Wohnungen Pyrénées-Atlantiques : 339 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - In einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe sämtlicher Geschäfte befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand, die sofort bezogen werden kann. Eingangsbereich, Wohnzimmer, funktionale Küche, zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei große Balkone mit freiem Ausblick. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen diese Wohnung, die sich ideal für ein Paar oder als hochwertige Kapitalanlage eignet! Wohnanlage mit 124 Einheiten, davon 48 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 1.140,00 Euro.

Wohnung kaufen - Nur wenige Gehminuten von Les Halles, den Cent Marches und den Stränden entfernt, liegt diese 86 m² große 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage im 6. Obergeschoss eines 8-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug. Die helle und ruhige Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Ozean. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Eine abgeschlossene Garage im Untergeschoss bietet einen in dieser Gegend besonders geschätzten Komfort. Durch Renovierungsarbeiten lässt sich das ganze Potenzial dieser Wohnung ausschöpfen und ein vollständig individuell gestaltetes Zuhause schaffen. WASSER- UND HEIZKOSTEN IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN Hohes Stockwerk, Terrasse, Meerblick und alles bequem zu Fuß erreichbar: eine attraktive Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen von Biarritz. Herr Olivier BRÉGEON, Berufszulassung CPI (4,29 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision.) Wohnanlage mit 363 Einheiten, davon 147 Wohneinheiten. (Derzeit kein laufendes Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 3.924,00 Euro.

Wohnung kaufen - Close to the heart of Oloron, in a small, secluded co-ownership, this former workshop of 145 sqm, completely renovated, reveals a rare living space, halfway between a New York loft and a contemporary townhouse. A property of character where volume, light, and raw materials harmonize with a meticulous renovation and high-performance insulation. From the moment you enter, the charm takes hold: brick walls, polished concrete floors, beams and a metal and wood staircase, high ceilings, large windows, and plays of transparency give the whole an atmosphere that is at once industrial, warm, and resolutely contemporary. Every space has been designed to preserve the building's original character while offering modern comfort, both summer and winter. Developed as a duplex, this family loft offers, on the garden level, two bedrooms with en-suite bathrooms, a dressing room, an office, and a fluid layout, suitable for comfortable daily living as well as working from home. Upstairs, a bright office with exposed wooden beams complements a dedicated music room, ideal for playing, composing, recording, listening, or simply unleashing creativity. Outside, a detached garage and a small duplex apartment of approximately 45 square meters, along with its superb landscaped garden of over 600 square meters, naturally extend the living spaces. A true haven of greenery, it features a pleasant terrace with a spa, perfect for relaxation, al fresco dining, and evenings with friends. A major advantage of this exceptional property is the photovoltaic panels that reduce electricity bills by 75%. Part loft, part artist's studio, and part townhouse, this unique property appeals to those who appreciate inspiring spaces, beautiful materials, and unconventional architecture. ENERGY RATING: A / CLIMATE RATING: A Estimated average annual energy costs for standard use, indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between EUR800 and EUR1150. Contact David DUCOS - Tel: RSAC: 424 848 216 PAU

Wohnung kaufen - Zu verkaufen – Larochefoucauld – Komfortable 28 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafbereich im ersten Stock einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit Aufzug. Sie besteht aus einem komfortablen Wohnbereich und einem separaten Schlafbereich mit integrierten Schränken, die beide auf eine geschlossene, 10 m² große Terrasse ohne direkte Einblicke mit Blick ins Grüne führen. Hinzu kommen eine Kochnische und ein Duschbad mit WC. Die Lage ist ideal: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, Biarritz ebenfalls; die Strände sind nur 2 km entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die in einer gefragten und gut frequentierten Wohnanlage ein angenehmes und praktisches Umfeld suchen. Ein privater Stellplatz, ein Keller, zahlreiche Besucherparkplätze, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein schöner Park runden das Angebot ab. Nach einer Modernisierung wird daraus ein richtig gemütliches Zuhause! Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2026 bewohnt. ERA CAP OCEAN – 98 avenue de Biarritz – 64600 Anglet. Telefon: Alle unsere Angebote auf -immobilier- Wohnanlage mit 89 Einheiten, davon 25 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 1.042,00 Euro. Céline FRESCHI (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 829198696 – Bayonne.

Wohnung kaufen - Located in the heart of Biarritz within a co-ownership of only 2 lots, this T3 souplex apartment charms with its character and contemporary features. Spread over two levels, it combines friendly living spaces with a distinct sleeping area. On the ground floor, it offers a living room, a dining area enhanced by an atelier-style glass roof, and a fitted kitchen. Numerous openings bring beautiful light to this southwest-facing space. The dining area can easily be closed off to create an additional bedroom on the same level with a private shower room. In the lower level, the sleeping area comprises two bedrooms, one of which has large built-in wardrobes. A bathroom with a bathtub, sink unit, and toilet, as well as a shower room with shower and sink complete the property. Storage solutions and a dressing area help optimize daily organization. The interior glass partitions and touches of exposed stone highlight the charm of this atypically configured and well-maintained apartment. Situated in a cul-de-sac, there are parking facilities for one car. Facade renovation and change of shutters in 2024, roof redone in 2025, no work required. Low homeowner association fees. Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing procedures. Energy class E, Climate class C Estimated annual energy expenses for standard use: between €2150.00 and €2950.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Your BIARRITZ DREAM HOME advisor: Manager - Emmanuelle LANGLA License T RCP GALIAN

Wohnung kaufen - Im Viertel Peyroulet, in ruhiger Lage und in der Nähe sämtlicher Einrichtungen, befindet sich diese etwa 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in einer neueren, hochwertigen Wohnanlage. Großzügiges Wohnzimmer mit Südterrasse, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, Ankleidezimmer, ausgestattete Küche mit Terrasse, Badezimmer, Abstellraum und Garage! Die Wohnung muss renoviert werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten! Eigentümergemeinschaft mit 42 Einheiten, davon 18 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Hausgeldkosten: 1.500,00 Euro.

Wohnung kaufen - Helle Wohnung in einer gehobenen, gesicherten Wohnanlage In unmittelbarer Nähe der Allées de Morlaàs erwartet Sie diese schöne Wohnung in einer gehobenen, gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Die besonders helle Wohnung bietet großzügige Räume und einen funktionalen Grundriss. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich weit zu einer großzügigen Terrasse öffnet – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Auch die Küche verfügt über eine eigene Terrasse und bietet damit zusätzlichen Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Praktisch: Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze, davon einer in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum. Eine umfassend ausgestattete und komfortable Wohnung in einem gefragten Wohnumfeld, nahe Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen. Wohnanlage mit 48 Einheiten, davon 18 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Hausgeldkosten: 2.569,00 Euro.

Wohnung kaufen - In den Höhen von Lons, in einer modernen und begehrten Wohnanlage, befindet sich diese schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 45 m² in gutem Zustand. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer und WC. Zusätzlich zum Swimmingpool und weiteren Dienstleistungen der Wohnanlage verfügt die Wohnung über einen privaten, gesicherten Parkplatz! Eigentümergemeinschaft mit 168 Einheiten, davon 71 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 1.560,00 Euro.

Wohnung kaufen - Biarritz – Wohnung zu verkaufen In einer authentischen baskischen Wohnanlage mit nur zwei Einheiten befindet sich diese 71,64 m² große, nach Norden und Süden durchgehende Wohnung im Erdgeschoss (100 m² nutzbare Gesamtfläche). Sie ist sofort bezugsfertig; Arbeiten sind nicht erforderlich. Die Wohnung besteht aus: Einem Eingangsbereich, der in einen schönen Wohnbereich führt: Wohnzimmer und Esszimmer. Einer offenen, einladenden Küche. Zwei komfortablen Schlafzimmern. Einem Badezimmer mit WC. Außenbereiche und Nebenräume: Eine knapp 16 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse zur Straße. Ein großer, geschlossener, 28,36 m² großer Innenhof mit Südausrichtung, einschließlich drei Abstellräumen und einem sommerlichen Duschraum. Ein gemeinschaftlicher 42 m² großer Garten mit Hof. Großes Wertsteigerungspotenzial: Der Innenhof ist bereits zu 80 % überdacht. Wird die Überdachung vervollständigt, entsteht ein echter Wintergarten, wodurch die gesamte Wohnfläche nach Loi Carrez auf 100 m² erhöht werden kann. Eine ideale Gelegenheit, unmittelbar nach dem Erwerb eine deutliche Wertsteigerung zu erzielen. ERA CAP OCEAN – 98 avenue de Biarritz – 64600 Anglet. Telefon: Alle unsere Anzeigen auf -immobilier- Wohnanlage mit 2 Einheiten, davon 2 Wohneinheiten.

Wohnung kaufen - In idealer Lage im begehrten Marracq-Viertel vereint diese 67,38 m² große 3-Zimmer-Wohnung Komfort und Modernität. Sie befindet sich im 1. Stock einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit Aufzug und ist nach Westen ausgerichtet. So profitiert sie am späten Nachmittag von viel Tageslicht. - Wohnbereich: ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank, der in einen schönen Wohnraum übergeht. Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet. - Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine mehr als 11 m² große Terrasse. - Schlafbereich: zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer und ein separates WC. - Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein überdachter und gesicherter Stellplatz innerhalb der Wohnanlage. - In der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Straßenbahn und Bus direkt vor der Wohnanlage - Schulen, Mittelschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe - Westausrichtung - Große Terrasse mit mehr als 11 m² - Gesicherter Stellplatz Eine komfortable Immobilie in idealer Lage – bestens geeignet als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Entdecken Sie sie noch heute mit Ihrer Agentur Sélection Océan! Wohnanlage mit 26 Einheiten, davon 12 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliches Hausgeld: 1.720,00 Euro.

Wohnung kaufen - IDEAL GELEGEN, MITTEN IM STADTZENTRUM: ENTDECKEN SIE DIESE GROSSZÜGIGE 125 M² GROSSE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND GARTEN. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, 4 schöne Schlafzimmer, Badezimmer. Gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack oder lassen Sie sich von den Einrichtungsvorschlägen inspirieren. Profitieren Sie von großzügigem Wohnraum in der Nähe aller Einrichtungen. Weitere Pluspunkte: Garten, Keller und vor allem eine große Garage!

Wohnung kaufen - In idealer Lage in Sainte-Barbe befindet sich diese rund 66 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Sie ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Bucht von Saint-Jean-de-Luz. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, einer ausgestatteten Küche mit Balkon und Abstellbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Blick auf die Bucht bietet, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage rundet das Angebot ab.

Wohnung kaufen - True loft in the heart of a charming street opening onto the ocean, a rare place offering generous volumes and zenithal light. Fully renovated, the walls and roof have been insulated from the inside. On the ground floor, a living area of 59 sqm, open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilets. Numerous storage spaces, cupboards and a pantry have been laid out. On the upper floor, a mezzanine office/bedroom and an independent bedroom with its own shower room and toilets. A 55 sqm cellar complements this atypical property. The highlights of this favorite property are its location (steps from the beach and city center), its tranquility, and its good thermal insulation. SALE TERMS Amount Excluding Agency Fees: €1,200,000 Agency fees: €50,000 Amount Including Agency Fees: €1,250,000 Contact: Edouard Gruson 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Wohnung kaufen - Bei Novarea gibt es Adressen, die zum Kulturerbe gehören. Im Erdgeschoss der bemerkenswerten Villa Nitot in Pau entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die gegenüber der Pyrenäenkette ein seltenes Wohnumfeld bietet. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume. Der große Wohnbereich umfasst einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das von einem prachtvollen Kamin geprägt wird. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten mit freiem Blick auf die Gipfel – eine echte Erweiterung der Wohnung. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres über ein eigenes Duschbad. Das dritte, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen hellen und komfortablen Raum. Der besondere Charakter ist allgegenwärtig: Intarsienarbeiten, bemerkenswerte Deckenhöhen, Stuckverzierungen an Wänden und Decken … All diese Details zeugen von der Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Ortes. Das besondere Highlight Eine Wohnung mit direktem Blick auf die Pyrenäenkette und Zugang zum Garten, in einer der bekanntesten Villen von Pau. Was wir bei Novarea besonders schätzen Eine charaktervolle Immobilie mit außergewöhnlich großzügigen Räumen, die historische Eleganz und ein außergewöhnliches Wohnumfeld vereint. Eine seltene Adresse, um Pau in all seinen Facetten zu erleben. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea noch heute!

