität des Gebäudes über die Zeit zu erhalten. Die Lage ist einer ihrer echten Vorzüge. In der Nähe des Rathauses von Anglet und nur wenige Schritte vom Trambus entfernt, ermöglicht die Wohnung bequemen Zugriff auf Geschäfte, Dienstleistungen und den täglichen Verkehr. Eine praktische und gefragte Situation, die ebenso attraktiv zum Wohnen wie zur Investition in einem Gebiet ist, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch bleibt. Erstkauf, Feriendomizil oder Vermietungsinvestition: Diese Wohnung vereint das Wesentliche mit einer neuwertigen Anlage, einem Außenbereich, einer funktionalen Raumaufteilung und vor allem einer besonders praktischen Lage im Herzen von Anglet. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie entdecken sollten, indem Sie mich direkt kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 91 Wohnungen. Durchschnittlicher Anteil des vorläufigen Budgets 1 000 €/Jahr. Es liegt kein Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Gängige jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 517,00 € und 701,00 €.

Wohnung kaufen - VA1964- VIRTUELLE BESICHTIGUNG 3D AUF ANFRAGE Die Immobilienagenturen ENTRE VOUS ET NOUS von Bazas-Auros und Langon präsentieren Ihnen dieses T3-Neu 2025 MIT TERRASSE + 2 PARKPLÄTZEN UNTER DEM ERDGEBÄUDE Eine seltene Immobilie zwischen modernem Komfort und privilegierter Lage Gelegen in Anglet, 10 Minuten vom Meer, im Herzen einer begehrten Umgebung, diese wunderbare T3-Neu Bauweise von 58,45 m², in einer gehobenen Residenz mit Aufzug. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder sichere Investition. Unter GEWÄHRLEISTUNG NACH DEZENNIAL Ein helles und optimal gestaltetes Interieur Schon beim Betreten werden Sie von einem modernen, convivialen Wohnraum verführt: Wohn/Essenbereich + offene Küche von 30 m², lichtdurchflutet Eingebaute und ausgestattete Küche, funktional und elegant Doppelfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden Ein komfortabler Schlafbereich 2 helle Schlafzimmer 1 modernes Bad Getrennte Toilette Perfekt für Paare, eine kleine Familie oder eine Zweitwohnung an der baskischen Küste. Eine seltene Außenfläche: 13 m² Balkon Genießen Sie eine echte Verlängerung des Wohnraums: Ideal für Mahlzeiten im Freien Entspannungszone in ruhiger Umgebung Blick auf den gesicherten Innenhof Umfassende Annehmlichkeiten (sehr gefragt) 2 Tiefgaragenstellplätze Aufzug Neueren Bau 2025 Keine Arbeiten erforderlich, Sie packen Ihre Koffer aus Strategische Lage In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten Schneller Zugang zu Stränden und Stadtzentrum Beliebtes Gebiet zum Wohnen oder Investieren Ideal als Hauptwohnsitz ODER Mietinvestition Keine Arbeiten = sofortige Rentabilität ? UNTER VOUS UND UNS Bazas / Langon / Auros Ihr vertrauenswürdiger Immobilienpartner Kontaktieren Sie Ihre Immobilienmaklerin Da Costa Audrey für eine Besichtigung oder eine 3D-Besichtigung auf Anfrage Maklercourtage inklusive 3,98% inkl. MwSt zulasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 415.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 155 Wohnungen. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klima Klasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 458,00 € und 620,00 €. Ihr BERATER ENTRE VOUS ET NOUS: REGIERUNGSDIREKTORI N DER AGENTURE - Audrey CARDOSO DA COSTA KArte T CPI 000 058 RCP