Wohnung kaufen - Bei Novarea lieben wir den Komfort neuer Wohnungen! In einer modernen Wohnanlage erwartet Sie diese gemütliche und helle Wohnung. Der großzügige Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einer offenen Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ihr besonderes Highlight: die Außenbereiche – echte Orte zum Leben, an denen Sie auch in einer Wohnung die schönen Tage genießen können! Was uns bei Novarea gefällt: Aufzug, Doppelgarage, Keller … hier ist alles vorhanden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Ruhige Wohngegend. 10 Minuten vom Zentrum von Pau entfernt. In der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea gleich!

Wohnung kaufen - Bei Novarea gilt: Eine Adresse mit Blick auf die Pyrenäen ist ideal für sonnige Tage! Entdecken Sie in Billère eine helle und großzügige Maisonettewohnung im 6. und obersten Stockwerk eines modernen, gesicherten Gebäudes. Die geschmackvoll renovierte Wohnung mit 147 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren zeitgemäßen Charme. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Blick auf die Pyrenäen, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, zwei komfortable Schlafzimmer, einen eingerichteten Arbeitsbereich und zwei moderne Duschbäder. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight: die große Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht – ideal, um stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu genießen! Was uns bei Novarea gefällt: die ideale Lage in der Nähe der neuen Markthallen von Billère und des Golfplatzes. Sie profitieren von einem zentralen Viertel mit allen Annehmlichkeiten sowie Geschäften und Schulen in der Nähe. Die Wohnung ist derzeit für 1.700 € pro Monat möbliert vermietet und eignet sich für kurz- oder langfristige Anlagepläne! 10 Minuten vom Stadtzentrum von Pau und 5 Minuten vom Zentrum Quartier Libre entfernt. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea!

Wohnung kaufen - Bei Novarea mögen wir Orte, die aus dem Rahmen fallen. Entdecken Sie in einem ruhigen Wohnviertel eine ehemalige Tischlerwerkstatt, die in ein Loft verwandelt wurde. Hier trifft der raue Charme der Lagerhallen von einst auf eine gekonnt umgesetzte moderne Gestaltung. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume. Der über 200 m² große Wohnbereich gliedert sich in verschiedene Bereiche: Wohnzimmer mit Holzofen, Klavierecke, Kreativbereich … Ein Ort zum Wohnen, für Gäste und zum Ideenentwickeln. Links überzeugt die separate, 50 m² große Küche durch ihre Helligkeit und großzügigen Proportionen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Atelier für handwerkliche Tätigkeiten sowie ein erster Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Im Obergeschoss gliedern zwei separate Flügel den Raum: Auf der einen Seite liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf der anderen zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Dusche, Badewanne und WC. Das besondere Highlight Ein Poolbereich mit Terrasse und Poolhaus, vollständig vor Blicken geschützt. Was uns bei Novarea gefällt Eine seltene Immobilie am Ende einer Sackgasse, mit Stellplätzen und Garage, in einer begehrten Wohnlage. Ideale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, nur 6 Fahrradminuten vom Place Clémenceau in Pau entfernt. Möchten Sie mehr erfahren oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea noch heute!

Wohnung kaufen - Bei Novarea werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! Im Herzen von Pau wird diese Haussmann-Wohnung Liebhaber hoher Decken, großzügiger Räume und natürlichen Lichts begeistern. Mit dem Aufzug erreichbar, empfängt sie Sie mit einer weitläufigen Eingangshalle, von der aus sich wunderschöne, lichtdurchflutete Räume erschließen. Sie bieten einen beruhigenden Blick auf die majestätischen Zedern der Wohnanlage. Um diesen zentralen Bereich gruppieren sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Elternsuite, ein Salon, ein Wohnbereich sowie eine separate Küche. Die für Haussmann-Wohnungen typische Raumaufteilung verleiht jedem Zimmer Eigenständigkeit und bringt die großzügigen Dimensionen der Wohnung zur Geltung. Im Außenbereich erweitert ein nach Südosten ausgerichteter, durchgehender Balkon die Wohnräume und bietet die Möglichkeit, mitten im Stadtzentrum eine grüne Umgebung zu genießen. **Das besondere Highlight** Ein freier Blick auf den baumbestandenen Park der Wohnanlage, der im Herzen von Pau eine ruhige und geschützte Umgebung bietet. **Was uns bei Novarea gefällt** Das Potenzial der zahlreichen Nebenräume: eine separate Wohnung mit etwa 36 m², ein renovierungsbedürftiges Dienstzimmer mit etwa 13 m², ein Dachboden und ein Keller – Räume, die je nach Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Nur wenige Schritte vom Foirail entfernt, fünf Gehminuten von den Halles de Pau und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs, vereint diese Adresse alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ein Parkplatz kann ebenfalls angemietet werden. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea!

Wohnung kaufen - Bei Novarea gibt es Adressen, die Sie mitten ins Leben von Pau versetzen. Entdecken Sie an der emblematischen Place Royale in Pau diese Wohnung im Haussmann-Stil, deren großzügige Räume und historische Details sofort den Ton angeben. Parkettböden, Stuckverzierungen, Rosetten, Kamine, große Fenster und ein durchgehender Balkon begleiten eine Folge von Zimmern mit bemerkenswerten Proportionen. Von diesem Außenbereich aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf diesen besonderen Ort – eine Seltenheit mitten im Stadtzentrum. Die Empfangsräume bestehen aus einem separaten Wohnzimmer sowie einer Raumfolge mit Esszimmer, einem zweiten Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer. Die zeitgemäßer gestaltete Küche verfügt über einen Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer, sowie zwei Duschbäder. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht angenehm getrennte Wohnbereiche und profitiert zugleich von den großzügigen Dimensionen der Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über einen Innenbereich, in dem man vorübergehend parken kann, um Einkäufe auszuladen oder An- und Abreisen zu erleichtern. Das Tüpfelchen auf dem i Zwei Kellerabteile und zwei Dienstbotenzimmer bieten wertvollen zusätzlichen Raum – ideal zur Aufbewahrung, für die Organisation des Alltags oder zur Nutzung als Nebenräume. Was uns bei Novarea gefällt Die Raumfolge der Empfangsräume und der durchgehende Balkon erzählen vom Charme der großen Wohnungen in Pau: zeitlose Eleganz, großzügige Räume und sorgfältig erhaltene architektonische Details. Mitten in Pau, gegenüber einem der bekanntesten Plätze der Stadt, erreichen Sie den Boulevard des Pyrénées, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea!

Wohnung kaufen - Bei Novarea lieben wir es, wenn die Innenstadt zu einem echten Lebensgefühl wird! Entdecken Sie im zweiten Stock eines ideal gelegenen Gebäudes im Herzen von Pau eine Wohnung, von der aus Sie alles zu Fuß erreichen: Die Kirche Saint-Martin liegt in der Nachbarschaft, das Château-Viertel ist nur wenige Schritte entfernt und die Einkaufsstraßen verleihen der Stadt ihre ganze Energie. Vom Esszimmer aus bietet sich ein schöner Blick auf die Pyrenäen, der den Alltag bereichert. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich gliedert sich dank einer Glaswand auf natürliche Weise in zwei Bereiche: auf der einen Seite ein gemütliches Wohnzimmer zum Empfangen von Gästen oder Entspannen, auf der anderen ein einladendes Esszimmer mit anschließender offener Küche – ideal, um gemeinsame Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Im Schlafbereich bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und WC. Ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt den Grundriss, der auf ein unkompliziertes und komfortables Stadtleben ausgelegt ist. Ihr besonderes Highlight: die zentrale Lage im Herzen der Innenstadt, mit einem Blick auf die Pyrenäen, der an die Schönheit der Umgebung von Pau erinnert. Was uns bei Novarea gefällt: der erhaltene Charme, den eine sorgfältige Renovierung unterstreicht und um allen modernen Komfort ergänzt. Eine seltene Wohnung, die urbanes Leben mit zeitloser Eleganz verbindet. Möchten Sie mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie Novarea gleich!

Wohnung kaufen - Im Viertel Saint-Charles in Biarritz, nahe am Strand, an Geschäften und am Golfplatz, biete ich Ihnen eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² im Herzen einer traditionellen Villa an. Die leicht zugängliche Erdgeschosswohnung liegt ruhig und verfügt über eine private Terrasse von 18 m². Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet sogar Platz für eine Büroecke oder einen zusätzlichen Schlafplatz. Ob als Zweit- oder Hauptwohnsitz – diese Wohnung mit niedrigen Nebenkosten wird Sie schnell überzeugen. Ein Besichtigungsvideo und weitere Fotos stehen Ihnen zur Verfügung. Anzahl der Einheiten der Eigentümergemeinschaft: 6 Die Käuferprovision von 3 % inkl. MwSt. ist im Preis enthalten (300.000 € ohne Provision). Ihr Immobilienmakler vor Ort bei 3G IMMO: Roselyne POIRRIER, Einzelunternehmerin, eingetragen beim Handelsregister von Pau unter der Nummer 348 413 089. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie zur Organisation der Besichtigung einen Identitätsnachweis vorlegen.

Wohnung kaufen - Eine Wohnung zum Wohlfühlen … im Herzen des gefragten Viertels La Plaine in Billère Stellen Sie sich vor, Sie öffnen jeden Morgen die Fensterläden und lassen das schöne natürliche Licht herein, das Ihr Wohnzimmer durchflutet. Genießen Sie einen Kaffee auf dem Balkon und machen Sie einen Spaziergang zum Golfplatz von Billère – während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt sind. Genau diesen Alltag bietet Ihnen diese schöne Wohnung. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr gefragten Viertel La Plaine in Billère in einer gesicherten, überschaubaren Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen und lediglich 2 Wohnungen pro Etage. Ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt schon beim Eintreten durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Das weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit 31,75 m² bildet ganz selbstverständlich das Herzstück der Wohnung: ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie, Besuche von Freunden oder einfach zum Genießen des angenehmen Wohnambientes. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines davon bietet direkten Zugang zum Balkon, der dazu einlädt, die schönen Tage im Freien zu genießen. Die separate Küche wird durch eine praktische Loggia ergänzt und bietet im Alltag einen funktionalen Raum. Ein Badezimmer, ein separates WC und eine Heizung mit Stadtgas vervollständigen das Angebot. Neben der Ausstattung macht vor allem die Umgebung den Unterschied: ein besonders gefragtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz von Billère, zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier ist alles vorhanden, um den Alltag zu erleichtern. Ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung, einen sicheren Einstieg ins Eigentum oder eine hochwertige Kapitalanlage suchen – diese Wohnung eignet sich für vielfältige Lebenspläne. Ihre bevorzugte Lage und ihr Vermietungspotenzial machen sie ebenfalls zu einer interessanten Gelegenheit; die geschätzte Nettorendite beträgt 5,2 %. Ein Ort, an dem man sich das eigene Leben leicht vorstellen kann, an dem jeder Tag im Licht beginnt und in Ruhe endet. Und wenn Ihr nächstes Kapitel hier beginnen würde? Kontaktieren Sie Rémi Rodrigues, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser schönen Wohnung kennenzulernen. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (voraussichtlicher Haushalt): 1.099,80 €, entsprechend 91,65 € pro Monat. Anzahl der Einheiten der Eigentümergemeinschaft: 581 Käuferprovision wird vom Verkäufer getragen. Ihr vor Ort tätiger Handelsvertreter von 3G IMMO, EI – Rémi RODRIGUES, eingetragen beim RSAC PAU unter der Nr. 481 873 933. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis vorzulegen.