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels um das Rathaus und in der Nähe des Quintaou-Marktes entdecken Sie diese geräumige, durchgehend belichtete T4-Wohnung mit 105 m², im 3. Stock von 5 in einer residenz mit Aufzug. Ihr funktionales Layout bietet einen Flur, ein helles Wohnzimmer von 24,48 m², eine separate Küche von 13,99 m² sowie drei Zimmer mit komfortablen Volumen von 14,86 m², 14,91 m² und 18,05 m². Ein Bad von 6,17 m² und getrennte WCs vervollständigen den Innenraum. Die beiden Balkone mit einer gesamten Außenfläche von ca. 14,60 m² verlängern die Wohnräume angenehm und ermöglichen eine doppelte Ausrichtung der Wohnung. Ein privater Außenparkplatz ergänzt die Immobilie. Ihre Volumen, die durchgehende Konfiguration und die Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen machen dieses Angebot besonders geeignet für ein Familienleben im Zentrum von Anglet. DPE: D – GES: B. Referenz: OLAVAJ1598 VERKAUF IMMOBILIEN ANGLET VERKÄUFERSEITIGE HONORARE Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Wohnanlage mit 21 Einheiten – davon 11 Wohneinheiten. (Laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1982,00 Euro. Adrien JOURNADE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 822 904 017 – BAYONNE.

Wohnung kaufen - BACK ON THE MARKET - Just 1 km from the Halles des Cinq Cantons, discover this magnificent T4 apartment, located on the 2nd floor with an elevator of a recent, well-maintained residence. From the entrance, you will be charmed by its volume, brightness, and quality amenities. The living room of approximately 34 m², with its open-plan fitted and equipped kitchen, benefits from a pleasant South-East exposure and opens onto a beautiful covered terrace of nearly 19 m², a true extension of the living space, ideal for enjoying sunny days in any season. The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom, and separate toilets, offering a functional layout perfectly suited for family living. In terms of comfort, nothing has been overlooked: reversible air conditioning, thermodynamic water heater, electric roller shutters, excellent insulation… The apartment displays an energy performance rating of B, guaranteeing optimal comfort and low energy consumption. In perfect condition, no work is required: you just have to unpack your bags. Finally, a private indoor parking space as well as a private outdoor parking space complete the amenities of this rare property in the area. An apartment that combines comfort, modernity, and a privileged location, ideal for a primary residence or for a real estate investment. Number of lots in the condominium: 115, Average annual share of charges (forecast budget): €1330 or €110 per month. Fees are the responsibility of the seller. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Individual Entrepreneur - Ref.965599

Wohnung kaufen - Zwischen dem Yachthafen und dem Wald von Pignada. Entdecken Sie diese Immobilie in einem bungalowartig gebauten Haus, das in zwei Einheiten geteilt ist, mit dem ausschließlichen Nutzungsrecht eines Gartens von ca. 200 m². Perfekter Kompromiss zwischen Haus und Wohnung. Bestehend aus einem Eingang zu einem großen Wohnraum von 35 m², nach Südosten ausgerichtet, mit Zugang zum Garten und zu einer doppelten Terrasse (20 m² / 15 m²), einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern (14,60 / 9,31 m²), Bad und separatem WC. Hinzu kommt eine 15 m² große Garage, ein 16 m² großer Keller und ein privater Zugang zum 43 m² großen Speicher-/Kellergeschoss. Neue reversible Klimaanlage Neuer Thermodynamik-Wasserboiler Wohnungseigentum in 2 Einheiten aufgeteilt Möglichkeit, 2 Fahrzeuge vor dem Haus zu parken Umgestaltung des 43 m² großen Speicherkellers möglich!!! Jüngste thermische Isolationsarbeiten (neuer Energieausweis beantragt) Sie können zu Fuß zu Geschäften, Schulen, Yachthafen, Wald Pignada und Verkehr gelangen. Ideal für ein Paar mit oder ohne Kinder, das Ruhe sucht. Eigentumswohnung mit 2 Einheiten (kein laufendes Gerichtsverfahren). Jahresabrechnung: 300,00 Euro.

Wohnung kaufen - ANGLET – LETZTE ETAGE – T4 VON 72 M² Lage im letzten Stockwerk einer Residenz mit Aufzug, bietet diese wohnliche T4-Wohnung von 72 m² einen komfortablen und funktionalen Lebensraum im Herzen eines begehrten Viertels von Anglet. Die Wohnung besticht durch gute Helligkeit über den ganzen Tag und eine optimierte Grundrissgestaltung ohne Platzverlust. Sie setzt sich zusammen aus einem einladenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 3 Schlafräumen, einer Küche und einem Badezimmer. Vollständig modernisiert, erfordert die Wohnung keinen Arbeiten und Sie können sofort die Koffer packen. Durch das letzte Stockwerk profitiert sie zudem von ruhiger Umgebung sowie freier Aussicht auf die Berge – ein echter Vorteil im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Die Fassadenrenovierung der Residenz wurde bereits beschlossen und wird umgesetzt, was dem Gebäude eine Wertsteigerung ermöglicht, ohne dass für den zukünftigen Käufer hier Arbeiten anstehen. Die Residenz verfügt außerdem über eine praktische Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, mit schnellem Zugang zu den verschiedenen Vierteln von Anglet und der Agglomeration. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 345 Losen. Durchschnittlicher Anteil des Budgetvorschlags ca. 1 373 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1 185,00 € und 1 604,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater (Team AGB): Arnaud LARROZE Makler (Einzelunternehmen) RSAC 821 024 189 BAYONNE

Wohnung kaufen - 3-bedroom apartment with garage, private garden, and swimming pool. Located within a house divided into two units, this bright 3-bedroom (T4) apartment features a garden with a summer kitchen and a private-use swimming pool. Large floor-to-ceiling windows flood the living room with light, which opens directly onto the terrace. The sleeping area offers 3 bedrooms with built-in wardrobes, a walk-in closet, and a bathroom equipped with both a shower and a bathtub. A pantry/utility room and a garage complete this property. Quiet neighborhood, close to shops, schools, and public transport. Agency fees to be paid by the buyer Advertised selling price (agency fees included): €798,000 Agency fees (VAT included) paid by the buyer: 5% Selling price excluding agency fees: €760,000

Wohnung kaufen - ANGLET Sektor Maignon T1 bis mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Im Herzen des begehrten Maignon-Sektors entdecken Sie dieses charmante T1 bis mit 34 m², gelegen in einer modernen und gepflegten Residenz. Die Wohnung bietet einen Eingang mit Stauraum, einen angenehmen sonnigen Wohnbereich mit offener Küche, einen separaten Schlafbereich, der Platz für ein echtes Schlafzimmer-Eckchen mit Einbauschrank bietet, sowie ein Bad/WC. Sie profitieren außerdem von einer großzügigen 12 m² Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses Objekt. Ein privilegierter Standort: Der Stadtteil Maignon besticht durch seine strategische Lage am Schnittpunkt von Anglet, Bayonne und Biarritz. Sie profitieren von einem direkten Zugang zu Nahversorgung, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Restaurants. Die Buslinien verbinden das Zentrum von Anglet, Bayonne und Biarritz sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren des BAB, während die Straßenverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Strände, des Flughafens und der Autobahn ermöglichen. Eine ideale Immobilie für einen ersten Kauf, eine Zweitwohnung an der Baskenküste oder eine Investition. Die Kosten trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 120 Parteien. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets: 600 €/Jahr. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energie- und Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 360,00 und 550,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr eXp Realty-Berater (Team AGB): Arnaud LARROZE Makler (Einzelunternehmen) RSAC 821 024 189 BAYONNE

Wohnung kaufen - Ideal gelegen zwischen Anglet und Biarritz, im 2. Stock eines ruhigen, gut gepflegten Wohnhauses mit Grünanlagen, entdecken Sie dieses schöne Appartement, nach Süden ausgerichtet, das angenehmes und sonniges Wohnen bietet. Mit großzügiger Fläche besteht es aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer ausgestatteten Küche, zwei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich – einfach die Koffer auspacken. Das Wohnhaus bietet einen privilegierten Lebensstil mit Grünflächen, einem Fitnessraum für Bewohner, einem Schwimmbad in der Sommersaison sowie zwei Tennisplätzen, was monatliche Kosten von ca. 450 verursacht. Ein privater Keller rundet dieses Objekt ab. Ruhiges, baumreiches Residence Südorientierung 7 Gehminuten vom Zentrum Biarritz entfernt (mit dem Fahrrad) Private Sportbereiche Besichtigung ohne Verzögerung mit Selection Ocean Biarritz! Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website. Wohnanlage mit 280 Einheiten (Anforderung einer Treuhandsvertretung ad hoc). Jahreskosten: 5400,00 Euro.