Wohnung kaufen - Halfway between a house and an apartment, this superb loft offers approximately 200 m² of living space (118 m² under the Carrez Law), arranged over two levels. It provides a rare and distinctive living environment in the heart of Biarritz, just a few steps from shops and very close to the town centre. In a small, intimate condominium comprising only two units, this property stands out for its generous proportions, warm atmosphere and distinctly contemporary style. The main living area features a spacious double living room with a fireplace, opening onto an elegantly fitted and equipped kitchen to create a welcoming, bright space. The property has five rooms, including four bedrooms, offering comfort and practicality for family living or as a high-end second home. The property offers a high level of comfort, with double-glazed windows providing effective insulation and a mixed wood and electric heating system, ideal in every season. Outside, a beautiful 56.57 m² terrace extends the living spaces harmoniously. It overlooks a quiet setting with no overlooking neighbours, creating a true haven of tranquillity in the heart of Biarritz. A garage and two private parking spaces complete this rare property, particularly sought after for its location and unusual layout. Close to schools, restaurants, green spaces and local amenities, this loft combines lifestyle, comfort and a privileged location on the Basque Coast. For further information or to arrange a viewing: GLOBE IMMOBILIER, Mr Olivier BRÉGEON. Tel.: CPI card (4.12% incl. VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 3 units, including 2 residential units. (No legal proceedings are currently underway.) Annual service charges: €150.00.

Wohnung kaufen - Biarritz, 1er ligne vue océan, plage à pied. Vue exceptionnelle sur la grande plage de Biarritz. Somptueux loft de 170m² env sur 2 niveaux. Salon séjour 90m² avec cuisine US équipée donnant sur terrasse de 5m². 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. 3 WC. Parking (loué à l'année à 2 pas). Un bien très rare à la vente?

Wohnung kaufen - AN ICONIC ADDRESS, EXCEPTIONAL POTENTIAL In the heart of one of Biarritz’s most prestigious locations, within an elegant, high-quality period residence, discover this rare property of over 180 m², enjoying ocean views. With windows on both sides of the building and abundant natural light, it stands out for its generous proportions, full-length balcony and remarkable potential. Currently laid out as offices, it offers a unique opportunity to create a bespoke luxury apartment in a prime location, just steps from shops, beaches and the lively town centre. An exceptional project for those who appreciate generous spaces and iconic addresses. Floor plans and layout studies available on request. Contact Cécile, property agent (Agency fees of 3.33% including tax payable by the buyer.) Condominium of 41 lots, including 15 residential lots. (No ongoing legal proceedings.) Annual service charges: €3,051.

Wohnung kaufen - Just a 10-minute walk from Grande Plage and central Biarritz, discover this remarkable single-level loft, offering a unique living environment where space, natural light and elegance come together harmoniously. With 215 m² of floor space, including 152 m² under the Carrez Law, this property impresses from the moment you enter with its generous proportions and contemporary architecture. The spectacular 73 m² living room is filled with natural light and opens onto two private terraces of 24 m² and 21 m², creating a natural extension of the interior living space. A laundry room and a storage room complete the property. The sleeping area features two attractive suites, each with a dressing room and access to a terrace, as well as a third bedroom with its own shower room. A separate WC completes this area. A garage completes this rare property. With its architecture, remarkable proportions and outdoor spaces, this loft offers a particularly appealing living environment, close to central Biarritz and its beaches. Highlights: Entirely on one level Private, independent entrance, like a house 215 m² of floor space / 152 m² under the Carrez Law 73 m² living room Terraces of 24 m² and 21 m² 2 suites with dressing rooms Third bedroom with its own shower room Laundry room and storage room Garage Rare feature: furnished seasonal rentals are permitted (commercial letting rights) A rare property in Biarritz, ideal for those who appreciate generous space and contemporary architecture Contact Cécile, property adviser Biarritz ImmobilierBiarritz CoteBasque ApartmentForSale BiarritzLife PaysBasque PropertyInvestment ArtOfLiving RealEstateFrance (4.03% including tax agency fees payable by the buyer.) Condominium of 4 units, including 3 residential units. (No proceedings underway.) Annual service charges: €1,100.

Wohnung kaufen - Discover this exceptional 233 m² property, featuring contemporary lines and subtly reimagined architecture, with generous living spaces and quality finishes. Accessed via a private entrance, it comprises a superb, light-filled living area with a modern kitchen opening onto a spacious 30 m² terrace fitted with a summer kitchen, ideal for making the most of the outdoor space. The sleeping area offers three attractive suites, each with a shower room and private toilet, as well as an office combining comfortable living with working from home. A second level offers a convivial home cinema area and a wine cellar, with space to welcome guests. A 20 m² garage completes this rare property, designed for elegant, comfortable and practical city living. (Buyer's fees: 5.29% including VAT.) Condominium comprising 7 units, including 6 residential units. (No legal proceedings underway.) Annual service charges: €210.00.

Wohnung kaufen - Close to the market halls. Discover this 114.06 m² flat, entirely on one level, offering generous proportions, a pleasant 126 m² private garden and a 20 m² terrace. A spacious entrance hall leads to a bright living room of over 39 m², a separate kitchen with a utility room, two comfortable bedrooms, including a main bedroom with a WC, a bathroom with a shower and a dressing room, as well as an office, ideal for working from home or as an additional space. The flat also has a further shower room, a separate WC and plenty of storage space. An independent studio completes this quality property. A 22 m² garage completes this property, which has particularly sought-after features. A flat with the feel of a house, combining generous proportions, single-level living and private outdoor space: a rare property on the Biarritz market. Mr Olivier BRÉGEON, CPI card (5.00% incl. VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 4 lots, including 4 residential lots. (No proceedings in progress.) Annual service charges: €2,244.00.

Wohnung kaufen - Just a few steps from Port-Vieux, Sainte-Eugénie Church and Place Clemenceau, this three-bedroom apartment offers 98.92 m² of living space, including 80.69 m² under the Carrez law. It provides an absolutely unique lifestyle in the heart of Biarritz. Set in a discreet co-ownership of just two units, the apartment stands out for its townhouse feel, peaceful setting and remarkable privacy. It extends across both sides of the building and faces east and west, enjoying plenty of natural light throughout the day, as well as unusually generous proportions enhanced by three-metre-high ceilings. The living room opens directly onto a terrace and an exceptional 250 m² private garden, a green retreat planted with palm trees, camellias and bamboo. This unexpected outdoor space in the heart of the city offers a countryside feel while allowing you to get around entirely on foot. The apartment also features a fitted kitchen, three bedrooms and an elegant bathroom with a bathtub and shower. A private garage and two separate access points complete this exceptional property. A rare and private home, somewhere between a character apartment and a townhouse with a garden, less than a five-minute walk from the beaches and all of Biarritz’s best-known destinations. Mr Olivier BRÉGEON, CPI professional card (6.00% including VAT agency fees payable by the buyer.) Co-ownership of 2 units, including 2 residential units. (No legal proceedings underway.) Annual charges: €350.00.

Wohnung kaufen - In the heart of Bibi Beaurivage, one of Biarritz’s most sought-after neighbourhoods, this attractive dual-aspect 81.73 m² flat stands out for its natural light, generous proportions and pleasant outdoor spaces. The living and dining room opens onto a 10.80 m² terrace and a balcony, with a glimpse of the ocean. The separate kitchen also has access to a 4.50 m² full-length balcony. The sleeping area comprises two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room and a separate toilet. In good overall condition and ready to move into, the flat could be modernised to fully realise its potential and meet contemporary standards. A cellar completes this particularly functional property. The building’s exterior renovation was carried out just two years ago. A sought-after address, a glimpse of the ocean and remarkable natural light: a well-appointed flat, ideal for enjoying the Biarritz way of life. PARKING SPACE AVAILABLE FOR PURCHASE; IT CAN BE ENCLOSED. GLOBE IMMOBILIER — Mr Olivier BRÉGEON Tel.: [details not provided] — CPI card (5.26% incl. VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 40 lots, including 12 residential lots. (No proceedings underway.) Annual service charges: €2,770.00.

Wohnung kaufen - Between a house and an apartment. On a very quiet street just steps from the town centre, this appealing duplex loft offers approximately 100 m² of living space and 96.90 m² under the Carrez law. It underwent a high-quality renovation in 2024 using fine materials. The dual-aspect ground floor offers generous space, with a living area, dining room and fully equipped contemporary open-plan kitchen designed for conviviality. The whole opens onto a terrace with a summer kitchen. Separate WC. A master suite with its own shower room and dressing room completes this floor. Upstairs are two further suites, each with a private shower room. Exceptionally quiet location. Mr Olivier BRÉGEON, CPI card (4.91% incl. VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 8 lots, including 8 residential lots. (No proceedings underway.) Annual charges: €1,200.00.

Wohnung kaufen - Ciboure: gegenüber der Bucht von Socoa und ihrer Festung, mit Strand, Hafen, Geschäften, Restaurants und Küstenpromenaden in fußläufiger Entfernung, bietet diese Wohnung in einem eleganten, authentischen baskischen Charakterhaus mit sechs Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit: Gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen und bewahren Sie dabei die schöne Helligkeit und den Charme der Wohnung. Die Wohnung mit großem Potenzial verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 10 und 14 m², die auf einen durchgehenden Balkon mit Blick auf die Bucht führen, sowie zwei weitere Räume von jeweils etwa 13 m² mit Zugang zu einem schönen Außenbereich von rund 32 m², bestehend aus einem Wintergarten und einer großen Terrasse. Hinzu kommen zwei Duschbäder und ein WC. Die Küche muss noch eingerichtet werden. So haben Sie alle Freiheiten, die Raumaufteilung Ihres künftigen Rückzugsorts am Meer neu zu gestalten. Zum Angebot gehören außerdem im Erdgeschoss eine abgeschlossene private Garage von etwa 14,4 m², ein noch auszubauender Raum von etwa 8,7 m² und ein Keller. Eine seltene Adresse, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und im Rhythmus des Ozeans zu leben – unweit von Saint-Jean-de-Luz, Biarritz und Spanien. (5,00 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.) Wohnanlage mit 18 Einheiten, davon 6 Wohneinheiten. (). Jährliches Hausgeld: 1.300,00 Euro.

Wohnung kaufen - In idealer Lage in Saint-Jean-de-Luz und bestens geeignet für einen Alltag, in dem sich alles zu Fuß erreichen lässt: vollständig renovierte Wohnung mit 68 m² im 6. Stock, in Ecklage und mit Aufzug. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie einem Duschbad mit WC. Eine 13 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Berge; von der Küche aus blickt man auf den Ozean. Hell und ruhig.

Wohnung kaufen - Im Herzen des sehr begehrten Viertels Les Halles erwartet Sie dieses charmante Studio mit etwa 31 m² und herrlichem, unverbautem Blick auf den Ozean. Es befindet sich in einem oberen Stockwerk einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeister. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihre zugleich zentrale und ruhige Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie die separate Küche bieten beide einen schönen Blick aufs Meer. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine große, geschlossene Garage zu mieten – ein echter Vorteil mitten im Stadtzentrum. Einige Modernisierungsarbeiten würden das volle Potenzial dieses ideal gelegenen Studios zur Geltung bringen: ruhig gelegen und zugleich im Herzen von Biarritz. Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen urbanem Leben und Meerblick bietet.

Wohnung kaufen - Bayonne: helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung – 45 m² Entdecken Sie diese charmante 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen angenehmen Ausblick sowie eine Ost-Ausrichtung, die die Räume mit natürlichem Licht erfüllt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein modernes Duschbad und ist bezugsfertig. Auf der privaten Terrasse können Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen. Ein Innenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Auch die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind in ausgezeichnetem Zustand und sorgen für eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung niederzulassen, die sich ideal als erste eigene Immobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung eignet. In der Nähe finden Sie verschiedene praktische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 140 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am veranschlagten Haushalt: 800 € pro Jahr. Es läuft kein Verfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 350,00 € und 530,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Ihr Berater bei eXp Realty (Team AGB): Arnaud LARROZE Gewerblicher Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 821 024 189 BAYONNE

Wohnung kaufen - HASPARREN – Two-bedroom flat for sale. In the heart of the town centre, discover this pleasant flat on the second floor of a secure residence. In good overall condition, it has a practical layout and comfortable living spaces, including two attractive bedrooms, making it ideal for a family, a couple or a rental investment. The flat also benefits from a private parking space and a storage room, providing useful everyday storage. Its central location makes it easy to reach shops, services and amenities on foot. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER – 8 rue Francis Jammes – 64240 HASPARREN – Telephone: All our listings on -immobilier-. Condominium with 23 units, including 9 residential units. (No proceedings are underway). Annual service charges: €300.00. Elodie HAMON (EI), Commercial Agent – RSAC number: 929878056 – Bayonne.

Wohnung kaufen - Was wäre, wenn eine Adresse eine Geschichte erzählen könnte … Willkommen in der Rue Sainte-Catherine, im Herzen des Viertels Saint-Esprit, eines der historischen Viertel von Bayonne. Das Viertel hat sich bis heute seine besondere Identität bewahrt: lebendig, geschäftig, gesellig und ganz und gar bayonnerisch. Schon beim Betreten überzeugt der Wohnbereich durch seine Helligkeit und großzügigen Räumlichkeiten. Die moderne offene Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Die Wohnung bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Ausstattung, die auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Dazu gehört auch eine Waschecke im Duschbad. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein weiterer besonders geschätzter Vorteil in einem Altbau: Die Gebäudestruktur und das Dach wurden renoviert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur vier Eigentümern und wird von einem ehrenamtlichen Verwalter betreut. Die Nebenkosten sind besonders niedrig und betragen nur 25 € pro Monat. Besonders gefällt uns: – Eine charaktervolle Adresse in der Rue Sainte-Catherine – 58 m² mit optimalem Grundriss – 2 Schlafzimmer – Eine vollständige und zeitgemäße Renovierung – Energieeffizienzklasse C – Renovierte Gebäudestruktur und erneuertes Dach – Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Eigentümern – Besonders niedrige Nebenkosten: 25 €/Monat – Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum von Bayonne; ein Parkplatz am SNCF-Bahnhof kann für ein ganzes Jahr angemietet werden. Fotos und Grundriss auf Anfrage. Diese Wohnung eignet sich sowohl für alle, die Bayonne im Alltag erleben möchten, als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz im Baskenland suchen oder in einem Viertel mit ausgeprägter Identität investieren möchten. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 300,00 €.

Wohnung kaufen - We are offering for sale a rare apartment in Biarritz, in the heart of a charming 1930s residence. Spanning 163 m², this property stands out for one exceptional feature: it occupies the entire ground floor of the residence. The apartment comprises a bright living room with dining area, a separate kitchen, five bedrooms, a bathroom, a shower room and an English courtyard. Outside, you can enjoy a terrace. Another highly sought-after feature in Biarritz is a double garage, a real everyday advantage. A spacious apartment with character and great potential, in one of the Basque coast’s most sought-after areas.

Wohnung kaufen - Ideally located just a few minutes’ walk from the beach and the heart of Guéthary, this charming two-room flat will appeal to you with its prime location in a superb Art Deco residence with rare character. The flat offers a sought-after lifestyle, combining architectural elegance, the gentle pace of Basque living and immediate proximity to the ocean. Enjoy a bright living room, a comfortable bedroom and a peaceful setting where everything is within walking distance: the beach, restaurants, shops and coastal path. Whether you are looking for a primary residence, a coastal getaway in the Basque Country or a quality investment, this property brings together the area’s most sought-after features. Highlights: Prestigious Art Deco residence Beach within walking distance Sought-after location in Guéthary Exceptional setting between the sea and the village Ideal as a second home or long-term investment

Wohnung kaufen - Im Viertel Beaurivage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, erwartet Sie diese schöne 53 m² große Wohnung mit einer großzügigen 14 m² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie liegt in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage mit Grünflächen. Eine schöne Gelegenheit, das Leben in Biarritz zu Fuß zu genießen und zugleich die Ruhe zu bewahren.

Wohnung kaufen - In ruhiger, grüner Umgebung erwartet Sie diese ansprechende 68,71 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Carrez-Fläche). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen, 10,69 m² großen überdachten Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen, unverbaubaren Blick auf die Berge. Die separate, eingerichtete und ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit japanischer Toilette und Handwaschbecken. Die Wohnung ist besonders gut gepflegt und erfordert keine besonderen Arbeiten. Zum Angebot gehören außerdem eine abgeschlossene Garage, ein separater Abstellraum sowie ein privater Außenstellplatz. Eine komfortable und funktionale Wohnung in angenehmer Umgebung mit schönem Blick auf die Berge – entdecken Sie sie in Cambo-les-Bains. Die Pluspunkte: überdachte Terrasse, Bergblick, zwei Schlafzimmer, Garage, Abstellraum, privater Stellplatz, ruhige Umgebung, Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Wohnanlage mit 150 Einheiten, davon 42 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliches Hausgeld: 1.320,00 Euro.

Wohnung kaufen - Furnished studio with private parking in Hendaye - Ideal for a pied-à-terre or investment HENDAYE - Ori District In a quiet residential environment, discover this 22.55 m² studio, located on the 1st floor of a secure residence built in 2011. Fully furnished and equipped, this accommodation offers a particularly simple solution, whether for a pied-à-terre on the Basque Coast, a first purchase, or a rental project. A functional and ready-to-live apartment The studio consists of a pleasant and bright living area, furnished with a 160 cm bed, as well as a recently renovated and equipped kitchen, including an induction hob and the necessary appliances. The bathroom includes a shower, toilet, and a space allocated for the washing machine. The property also benefits from a private parking space within the residence. A well-maintained property, no work required The apartment has recently undergone improvement and refreshment works, particularly in the kitchen, bathroom, and painting. It is sold with its furniture and equipment, allowing for immediate occupancy or rental without significant additional investment. Capsimmobilier Nadine Tanguy Fees included of 3.2% VAT at the expense of the buyer. Price excluding fees 120,060 €. In a co-ownership of 50 lots. No ongoing procedure. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €550.00 and €780.00. Your CAPS real estate advisor: Nadine Tanguy Sales agent (Individual business). We compensate business referral providers; you help us and we reward you!

Wohnung kaufen - Zu VERKAUF EXKLUSIV in BOUCAU (64), im begehrten Viertel La Gargalle (Haut-Boucau), eine helle Vier-Zimmer-Wohnung mit 81 m², große Terrasse + Parkplätze + Keller/Abstellraum. Ideal für Investoren oder zukünftiges Zuhause! Im 1. Obergeschoss einer 2017 erbauten, Sicherheit gewährleistenden Anlage (RT 2012), umgeben von Grün, entdecken Sie über 81 m² diese funktionale und helle 4-Zimmer-Wohnung. Sorgfältige und optimierte Innenausstattung mit: - Großzügigem Wohnbereich mit eingerichteter Küchenzeile, der direkt zu einer großen Terrasse von 16,30 m² mit Westausrichtung führt. - Gut geordneter Schlafbereich: drei komfortable Schlafzimmer, alle mit integrierten Einbauschränken. - Praktischer Teil: eine schöne Diele mit Garderobe, ein Bad, separate Toilette und ein Innenkellerraum. - Der echte Pluspunkt des Komforts: eine doppelte Ausrichtung nach Westen durch die große Terrasse und nach Norden für Tageslicht selbst bei sommerlicher Hitze. Außen- und Nebenkosten: - Ein zweiter Keller/Abstellraum im gleichen Stockwerk – sehr praktisch. - Zwei Privatparklplätze. Eine ideale Lage für den Alltag mit: - Einrichtungen: Nahversorgung (Apotheke, Presse, Supermarkt) in nur 450 Metern - Bildung: Kindergarten 200 Meter entfernt, Grundschule und weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe - Öffentlicher Nahverkehr der Agglomeration Pays Basque mit einer Bushaltestelle 350 Meter entfernt und der T2-Tram-Bus Linie 1,7 km - Freizeit: direkter Zugang zum Strand der Métro (4 km), zur Maison des Associations und zu verschiedenen Sporteinrichtungen Finanzlage und Eigentümergemeinschaft: - Die Wohnung ist derzeit bis zum 30. Januar 2028 vermietet. Miete: 809 €/Monat ohne Nebenkosten. - Gesunde Eigentümergemeinschaft mit einem Wohnkomplex aus 3 Gebäuden in gutem Zustand (insgesamt 55 Wohneinheiten, davon 16 in diesem Gebäude). Es liegt kein Verfahren vor. - Verwalterkosten gut steuerbar: 89 €/Monat Ob Sie eine renditestarke Vermietung, eine patrimoniale Investition oder Ihre künftige Haupt- bzw. Zweitwohnung suchen – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Gern stehe ich Ihnen zur Begleitung und Realisierung Ihres Projekts zur Verfügung. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Laure Joulia - Einzelunternehmen - Handelsvertreterin im RSAC Dax unter der Nummer 510232879.

Wohnung kaufen - Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zu verkaufende Wohnung im Herzen von Bidart 64210 vorzustellen. Entdecken Sie diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung, kein Gegenüber, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten. Sie öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Die offene, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Hauptbereich, sorgt für Funktionalität und Geselligkeit. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, von denen jedes über integrierte Stauräume verfügt, sowie einem Ankleidezimmer. Ein Bad und separate WCs vervollständigen diese Etage. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Zwischenkeller, eine große geschlossene Garage sowie einen eigenen Außenstellplatz. Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums von Bidart, seiner Schule und den Stränden. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine reibungslose Anbindung an Biarritz, Bayonne und Saint-Jean-de-Luz. Pluspunkte der Immobilie: - Fußläufig zum Zentrum und zur Schule - Terrasse ohne Gegenüber - Eine geschlossene Garage sowie ein privater Außenstellplatz - Ein robuster Zwischenspeicherabteilkeller Hinweis: Grundsteuer: 1 248 € / Jahr. Jährliche Betriebskosten: 1 872 € / Jahr (Heizung separat, in den Nebenkosten nicht enthalten). Jährliche Heizkosten: 1 320 € bis 1 800 €. Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft. 4 Lose: Wohnung Nr. 40: Teilbetrag 815 / 10 000 Parkplatz Nr. 6: Teilbetrag 29 / 10 000 Garage Nr. 33: Teilbetrag 140 / 10 000 Keller Nr. 37: Teilbetrag 28 / 10 000 Ganzo Eigensystementsorgung (Abwasser) vorhanden. Keine laufenden Verfahren. Verbrauch laut Energiekennwert (kWhEP/m².a): 292 (E) Durchschnittliche CO₂-Emissionen (kg CO₂/m².a): 64 (E) Energiepreis-Min/Max: 1 530 € bis 2 130 € Referenzpreisjahr: 2021 Wohnung mit hohem Energieverbrauch. Verkaufspreis: 524 999 € inkl. MwSt. (Maklercourtage vom Verkäufer getragen). Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Sébastien MICHAUD, Immobilienmakler (EI), im Handelsregister Bayonne Nr. , treuhänderisch ohne Geldaufnahme, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 025 842 der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Weitere Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website Adrien PIOT. Immobilienmakler, im R.C.S. PARIS 837 704 584 eingetragen

Wohnung kaufen - Hasparren - Two-room apartment for sale - Discover this atypical apartment in the very center of Hasparren, with interesting ground-floor volumes. After a few steps you will reach a beautiful living space. The apartment includes one bedroom open to the living room with its dressing room, a lounge with an open-plan kitchen, an independent WC and a shower-room. In terms of location, it is close to shops and transport, allowing easy access to amenities. Urban life is within reach, offering a pleasant living environment. Ideal for a young couple or for investment. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN - Phone: All our listings on -immobilier-. Condominium of 5 units - including 5 residential units. (No proceedings in progress). Annual charges: €361.00. Christelle FORTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 802331033 - .

Wohnung kaufen - Hasparren - Sale of a T4 apartment - Discover this T4 apartment located in the very heart of the city, which comprises an entrance, a separate kitchen and a large living room, toilet and laundry room. On the upper floor you will find 3 bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom with toilet. A 22 m² terrace and 2 parking spaces complete this property. For living or for investment, contact me. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Phone: All our listings on -immobilier- Condominium of 2 lots - including 2 dwelling lots. (No ongoing proceedings). Christelle FORTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 802331033 - .