Wohnung kaufen - Das Meer als einziger Horizont. Eine seltene Lebensart. Nur 200 Meter vom mythischen Strand der Chambre d'Amour in Anglet entfernt, entdecken Sie ein außergewöhnliches Duplex, in dem jeder Moment von einem spektakulären Panoramablick aufs Meer veredelt wird. Mit 137 m² Carrez-Loi (190 m² Nutzfläche) bietet dieses einzigartige Objekt großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Der 57 m² große Wohnraum, lichtdurchflutet, öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von 31 m², wahrer Aussichtspunkt gegenüber dem Atlantik. Hier ist das Spektakel permanent: Bewundern Sie die Wellen von Ihrem Wohnzimmer aus, kochen Sie mit Blick aufs Meer, wachen Sie mit dem Horizont als einzigem Dekor in Ihrem Bett auf und lassen Sie Ihren Blick bis zum Leuchtturm von Biarritz wandern. Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, sowie 2 privates Parkplätze und 2 Keller ideal zum Verstauen von Equipment und Ihren Zweirädern. Eine Wohnung, die auf absoluten Alltagskomfort ausgelegt ist. Mehr als eine Wohnung ist es ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man dem Rhythmus der Gezeiten, dem Sonnenuntergang und dem sich verändernden Licht des Atlantiks lebt. Eine diskrete Adresse. Eine einfach außergewöhnliche Aussicht. Eine absolut einzigartige Immobilie in diesem Viertel. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage. Wohnanlage mit 61 Wohnungen. Jährliche Beiträge: 1.758,00 Euro.

Wohnung kaufen - Idealerweise gelegen zwischen Anglet und Biarritz, in einer hohen Etage eines ruhigen, gepflegten und von Grün umgebenen Gebäudes, entdecken Sie diese schöne, nach Süden ausgerichtete Wohnung, die einen angenehm sonnigen Lebensraum bietet. Sie öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, lichtdurchflutet, mit einer modernen, offenen Küche. Hinter der Küche finden Sie eine Abstellkammer sowie eine Vorratskammer, die Stauraum und Organisation im Alltag besonders schätzen lassen. Der Schlafbereich, klar abgetrennt, besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, davon eines über 16 m², die Komfort und Ruhe bieten. Ein Bad sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Bereich. Schließlich profitiert dieses Objekt von einem privilegierten Ambiente mit einem Blick aufs Meer von einer Seite, während der Aufenthalt eine Aussicht auf die Rhune bietet, was diesem Apartment zusätzlichen Charme verleiht. Die Residenz bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit Grünflächen, einem Fitnessraum, der den Bewohnern vorbehalten ist, einem im Sommer geöffneten Pool sowie zwei Tennisplätzen, was monatliche Nebenkosten von 480 verursacht. Eine Privatkeller ergänzt dieses Objekt: Ruhige, bewaldete Residenz Südexposition 7 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Biarritz Private Sportanlagen Besichtigung nicht zu verpassen mit Sélection Océan Biarritz! Wohnungseigentum von 280 Einheiten (Antrag auf Ernennung eines vorläufigen Verwalters). Jährliche Nebenkosten: 5760,00 Euro.

Wohnung kaufen - EXCLUSIVE - Located in the Chambre d'Amour district of Anglet, just steps from the ocean. Discover this charming apartment of over 47 m² boasting a rare and privileged location, only 50 meters from the beach and the Atlantic waves. From the moment you enter, the generous proportions and natural light are captivating. The living area, designed as a welcoming space, harmoniously combines a lounge, dining room, and open-plan kitchen. The apartment also features a comfortable bedroom and a shower room. A laundry room and a good-sized storage room are located on the same landing. Its true highlight is its superb 23 m² terrace offering a pleasant ocean view. A secure parking space within the residence is available as an option. A true extension of your living space, it invites you to fully enjoy the Basque lifestyle, from sunny lunches and moments of relaxation to sunsets over the Atlantic. A rare opportunity to acquire a residence in one of the most sought-after areas of the Basque Coast, where the beach, coastal walks, and shops are all within walking distance.