Wohnung kaufen - Bardos - T4 Apartment for Sale - CONTEMPORARY APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN & MOUNTAIN VIEW Located on the lower level of a two-unit co-ownership, this apartment benefits from a privileged environment and a garden in exclusive and private enjoyment, ideal for fully enjoying sunny days. You will discover a pleasant living area bathed in light, thanks to two large French doors opening directly onto the terrace and the garden. You will have 3 bedrooms, including a beautiful master suite, a bathroom with WC, a separate WC, a utility room. And above all? a superb view of the mountains that provides a real sense of space and escape in everyday life. A modern and energy-efficient home, built in 2025 under RT2020 standards, with many assets: air source heat pump heating, solar panels, thermodynamic water heater. To discover quickly! Contact me to arrange a visit. Co-ownership of 2 lots - including 2 residential lots. (No proceedings in progress). Elodie HAMON (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 929878056 - Bayonne.

Wohnung kaufen - Larressore - Within a residence built in 2012, discover this PMR-compatible T3, ground floor, sold rented at 698 euros per month. It consists of an entrance with closet, a bright living area with its equipped kitchen, 1 WC, 1 bathroom, 2 bedrooms with closet. To enjoy the outdoors, a terrace of more than 7 m². For storage, you will have a basement storage and a shared bike storage room. Free parking easily available within the residence. Tenant in place since January 2023, lease until 2029. To learn more and arrange a visit, contact me. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN- LEA MAISTERRENA - Phone: All our listings on -immobilier-. Co-ownership of 307 lots - including 103 residential lots. (No proceedings). Annual charges: 860.00 euros. Christelle FORTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 802331033 - .

Wohnung kaufen - A vendre - Appartement T2 d'environ 42m² carrez, 52m² utiles - au coeur de Chassin, au calme, à proximité de toutes les commodités, au 2éme et dernier étage d'une bâtisse de caractère de seulement 9 lots. Vous serez séduits par les grandes ouvertures sur séjour, apportant une luminosité très agréable, par la capacité de rangement qu'il offre grâce à la buanderie/arrière cuisine et à l'espace dressing de la chambre. Cerise sur le gâteau : une grande cave , du stationnement réservé aux copropriétaires et un jardin collectif. Une visite s'impose ! ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : Toutes nos annonces sur -immobilier- Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Wohnung kaufen - Anglet - Apartment for sale - Through 4-room flat of 93 m² (83 m² Carrez). Bright and quiet, it is just a few steps from the Quintaou market, Lamothe, schools, tram-bus and shops. In a secure residence offering a splendid one-hectare landscaped park, the façade and elevator refurbishment will be handled by the seller. It features a comfortable living room opening onto a south-facing terrace of 20 m², a communicating kitchen with the loggia of 10 m², ideal for an office, a sports area, games area or dining room. On the night side, 3 bedrooms with built-in storage, a shower room and separate WC. Functional layout, perfect for a family or someone seeking space and comfort. Also includes a cellar, parking space available for residents and visitors. A peaceful haven in the city centre! Virtual tour available. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet. Phone: All our ads on -immobilier-. Condominium of 66 lots - including 49 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 2036.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 829198696 - Bayonne.

Wohnung kaufen - For sale - 2-room apartment of approximately 42m² Carrez, 53m² usable - in the heart of Chassin, quiet, close to all amenities, on the 2nd and top floor of a character building with only 9 units. It offers a bright living area opening onto a east-facing balcony, a storeroom adjacent to the kitchen, a bedroom with large wardrobes and a bathroom. After renovation, it will be a true cosy nest. A large cellar, owner-allocated parking spaces, and a communal garden complete the set.. A viewing is a must!

Wohnung kaufen - For sale - Biarritz City Center - Rare product for this location, halfway between Halles and Clémenceau, T1 offering a living area with kitchenette, a true sleeping area with storage, shower room with WC and a splendid south-facing terrace, peaceful, without vis-à-vis. Everything Biarritz has to offer is just a few steps away: beaches, shops, transport, restaurants... Furnished to your taste it will be a real little cozy nest. Co-ownership with low charges having benefited from a recent renovation. Do not delay! Full virtual tour available on request. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Phone: All our ads on -immobilier- Co-ownership of 14 lots - including 12 residential lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 382.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 829198696 - Bayonne.

Wohnung kaufen - Im Hyperzentrum von Pau überzeugt diese durchgehend bewohnbare Wohnung mit 147 m² durch ihre großzügigen Räume, ihr Tageslicht und erhaltene Stilelemente. Das Objekt profitiert von einer hohenDeckenhöhe, die das Raumgefühl verstärkt und den Charme des Alten betont. Parkettboden und Kamin tragen maßgeblich zum Charakter des Ortes bei. Die Wohnung verfügt über eine eingerichtete und ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro sowie ein Badezimmer. Eine große Kellerabteilung ergänzt dieses Objekt. Eine komfortable Verteilung, großzügige Räume und eine zentrale Lage im Herzen von Pau – diese Wohnung verbindet historischen Charme mit urbanem Leben.

Wohnung kaufen - Im Herzen von Beaurivage, einem der begehrtesten Viertel von Biarritz, nur wenige Gehminuten von der mythischen Côte des Basques entfernt, nimmt diese T2-Wohnung ihren Platz im letzten Stock eines eleganten Hauses aus dem Jahr 1927 ein. Schon von Anfang an entfaltet sich der Charme. Vollständig renoviert mit Sorgfalt verbindet dieser Wohnraum den Charakter der alten Baukunst harmonisch mit einer zeitgenössischen, macramé-freien Ästhetik. Der Wohnraum, lichtdurchflutet, besticht durch seine schöne Raumhöhe, die durch eine sichtbare Balkenstruktur betont wird, und durch einen wunderschönen Parkettboden, der dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Die offene Küche mit minimalistischen Linien fügt sich fließend in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden und optimal nutzbaren Raum. Der Schlafbereich beherbergt ein elegantes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Wandbekleidung in tiefem Blau setzt Akzente und verleiht der Gesamtanlage Tiefe und Persönlichkeit. Ein zeitgenössisches Bad sowie getrennte Toiletten vervollständigen diese durchdachte Ausstattung, um täglichen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, gemeinschaftlich genutzten Außenbereich direkt vor dem Haus sowie über eine gehobene Adresse, von der aus Geschäfte, Restaurants und Strände zu Fuß erreichbar sind. Ein gesunder Keller von ca. 8 m² ergänzt die Ausstattung und bietet einen besonders geschätzten Stauraum für Fahrräder, Surfboards und Freizeitutensilien. Selten durch Lage, Atmosphäre und Qualität der Renovierung – diese Wohnung verkörpert perfekt den biarrotischen Lebensstil. Eine geheime Adresse, an der jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen ebenso eleganten wie zeitlosen Wohnort zu schaffen. Wohnanlage mit 3 Einheiten. Hausgeld 100 €. Kein laufendes Rechtsverfahren. ENERGIEKLASSE: D / KLIMA-KLASSE: B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 770 € und 1090 €. Die Informationen zu den Umwelt- und Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website Géorisques: Kontakt: Caroline Gouleau Im Handelsregister BAYONNE unter der Nummer 943 424 242 eingetragen Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Jährliche Kosten: 100,00 Euro. CAROLINE GOULEAU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 943 424 242 - BAYONNE.

Wohnung kaufen - In einer Wohnumgebung gelegen, verfügt diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. und letzten Stock befindet, über eine privilegierte Stellung innerhalb der Résidence. Diese Höhenlage sorgt für schönes Tageslicht, weite, freie Sicht und ein angenehmes Raumgefühl, während die unmittelbare Nähe zum BAB und zu den wichtigsten Lebens- und Versorgungszentren von Anglet erhalten bleibt. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, erstreckt sich die Wohnung über ca. 55 m² und bietet heute einen schlüsselfertigen Innenbereich, für den keine Arbeiten vorgesehen sind. Der helle und angenehme Wohnbereich öffnet sich auf einen durchgehenden Balkon, der ihn natürlich verlängert. Mit einer angenehmen Länge ermöglicht dieser Außenbereich, eine kleine Entspannungszone oder einen kleinen Esstisch für warme Tage zu gestalten, wobei die uneingeschränkte Aussicht genutzt wird. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Zimmer mit Stauraum. Ein Duschraum, separate WC sowie ein Ankleidezimmer ergänzen eine sowohl funktionsale als auch angenehme Raumaufteilung. Die Eigentümergemeinschaft ist gut gepflegt; ein Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen diese Immobilie. Eine helle und sorgfältig renovierte Wohnung, die durch ihr letztes Stockwerk, ihre freie Aussicht, ihren Außenbereich und ihre Lage überzeugt und einen komfortablen Alltag bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. (4,99 % Honorar TTC zu Lasten des Erwerbers.)

Wohnung kaufen - TERRE DU SUD-OUEST Immobilien lädt Sie ein, diese charmante 64,35 m2 große Wohnung im 6. Obergeschoss mit Aufzug einer ideal im beliebten Viertel Rocailles-Lahouze situierten Residenz kennenzulernen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, vom Grande Plage und von Geschäften entfernt. Von Licht durchflutet, bietet diese Wohnung eine angenehme Lebensqualität mit einem Wohnzimmer, das zu einem Balkon führt und eine Aussicht auf das Meer ermöglicht, wodurch man die privilegierte Umgebung von Biarritz voll genießen kann. Sie gliedert sich in ein helles Wohnzimmer, eine unabhängige Küche mit Zugang zu einem gemeinsam genutzten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Eine private Tiefgarage und ein Keller ergänzen diese Immobilie, deren Ausstattung im Viertel besonders begehrt ist. Ob Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Erwerb als Wertanlage – diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit in einem der beliebtesten Viertel von Biarritz, in dem man alles zu Fuß erreichen kann. Die Wohnung bedarf einer Auffrischung/Renovierung.

Wohnung kaufen - In einer der prestigeträchtigsten Adressen der Region Pau entdecken Sie diese wundervolle Wohnung von 169 m², kürzlich vollständig renoviert, mit bemerkenswerten Volumen und fast 230 m² privater Außenbereiche. Die Wohnung gliedert sich um ein prachtvolles Wohnzimmer/Esszimmer von 37 m², hell und einladend, sowie eine große offene Küche, die so eingerichtet ist, dass man die Lebensräume voll nutzen kann. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad, die allen notwendigen Komfort für ein Familienleben bieten. Eine Waschküche ergänzt den Innenraum. Außerhalb zeichnet sich die Immobilie durch Besonderheiten aus, die für eine Wohnung außergewöhnlich sind: ein privater Garten von ca. 180 m² sowie eine herrliche Terrasse von 52 m², ideal, um schöne Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder verschiedene Erholungszonen zu gestalten. Die Vorteile: • 169 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Esszimmer 37 m² • Große offene Küche • 1 Badezimmer + 1 Duschbad • Privater Garten 180 m² • Terrasse 52 m² • 2 Parkplätze • Komplette und aktuelle Renovierung Eine besonders seltene Immobilie, die die Volumen eines Hauses, großzügige Außenbereiche und den Komfort einer Wohnung in einer begehrten Lage der Agglomeration Pau vereint. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 4 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte mittlere jährliche Ausgaben für Energie bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1216,00 € und 1644,00 €. Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.

Wohnung kaufen - Im Herzen des Viertels Saint-Esprit gelegen, im ersten Stock eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 1900 entdecken Sie diese schöne T3-Wohnung mit 76 m². Dieses sehr helle Objekt besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten, geräumigen Küche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt, die Fassade wurde 2023 vollständig renoviert. Gegenwärtig sind keine Verfahren anhängig. Durch seine privilegierte Lage können Sie einen praktischen Alltag genießen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Vermietungsobjekt. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten. Gegenwärtig keine Verfahren anhängig. Energieklasse E, Klimaeffizienzklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten voor Standardnutzung: zwischen 1660,00 € und 2300,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen). Dieses Objekt wird Ihnen von einem kommerziellen Makler angeboten (Einzelunternehmen). Ihr COFIM PAYS BASQUE LANDES-Berater: Mila BIZOT Kommerzieller Makler (Einzelunternehmen) RSAC 949 870 893. Bei Cofim, bei Ihnen zu Hause!

Wohnung kaufen - Zum Verkauf in Arcangues steht diese kürzlich renovierte T3-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil von 70,05 m² Carrez, davon eine Veranda von 7,10 m². Sie verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten, zur anteiligen Nutzung, eine Terrasse und zwei private Außenstellplätze. Der ca. 30,65 m² große Wohnbereich kombiniert Wohn- und offene Einbauküche. Zwei Schlafzimmer mit 11,45 m² und 14,15 m², ein Bad und eine separate Toilette vervollständigen die Raumaufteilung, vollständig ebenerdig. Die Veranda bietet zusätzlichen Platz, um das Außenleben je nach Saison zu genießen. Die individuelle Heizung kombiniert einen Pellets-Ofen und elektrische Ausstattung im Bad. Die Innenräume weisen Holzboden auf; Die Veranda und die Terrasse sind mit Steinplatten ausgelegt. Das Gebäude verfügt über eine vollständig renaturierte Abwasserentsorgung (Nicht-NA). Die Eigentümergemeinschaft umfasst 22 Lose, davon 4 Hauptlose. Die jährlichen Nebenkosten betragen 120 €. Keine laufenden Verfahren. Energieausweis: D (146 kWh/m²/a) und Treibhausgas-Bewertung: A (4 kg CO2/m²/a), erstellt am 30.06.2026. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 880 € und 1.260 €, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements. Unser Agentur-Team empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8:00–19:00 Uhr, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns für personalisierte Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren. Referenz: OLAMO1619 IMMOBILIENVERKAUF ARCANGUES VERKÄUFERPROVISIONEN Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Wohnanlage mit 22 Einheiten – davon 4 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 120,00 Euro.

Wohnung kaufen - In a quiet and sought-after neighborhood, close to public transport, discover this beautiful, never-occupied, new condition apartment offering a comfortable and peaceful living environment. The living area features a bright space with dual exposure opening onto a terrace facing East, no overlooking neighbors, and offering a pleasant view of nature. The sleeping area comprises two bedrooms, as well as a shower room. A separate WC and a storage room complete the layout, providing useful storage space. One private underground parking space complements the property, along with a two-wheeled vehicle storage room. An ideal apartment to enjoy a peaceful environment while staying close to amenities and transport. In a condominium of 19 lots. No procedures pending. Energy class B, Climate class B Estimated annual energy expenses for standard use: between €372.00 and €503.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Your BIARRITZ DREAM HOME advisor: Xavier SAVARIAUD Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Wohnung kaufen - Im Herzen des Zentrums, im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft, entdecken Sie diese schöne, perfekt gepflegte Wohnung, in der der Charme des Alten auf den Komfort des Alltags trifft. Sie werden sofort von den wunderbaren sichtbaren Holzbalken, den herrlichen freien Ausblicken und der luminosität den ganzen Tag über dank der doppelten Belichtung begeistert sein. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnraum, einer unabhängigen Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Bad und einem WC-Bad. Eine seltene Immobilie mit viel Charakter, ideal für Liebhaber von Charme und Authentizität. Eine echte Herzensangelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Delphine

Wohnung kaufen - Christophe CASTANCHOA LATCHERE bietet Ihnen: ANGLET CHASSIN — ZWISCHEN HImmELN, BERGEN UND MEER Es gibt Wohnungen, die man nach ihren Quadratmetern auswählt. Und andere, die man nach dem, was man sich an Lebensstil vorstellen kann, auswählt. Im obersten Stockwerk einer gehobenen Residenz kultiviert diese 105,60 m² Attikawohnung ein Privileg, das in Anglet selten geworden ist: der Raum. Der Innenraum zuerst, mit großzügigen Volumen, einer prächtigen Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie Flächen, die Familie und Freunde empfangen, ohne die Privatsphäre jedes Einzelnen zu beeinträchtigen. Der Außenraum anschließend, mit fast 78 m² Terrassen, die die Wohnung umgeben und verlängern. Traversant, mit mehreren Ausrichtungen, lebt sie mit Licht im Tagesverlauf. Vom obersten Stockwerk erstreckt sich der Blick natürlich zu den Bergen, während ein diskreter Blick aufs Meer die Nähe zur Küste erinnert. Hier stellt man sich Frühstück im Freien vor, Mittagstische, die sich familiär verlängern, den Tagesausklang auf der Terrasse und diese besondere Freiheit, die Wohnung abzuschließen und ohne die Verpflichtungen eines Hauses zu gehen. Aufzug, abgeschlossener eigener Garage, Außenstellplatz und Keller vervollständigen dieses bestens gepflegte Ensemble. 105,60 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Terrassen | letzter Stock | Aufzug | Garage | Parkplatz | Keller | DPE C/C 795 000 € inkl. Maklercourtage. Eine Immobilie für jene, die nicht kleiner wohnen möchten, sondern einfach freier leben. Besichtigung nach Vereinbarung bei Christophe Castanchoa Latchere /!�A0WICHTIG – FINANZIERUNG Jede Besichtigung erfolgt vorbehaltlich eines soliden und abgeschlossenen Finanzierungsprojekts. Nachweise werden vor jedem Angebot an den Eigentümer verlangt. Anzahl Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft: 66, durchschnittlicher jährlicher Anteil an den gemeinschaftlichen Kosten (Budgetprognose) (Nebenkosten und Kaltwasser): 3600 €, d. h. 300 € pro Monat. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Der Wärmebedarfsausweis (DPE) wurde nach einer erforderlichen, aber weniger zuverlässigen Methode erstellt und ist rechtlich nicht bindend. CAPIFRANCE Immobiliennetz — Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 879 937 456 - Handelskammer BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Einzelunternehmer - Referenz 972188

Wohnung kaufen - In Biarritz, mit dem Strand Miramar und dem Atlantik direkt vor der Tür, wo Sie außergewöhnliche Sonnenuntergänge genießen können, habe ich exklusiv diese 38 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss ausgewählt. Sie befindet sich in der Avenue de l’Impératrice, in diesem begehrten kaiserlichen Viertel. Die helle Wohnung verfügt über die seltene Kombination aus einer Terrasse und einem 50 m² großen Garten. Der Erwerb dieser Immobilie in der Nähe des Hôtel du Palais, des Thalassotherapiezentrums und des Golfplatzes für 309.000 € ist eine sichere Investition in Ihr Vermögen, an der Sie viel Freude haben werden. Außerdem bietet sie gute Möglichkeiten für Mieteinnahmen durch Studierende und Urlaubsgäste. Ein Besichtigungsvideo ist auf Anfrage bei Ihrer Beraterin Roselyne Poirrier verfügbar. Die Maklerprovision in Höhe von 3 % einschließlich Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen (300.000 € ohne Maklerprovision). Ihre örtliche selbstständige Handelsvertreterin von 3G IMMO: Roselyne POIRRIER, eingetragen im Handelsregister von PAU unter der Nr. 348 413 089. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie zur Organisation der Besichtigung einen Identitätsnachweis vorlegen.

Wohnung kaufen - In einem schönen, gepflegten baskischen Haus befindet sich dieses 41 m² große Apartment im Zwischenstockwerk in einer ruhigen und bevorzugten Umgebung. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen, amerikanischen Küche, die zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt und einen angenehmen Blick auf die Hortensien im Garten der Residenz bietet. Die Unterkunft verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Stauraum sowie über ein Badzimmer (sdb). Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit ist die Wohnung mit Doppelverglasung ausgestattet und weist eine verbesserte Isolierung durch die Ausmauerung von Wänden und Decke auf. Die Bewohner genießen eine kostenfreie Parkmöglichkeit in der Straße. Ideally gelegen, befindet sich diese Immobilie nur wenige Meter von den Geschäften des Viertels Saint-Charles entfernt und fünf Gehminuten vom Strand. Es ist eine seltene Gelegenheit, die den Charakter der lokalen Architektur mit einer erstklassigen geografischen Lage verbindet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz / Mietinvestition.

Wohnung kaufen - Gelegen in einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug bietet diese durchgehend bewohnbare Wohnung von 76 m² ein privilegiertes Wohnumfeld. Nachhaltig renoviert mit hochwertiger Ausstattung überzeugt sie durch den eleganten Parallelepipedahnenboden aus Eiche (Pointe de Hongrie) und sorgfältige Ausführungen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht auf einen Balkon über, der einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die maßgefertigte Küche mit Arbeitsplatte aus Granit fügt sich nahtlos in dieses elegante Interieur ein. Durch eine optimierte Raumnutzung profitiert der Schlafbereich von absoluter Ruhe. Ein separates Bad und ein wc‑Hänge WC vervollständigen dieses Objekt. Ideal in einer fußgängerfreundlichen Zone gelegen, ermöglicht dieses Objekt in wenigen Schritten den Zugang zu Stränden und Geschäften, mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Parkplatznutzung.

Wohnung kaufen - Auf den Höhen von Ciboure entdecken Sie diese schöne T4-Wohnung mit 83 m2, gelegen im dritten Obergeschoss ohne Aufzug. Durch die privilegierte Lage bietet sich eine 180°-Blicktief, beginnend mit einem Blick auf die Bucht und die Basilika Saint-Jean-de-Luz, dann eine magische Ausrichtung auf die Nivelle und ihre Boote, und schließlich die Gipfel der Rhune, natürlich, und die der Drei Kronen. Nachdem Sie wieder zu Atem gefunden haben, können Sie sich dem Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse widmen. Vom Flur, der zur Eingangstür führt, entdecken Sie eine kleine eingerichtete Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Bad sowie separierte WCs. Der Zustand ist gut. Der Dachboden gehört zum Verkauf. Ein freier Außenstellplatz und eine geschlossene Box vervollständigen dieses Objekt.

Wohnung kaufen - In Saint-Jean-de-Luz gelegen, in der Nähe von Strand und Annehmlichkeiten, entwickelt diese 3-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Fläche von 48,41 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss einer 1968 erbauten Wohnanlage, ist insgesamt in gutem Zustand und profitiert von einer angenehmen Südausrichtung des Wohnraums. Die erste Ebene besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Essbereich mit integrierter und ausgestatteter Wohnküche von 16,67 m² sowie einem Duschbad mit WC. Im Obergeschoss verbindet ein Flur zwei Zimmer von 12,10 m² und 10,97 m² sowie ein zweites unabhängiges WC. Die Fenster sind doppelt verglast, die Isolierung sowie die individuelle Gasheizung tragen zum allgemeinen Komfort bei. Eine große Kellerfläche von ca. 8,15 m² sowie ein Außenstellplatz runden das Objekt ab. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet – befristeter Jahresvertrag mit Verlängerungsoption. Die Mieterin ist am 1. Juli 2026 eingezogen. Die Gesamtkosten monatlich betragen 741 € inklusive Nebenkosten, davon 622 € Nettomiete. Mit seiner Duplex-Konfiguration, den zwei Schlafzimmern und den akzeptierten Annexen erfüllt diese Wohnung in Saint-Jean-de-Luz begehrte Merkmale. Die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten, verbunden mit der Anwesenheit eines Stellplatzes und eines Kellers, ergänzen die Vorzüge dieser vermieteten Immobilie. Unsere Agentur steht Ihnen montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienvorhaben zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren. Referenz: OLAVFL1621 VERKAUF IMMOBILIEN SAINT JEAN DE LUZ KAUFANBIETE DES VERKÄUFERSGEBÜHRSEN An Eigentumswohnung unter dem Status der Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 146 Losen, davon 74 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Eigentumswohnung von 146 Losen – davon 74 Wohnlose. (Kein Verfahren läuft). Jahresumsatz: 720,00 Euro. Fabrice LANNEBERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 437 681 778 - BAYONNE.