Wohnung kaufen - Im obersten Stockwerk einer kleinen, gehobenen Eigentümergemeinschaft gelegen, profitiert diese im Viager-Verkauf belegte Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage nur 300 Meter vom Ozean entfernt, im begehrten Viertel Fontaine Laborde. VIAGER BEWOHNT durch ein Paar (Mann 80 Jahre, Frau 77 Jahre), bietet dieses Penthouse eine großzügige Fläche von ca. 138 m², ergänzt durch eine prachtvolle Terrasse von 57 m² mit uneinsehbarer Aussicht bis zum Meer, in zweiter Reihe am Meer. Ein seltener Lebensraum, lichtdurchflutet und vollkommen ruhig, nur 1 km von Geschäften entfernt und mit direktem Buszugang. Der Innenraum besteht aus zwei schönen Suiten mit Bad, Ankleiden, einem großzügigen und angenehmen Wohnbereich und logisch gestalteten Räumen, die Komfort und Privatsphäre bieten. Die durchlässige Konfiguration der Wohnung und große Fensterfronten gewährleisten den ganzen Tag über viel Licht. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine geschlossene Doppelgarage von über 40 m² sowie einen privaten Parkausweis begleitet, ein wesentlicher Vorteil nur wenige Schritte von den Stränden entfernt. Gelegen im 2. und letzten Stock eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten, kein laufendes Verfahren, vereint diese Wohnung Eleganz, Ruhe und unmittelbare Nähe zur baskischen Küste. Verkehrswert der Immobilie: 1.380.000 Kaufangebot ohne Maklerhonorar 535.000,00 Maklerhonorar trägt der Käufer von 60.000,00 Monatliche Rente von 1.600,00 Dieses belegte Viager bietet eine seltene Vermögenschance, eine außergewöhnliche Immobilie nahe dem Meer zu erwerben. Unsere Agentur empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, um alle Fragen zu klären und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns für persönliche Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren. Referenz: OLAVMB1553 IMMOBILIENVERKAUF ANGLET Maklerhonorar trägt der Käufer Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: (11,21 % inkl. MwSt. Maklerhonorar vom Käuferträger). Wohnanlagen mit 18 Einheiten - davon 4 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.369,88 Euro. Mickael BOJMAL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 812352953 - BAYONNE.

Wohnung kaufen - In einer gepflegten und sichern Wohnanlage mit Aufzug gelegen, bietet dieses 60 m² große Apartment in ausgezeichnetem Zustand eine komfortable und funktionale Lebensumgebung im Herzen von Anglet. Es besteht aus einem hellen, westlich ausgerichteten Wohnraum, ideal für viel Licht den ganzen Tag über, sowie eine unabhängige, eingerichtete und neuwertig renovierte Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei angenehme Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Die gesamte Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keinerlei Arbeiten, was sie zu einer sofort bezugsfertigen oder vermietbaren Immobilie macht. Eine Terrasse vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung. Zudem verfügen Sie über einen privaten Stellplatz sowie über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ausgestattet mit individueller Elektroheizung durch Heizkörper, liegt die Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit Gegensprechanlage und Code, was Sicherheit und Ruhe garantiert. Der Zugang ist ebenfalls barrierefrei gestaltet. Dieses Objekt eignet sich ideal als Ersterwerb, Zweitwohnsitz oder als Renditeobjekt in einer begehrten Region des Baskenlandes. Unsere Agentur empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für personalisierte Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Vorgehensweise zu kontaktieren. Referenz: OLAVAD1536 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Eigentumswohnung mit 470 Einheiten - davon 267 Wohn-Einheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 1560,00 Euro. Amandine DUHALDE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .

Wohnung kaufen - Co-Exklusiv – Nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, im obersten Stockwerk einer ikonischen Wohnanlage der 70er Jahre, entwickelt diese außergewöhnliche Wohnung eine Gesamtfläche von 209 m² in einer absolut seltenen Lage, offen zum Ozean und zum Licht. Gedacht als echtes Penthouse, entfaltet dieser einzigartige Ort seine Räume in direkter Anbindung an die Landschaft. Große Panoramafenster rahmen spektakuläre Aussichten ein und verlängern die Wohnbereiche zu langen filigranen Terrassen, wie eine ständige Einladung, die Blaue zu bewohnen. Hier gleiten die Blicke, die Perspektiven dehnen sich, die Fluchtlinien dialogisieren unentwegt mit dem Meereshorizont. Durchgehend illuminiert und lichtdurchflutet dank dreier Ausrichtungen bietet die Wohnung mehrere Wohnbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, alle nach außen gerichtet. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet einen gemütlichen und großzügigen Raum, während die Küche mit zeitgenössischem Design und perfekter Ausstattung elegant ins Gesamtbild eingefügt ist. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer, was ein Familienleben, eine Repräsentationswohnung oder eine gemischte Nutzung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Jedes Zimmer pflegt eine bevorzugte Verbindung zum Außenbereich, in einer seltenen Kontinuität zwischen Innenarchitektur und Landschaft. Außerdem verfügt diese Immobilie über eine große Garage, einen Keller sowie eine unabhängige Nebengebäude von ca. 70 m², derzeit als Atelier-, Lager- oder eigenständiges Büro genutzt. Ein zusätzlicher, wertvoller Raum mit vielseitigem Einsatz. Durch Lage, offene Ausblicke, raumgreifende Großzügigkeit und ständige Verbindung zum Ozean bietet dieses Objekt ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis an der baskischen Küste. Ein idyllischer Ort, der selten ist und sich an jene richtet, die mehr suchen als nur eine Wohnung: eine Beobachtungsposition, ein lichtdurchfluteter Zufluchtsort, eine Architektur, die ins Unendliche offenbart. (4,98 % Maklercourtage inklusive MwSt. vom Käufer getragen.)

Wohnung kaufen - Apartment T4 im 3. und letzten Stock eines modernen, sicheren Gebäudes im Herzen von Anglet, nahe Geschäften und strandnahem Fußweg. Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, 2 WC, Heizung/Bodenheizung und Klimaanlage. Terrasse von ca. 100 m² mit schöner, ruhiger Aussicht. Gesamte Anlage in perfektem Zustand!

Wohnung kaufen - Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de la plage des Dunes dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce joli havre de paix. Amateurs de golf, cet appartement est pour vous! Pas de procédure en cours. 19 lots d'habitations...caves, garages & parkings extérieurs (80 en tout) . MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Wohnung kaufen - Anglet, on the border of Biarritz, just a short walk from the Phare Golf Course and a 10-minute walk from the beaches, this very attractive top-floor apartment overlooks the golf course. With approximately 150 sq m of living space (110 sq m under the Carrez law), it features an 11 sq m covered terrace with open views over the golf course. It comprises a bright living room with a separate kitchen and 3 bedrooms. A basement cellar and a closed garage complete this rare property in a prime location. Shops and beaches within walking distance.

Wohnung kaufen - Located in the highly sought-after Chambre d'Amour district in Anglet, just 500 meters from the beaches and a stone's throw from shops, this charming 44 m² apartment offers a rare quality of life in an idyllic setting. Nestled on the fourth and top floor of a prestigious residence with an elevator, swimming pool, and landscaped park, this property will captivate you with its breathtaking ocean views from all rooms. The apartment consists of a bright southwest-facing living room, an independent kitchen that can be opened onto the living area, a comfortable bedroom, a bathroom with toilet, and a terrace ideal for enjoying sunsets over the Atlantic. An accessible attic completes the set, providing a very appreciated storage space. The property is in generally good condition but could benefit from some light refreshing to be fully up-to-date. This property also includes a secure outdoor private parking space, an intercom, a digital code entry system, and access to the high-end amenities of the residence: swimming pool, tree-lined park, and concierge. Heating is electric through convectors. The energy performance is rated F, with potential for improvement with targeted renovations. Rare in the area, this property is ideal as a charming seaside pied-à-terre, a primary residence in a sought-after environment, or a quality investment with significant heritage potential. Our agency welcomes you by phone from Monday to Saturday, from 8 a.m. to 7 p.m., to answer all your questions and assist you with your real estate projects. Don't hesitate to contact us for personalized information and attentive follow-up on your procedures. Reference: OLAVYD1272 SALE REAL ESTATE ANGLET FEES PAID BY BUYER Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (5.00% of fees inc. VAT charged to the buyer.) Co-ownership of 176 lots - including 57 residential lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 2500.00 euros. Yann DUFOUR (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 803703461 - BAYONNE.