Wohnung kaufen - Im Herzen von Biarritz, nur 200 Meter vom großen Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Adressen, die den Charme des Hyperzentrums ausmachen, entdecken Sie diese superbe Wohnung, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem alles zu Fuß erreichbar ist. Im fünften Stock mit Aufzug einer gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt diese 2017 renovierte Wohnung durch ihren ausgezeichneten Zustand und eine gepflegte Atmosphäre. Sie bietet einen wohnlichen Bereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ein echter Vorteil im Zentrum von Biarritz ist die Terrasse, die eine wertvolle Außenfläche bietet und dennoch von einer besonders begehrten städtischen Lage profitiert. Die Klimaanlage ergänzt ideal die Ausstattung dieser Wohnung und ist besonders an warmen Sommertagen ein echter Komfortgewinn. Eine Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Gesamtpaket. Genießen Sie das Hyperzentrum in einer komfortablen und funktionalen Wohnung, die vier besonders begehrte Merkmale vereint: Terrasse, Klimaanlage, privater Parkplatz und der zu Fuß erreichbare Ozean – eine seltene Kombination in diesem Viertel. Suchen Sie eine solche Immobilie in Biarritz? Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und das Objekt kennenzulernen. Unsere Agentur empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns für persönliche Informationen und eine sorgfältige Betreuung Ihrer Vorgehensweisen zu kontaktieren.

Wohnung kaufen - In einer Wohnanlage gelegen, eingebettet in eine große, baumbestandene Parkanlage, am Tor von Biarritz. T3 im 2. Stock, nach Süden ausgerichtet mit freier Aussicht. Er besteht aus einem Eingang, einem schönen Wohnzimmer, einer separaten Küchenzeile, einer Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmern mit Dusche/Bad und 2 WCs, davon eines separat. Eine schöne Terrasse erschließt das Wohnzimmer und die Schlafzimmer und bietet einen angenehmen, sonnigen Außenbereich. Eine Erfrischung ist vorgesehen; Möglichkeit, ein Wohnzimmer mit offener Küche zu schaffen. Die Immobilie verfügt über zwei eigenständige Kellerräume (14,65 m² + 2,53 m²) und einen Gemeinschaftsparkplatz. Die Nebenkosten belaufen sich auf 490€ pro Monat und umfassen Kaltwasser, Warmwasser (individuell) und Heizungsenergie, sowie die Gemeinschaftskosten, Aufzüge, Hausverwaltung, Pflege des Parks und der Einrichtungen (Tennisplätze, Minigolf, Schwimmbad, Fitnessraum, Bibliothek). Wohneigentum mit 280 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 5877,60 Euro.

Wohnung kaufen - Im Herzen des Viertels Saint-Charles in Biarritz befindet sich diese 82 m² große 3-Zimmer-Maisonette im Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen ehemaligen Gebäudes: einer Druckerei, die zu einem modernen und einladenden Wohnraum umgestaltet wurde. Mit ihrer besonderen Architektur und Atmosphäre besticht die Immobilie durch ihren Charakter, ihre für ein Erdgeschoss außergewöhnliche Helligkeit und ihre ruhige Lage. Ein großzügiger Wohnbereich vereint Wohnzimmer und moderne Küche zu einem geselligen und hellen Raum. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer rund um eine Galerie, die eine funktionale Raumaufteilung und ein echtes Wohngefühl wie in einem Haus bieten. Die Raumproportionen, Blickachsen und charakteristischen Elemente verleihen dem Interieur seine besondere Note, in dem der Geist der ehemaligen Druckerei auf eine zeitgemäße Gestaltung trifft. Die Wohnung liegt im sehr gefragten Viertel Saint-Charles und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe von Geschäften, Restaurants und den Einrichtungen von Biarritz. Eine ideale Adresse, um die Atmosphäre des Stadtzentrums in vollen Zügen zu genießen und zugleich in ruhiger Umgebung zu wohnen. Diese außergewöhnliche Maisonette in Biarritz ist eine seltene Adresse, die Charakter, modernen Wohnkomfort und architektonische Identität verbindet. Eine Immobilie mit besonderem Charme in einer gefragten Lage, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Gemeinschaftskosten: 672,44 €. Kein laufendes Verfahren. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung werden auf Basis der Energiepreise des Jahres 2023 auf 1.340 € bis 1.850 € geschätzt. Kontakt: Caroline Gouleau Eingetragen im Handelsregister RSAC BAYONNE unter der Nummer 943 424 242 Wohnanlage mit 50 Einheiten, davon 50 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren.) Jährliche Gemeinschaftskosten: 672,00 €. CAROLINE GOULEAU (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 943 424 242 – BAYONNE.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Saint-Charles in Biarritz gelegen, nur 5 Gehminuten vom Großen Strand entfernt, veranschaulicht dieses zeitgenössische 52 m² große Apartment die Eleganz der Küstenimmobilien am Golf von Biscaya. Traversant und lichtdurchflutet öffnet sich diese Immobilie zu einem schönen Wohnbereich, der durch eine angenehme Terrasse erweitert wird und eine malerische, freie Aussicht über die Stadtdächer bietet. Die fließende Raumaufteilung dieses Ortes wurde konzipiert, um die Volumen zu optimieren und natürliche Helligkeit von allen Seiten zu fördern. Der Eingang öffnet sich zu einem wohnlichen Aufenthalt mit dunklem Parkett, angrenzend an eine funktionale, unabhängige Küche mit Arbeitsplatte aus Holz. Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit Naturfasern am Boden, das dem Ganzen Charakter verleiht. Diese Räume zeigen ein gutes Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Lebensprojekte. Ein modernes Badezimmer, das mit dem dezenten Kontrast von Anthrazit-Tönen und weißen Fliesen spielt, vervollständigt dieses gepflegte Innere. Außen verschwinden die Glasfronten, um der sonnigen Terrasse Platz zu machen – eine echte zusätzliche Wohnfläche, um das Biarrorot-Klima in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die unmittelbare Umgebung von Saint-Charles ist ein wichtiger Vorzug, der ein authentisches Viertelleben bietet, in dem alles zu Fuß erreichbar ist. Die Lebensmittelgeschäfte, unabhängige Boutiquen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren einen unverkennbaren täglichen Wohnkomfort zwischen städtischer Dynamik und unmittelbarer Nähe zum Ozean. Dieses außergewöhnliche Lebensumfeld wird Immobilienliebhaber ansprechen, die einen eleganten Feriendomizil suchen, ideal gelegen und mit sicherem Herzklopfen. Eine Besichtigung ermöglicht es, das volle Ausmaß dieser begehrten Adresse zu erfassen. Wohnungseigentum mit 7 Losen, davon 7 Wohnimmobilien Jährliche Gebühren 732 € Kein laufendes Verfahren. ENERGIEKLASSE: C ENERGIEKLASSE Klima: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2025: zwischen 820 € und 1120 € Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Kontakt: Emmanuel CORPETTI Wohnungseigentum mit 7 Losen – davon 7 Wohnimmobilien. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 732,00 Euro. Emmanuel CORPETTI (EI) Gewerblicher Makler - RSAC-Nummer: 515 193 605 - Bayonne.

Wohnung kaufen - Auf dem Haut d’Idron, in einer gefragten ruhigen Wohngegend, bietet dieses klimatisierte Loft von 145 m², in sehr gutem Zustand, eine besonders praktische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, Markt und Golfplatz. Der 70 m² große Wohnbereich vereint ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene, ausgestattete Küche, ergänzt durch einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Das Ganze, veredelt durch einen Holzofen, besticht durch großzügige Raumhöhen und öffnet sich weit nach außen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beidseits des Wohnraums angeordnet sind. Auf der einen Seite eine Elternsuite von 25 m² mit eigenem Bad; auf der anderen Seite ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad, wodurch die Privatsphäre jeder Person gewahrt bleibt. Im Obergeschoss empfängt eine Galerie einen Arbeitsbereich und erschließt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ohne Nachbarn darüber oder Sichtkontakt nach außen bietet dieses Loft ein echtes Zuhause-Gefühl. Außen wurden rund 120 m² liebevoll gestaltet: Holzdterrasse, begrünte Bereiche, Entspannungszonen und Spa. Die Wärmepumpe und die Klimatisierung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Eine private Garage sowie zwei gesicherte Parkplätze runden das Angebot ab.

Wohnung kaufen - Im Milady-Viertel entdecken Sie diese F4-Wohnung mit 87 m², die sich im leicht erhöhten Erdgeschoss befindet und über eine schöne Terrasse von 20 m² mit freier Aussicht und einer guten Südausrichtung verfügt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer, die beide zur Terrasse hinausführen, sowie einem Flur, der 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC verbindet. Diese Immobilie wird durch eine 29 m² große Garage und eine angrenzende 6 m² große Waschküche ergänzt. - Gepflegte Baumschullage in einer sehr ruhigen Wohnanlage - Garage und Wohnung durch Zugangstür verbunden - 5 Gehminuten zum Strand von Milady und zu den Geschäften in Beaurivage Wohnung verkauft als Nie-proprieté mit einem reinen Kaufpreis von 430 000 € VB (Fondsgebunden), basierend auf einem Verkehrswert von 590 000 € VB. Das Paar, Frau 82 Jahre alt und Herr 83 Jahre alt, behält das Nießbrauchrecht. Notarkosten entstehen nur auf den Wert des reinen Kaufpreises. Der Käufer der Nießbrauchswohnung zahlt weder Hauskosten noch Grundsteuer, die Kosten trägt der Nießbraucher. Ideal für Investoren in Einzelbesitz oder in einer SCPI. Der Kauf der Wohnung wird nicht in die Berechnung der steuerlichen Bemessungsgrundlage des Nießbrauchers einbezogen, der daher weder Einkommensteuer noch Vermögensteuer (IFI) zu zahlen hat. Wohnungseigentum von 18 Teilen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 1.440,00 Euro.

Wohnung kaufen - Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes von 1906, renovierte traversierende Wohnung von 122 m² (118,69 m² Carrez), mit einer hohen Deckenhöhe von 3,40 m. Der Empfangsbereich mit Balkon wird durch eine schöne, getrennte und vollständig ausgestattete Küche ergänzt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei Suiten, sowie ein Ankleidezimmer. Holzfenster, Doppelverglasung, viele Stauräume und ein großer gefliester Keller von 16,35 m² runden das Angebot ab. Option zur Parkplatznutzung am Parkplatz Clemenceau in unmittelbarer Nähe.

Wohnung kaufen - Liberkeys stellt Ihnen in Ciboure, im Stadtteil Socoa, eine 67,91 m² (Wohnfläche nach Carrez) Wohnung im 4. und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1975 vor. Sie verfügt über einen freier Blick auf den Fort de Socoa, die Bucht von Saint-Jean-de-Luz und den Ozean. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 25 m² mit Zugang zu einer 6,30 m² Ost-Terrasse, und einer unabhängigen Küche von 6 m². Der Schlafbereich umfasst einen Flur mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern mit Parkettböden von 12 bzw. 9 m², einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Mezzanine von 16 m² (Fläche außerhalb der Carrez-Loi) mit Blick auf Fort und Bucht bietet einen zusätzlichen Raum, geeignet als Büro oder Lesezimmer. Ausstattung: Doppelverglasung, Heizung über Gastherme, Klimaanlage im Wohnzimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC). Eine geschlossene Garage/Box von 20 m² vervollständigt dieses Objekt. Günstige Lage nahe dem Strand von Socoa, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Saint-Jean-de-Luz ist in wenigen Minuten erreichbar. Immobilie unter der Verwaltung der Eigentümergemeinschaft: 42 Wohnungen. Laufende Kosten: 105 €/Monat, ca. 1 260 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren [zu bestätigen]. Grundsteuer: 1 148 €. Energieausweis: Energieklasse D (237 kWh/m²/Jahr), Klimaklasse D (38 kg CO₂/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1 170 € und 1 650 € pro Jahr. Durchschnittspreise für Energie gemäß 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). DPE erstellt am . Virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar auf der Liberkeys-Website. Kontakt: Florian Gravaud, Handelsvertreter beim RSAC Bayonne, Nr. 979 458 239. Referenz: DOM35783. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.

Wohnung kaufen - In the town of Biarritz, in a pleasant neighborhood with immediate access to shops, discover this beautiful T3 apartment located on the top floor of a co-ownership. With a surface area of 81 m², this bright apartment has been renovated with care and is presented in excellent condition. It comprises a large separate kitchen with loggia, opening onto a balcony, a bright living room with access to a West-facing terrace, as well as a dining area with a South-facing balcony. The night area includes two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, toilets and plenty of storage space. A cellar completes this property. Possibility to park in the residence secured by a barrier. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 80 lots. No ongoing proceedings. Energy Class C, Climate Class C Estimated annual energy expenditures for standard use: between €1,080.00 and €1,510.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your BIARRITZ DREAM HOME advisor: Christine MONTOYA Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Wohnung kaufen - In der Victoria Surf Residence, gepflegt mit Aufzug und Hausmeister, bietet diese Wohnung im hohen Stockwerk ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit direkter Meersicht. Der unbeschreibliche Meerblick stellt einen echten Vorteil dar und lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Dieses Objekt besteht aus zwei Studios, die zu einer funktionalen Konfiguration mit zwei WCs, einem WC/dusche, einer Waschküche sowie einem Balkon zusammengeführt wurden und so zusätzlichen Außenraum bieten. Eine Abstellkeller ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum – praktisch im Alltag. Der Zustand ist insgesamt gut. In einer gepflegten, 1973 erbauten Eigentumswohnanlage gelegen, profitiert diese Wohnung von einer uneinsehbaren Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, und gleichzeitig von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften, Casino, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Diese Immobilie bietet sich ideal an als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt mit hoher Rentabilität in einer der begehrtesten Lagen von Biarritz. Eine seltene Gelegenheit in diesem Bereich – unverzüglich entdecken und eine Besichtigung vereinbaren. Unsere Agentur berät Sie montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch und beantwortet alle Ihre Fragen sowie unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren.

Wohnung kaufen - Dieses Objekt befindet sich in der begehrten Residenz Victoria Surf in Biarritz und überzeugt durch seine hervorragende Lage nur 100 Meter vom Ozean entfernt. Im 5. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet die 24 m² große Wohnung dank Westausrichtung eine schöne Helligkeit und einen hervorragenden Meerblick. Bestehend aus einem Wohnraum mit integrierter Essecke, einem Schlafbereich, einem Bad mit WC präsentiert sich diese Immobilie mit einer funktionalen, idealen Aufteilung für ein Feriendomizil oder eine Vermietungsinvestition. Die sichere Residenz verfügt über begehrte Ausstattungen wie ein Schwimmbad, einen Hausmeister, eine Gegensprechanlage und eine Türsprechanlage, die täglichen Komfort und Gelassenheit gewährleisten. Die Wohnung wird durch eine individuelle elektrische Heizung beheizt, während das Warmwasser zentral und in den Nebenkosten enthalten ist. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lebensqualität im Herzen von Biarritz – ohne direkte Nachbarn und in einer dynamischen Umgebung. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Lage direkt am Strand in einer ikonischen Residenz an der baskischen Küste genießen möchten. Unsere Agentur steht Ihnen montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für personalisierte Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Vorgehensweise zu kontaktieren.

Wohnung kaufen - In einem begehrten Viertel von Biarritz, innerhalb einer 1930 erbauten Liegenschaft, die als erster Kategorie des geschützten Kulturerbes von Biarritz klassifiziert ist, genießt diese charaktervolle Wohnung eine privilegierte Lage in der Nähe der Innenstadt, der Strände, der Geschäfte und Schulen. Die Wohnung bietet schöne großzügige Räume und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelter Süd- und Westausrichtung. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche öffnet sich zu einer angenehmen, sonnigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badzimmer (SDB) und zwei wcs ergänzen eine komfortable und funktionale Aufteilung. Eine Garage, die Platz für ein kleines Auto bietet, sowie ein großer Keller begleiten diese Immobilie und sind besonders wünschenswerte Ausstattungen in diesem gefragten Sektor. Die Wohnung bewahrt den Charme einer 1930er-Jahre-Bauweise und benötigt Auffrischungsarbeiten, um sie zu personalisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur wenigen Einheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Immobilie von Charakter, die Käufer anspricht, die eine Wohnung mit Außenbereich und Nebengebäuden suchen, im Herzen eines privilegierten Umfelds von Biarritz. Unser Büro empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um personalisierte Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu erhalten. Referenz: OLAVMB1507 VERKAUF IMMOBILIEN BIARRITZ BEI VERKAUF fällt Provision zu Lasten des Käufers an Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: [](). (5,45 % inkl. MwSt. Provision zu Lasten des Käufers.) Verwaltungs- oder Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten – davon 3 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1335,00 Euro. Mickael BOJMAL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 812352953 - BAYONNE.

Wohnung kaufen - TERRE DU SUD-OUEST präsentiert Ihnen diese 88 m2 nutzbare Wohnung T4, gelegen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Kollegium entfernt. Zugang zur A64 in 5 Minuten und Bahnhof SNCF in 3 Minuten, ideale geographische Lage. Sauberes Innenleben und sofort nutzbar, mit Einbauschränken im Flur und in den 3 Schlafzimmern, 30 m2 Wohnbereich mit offener (möblierter und ausgestatteter) Küche, die zu Balkonen führt. Kontaktieren Sie Ihren Berater Laurent FABREGON für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Wohnung kaufen - EXKLUSIV BAYONNE – T3 MIT TERRASSE & PARKPLATZ CABINET AGB präsentiert Ihnen exklusiv diese charmante T3-Wohnung im Caradoc-Viertel von Bayonne. Hier ist alles vereint, um einen angenehmen Alltag zu genießen: grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und vor allem... das Zentrum von Bayonne nur 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug; sie ist vollständig barrierefrei (PMR) zugänglich und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie Räume, die auf komfortables Wohnen ausgelegt sind. EINE TERRASSE ALS ZUSÄTZLICHER RAUM Der wahre Favorit der Wohnung ist zweifellos die schöne 15 m²-Terrasse ohne direkten Blick auf Nachbarn. Von diesem Außenbereich aus genießen Sie uneingeschränkte Sicht. Ein privilegierter Rahmen, perfekt für einen Kaffee in der Sonne, ein Mittagessen mit Freunden oder einfach um schöne Tage zu genießen. Drinnen ist der Wohnraum warm und einladend. Wohnzimmer und Esszimmer gehen fließend in eine ausgestattete Küche über, was einen angenehmen Alltag schafft – sowohl zum Empfang von Gästen als auch für Familienmomente. Schlafseite: zwei komfortable Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen großen Einbauschrank und eine Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrasse, was dem Raum viel Licht verleiht. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie separate WCs ergänzen das Angebot. Zur Erleichterung des Alltags verfügt die Wohnung über viel Stauraum und außerdem über einen privaten, sicher verschlossenen Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Lage Der Caradoc-Viertel bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Stadtleben und ruhiger Wohnumgebung. Sie sind nahe an allen Annehmlichkeiten, an Verkehrsanbindungen und am Stadtzentrum, genießen gleichzeitig eine grüne, friedliche Umgebung. Eine helle Wohnung, eine seltene Terrasse, unverbauter Blick und eine praktische Lage – eine Immobilie, die es zu entdecken gilt! Provisionen beim Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 82 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Budgetanteil des voraussichtlichen Budgets 1.320 €/Jahr. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaindex A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 744,00 € und 1.006,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater (Team AGB): Camille Gilliotte Makler (Einzelunternehmen) RSAC 844 792 242 R.S.A.C BAYONNE RCP GENERALI A U 0 7 9 3 2 1

Wohnung kaufen - BAYONNE SAINT-ESPRIT — CHARME-T3, CHARAKTER DES ALTBAUTS & ESPRIT GEMÜTLICH Eine Wohnung mit Seele. Das Cabinet AGB bietet Ihnen exklusiv an. Im Herzen des Saint-Esprit-Viertels in Bayonne, fern von der Hektik, entdecken Sie diese sehr schöne T3-Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft, in der der Charme des Altbaus auf eine sanfte, warme und eindeutig behagliche Atmosphäre trifft. Der Ton wird schon beim Eingang gesetzt: Hohe Decken, Bodenparkett, große Öffnungen und ein Zierkamin prägen ein elegantes, charaktervolles Interieur. Der Wohnraum von ca. 30 m² ist dank seiner großen Öffnungen lichtdurchflutet. Großzügig und gemütlich, wie eine echte Hülle, in der man sich lange Abende beim Dinner, einen ruhigen Kaffee oder einfach beim Nutzen des einfallenden Lichts vorstellen kann. Schlafbereich: Die beiden Schlafzimmer bieten ruhige, intime Räume. Das Badezimmer, lichtdurchflutet dank zweier Fenster, vermittelt ebenfalls ein angenehmes Gefühl von Sanftheit. Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Umgebung, profitiert aber von der Lebendigkeit des Saint-Esprit-Viertels und der Nähe zum Stadtzentrum von Bayonne. Die kleinen Details, die ihren Charme ausmachen T3 im 2. und letzten Stock Kleine Eigentümergemeinschaft Unentgeltliche Verwaltung Hausgeld: 35 € / Monat Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße Schöner Hohe-Decken-Charakter Parkettboden 2 Zierkamine Großer, lichtdurchfluteter Wohnraum ca. 30 m² Große Öffnungen Badezimmer mit 2 Fenstern Sehr ruhige Umgebung Eine warme, behagliche und kuschelnde Atmosphäre Und vor allem… unglaublich viel Charme Ein Ort, an dem der Charme schon beim ersten Schritt wirkt. Die schöne Deckenhöhe, das Parkett, die Zierkamine und die großzügigen Räume erzählen die Geschichte dieser Wohnung und verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitg authentisch, warm und tief aufgenommen, ist diese Wohnung eine jener, in der man sich schnell zuhause fühlt. Ein echtes Kuschelzimmer im Herzen von Saint-Esprit, mit diesem zusätzlichen Seelenschimmer, den nur eine Altbauwohnung bieten kann. Eine Adresse voller Charme, für jene, die einen Lebensraum mit echter Persönlichkeit suchen. Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden. Durchschnittlicher Budgetanteil des voraussichtlichen Budgets 300 €/Jahr. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse E, Klima-Klasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1150,00 € und 1590,00 €. Ihr eXp Realty-Berater (Team AGB): Camille Gilliotte Makler (Einzelunternehmen) RSAC 844 792 242 R.S.A.C BAYONNE RCP GENERALI A U 0 7 9 3 2 1

Wohnung kaufen - Im Herzen der Côte des Basques fügt sich Hélianthe zu den großen Villen, die die elegante Seebadkultur von Biarritz geprägt haben. Ihre markante silhouette und erstklassige Lage verleihen ihr eine einzigartige Präsenz in der Stadt. Im Zentrum dieser ikonischen Adresse befindet sich diese Wohnung mit intimer Atmosphäre, gedacht als idealer Feriensitz, um Biarritz in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung gliedert sich um einen schönen Raum, der Esszimmer und Küche vereint, der von einem kleinen Salon erweitert wird. Zwei Schlafbereiche, die als Mezzanin gestaltet sind, vervollständigen das Ensemble und bieten jeweils eine intime und gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer vervollständigt die Wohnung. Ein Parkplatz rundet dieses Objekt ab und bietet zusätzlichen Komfort in diesem besonders begehrten Viertel. Ein seltener Privileg: Ein privater Zugang von der Residence ermöglicht direkten Zugang zur Côte des Basques. In wenigen Augenblicken sind Meer und Strand zu Fuß erreichbar, ideal, um diesen ikonischen Ort von Biarritz voll auszukosten. Ein Ort für alle, die mehr suchen als nur eine Wohnung: eine Adresse, eine Atmosphäre und die Freiheit, Biarritz zu Fuß zu erleben — mit dem Atlantik direkt vor der Tür. (5,17 % Bruttoprovision vom Käufer zu tragen.)

Wohnung kaufen - In idealer Lage, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Biarritz und den umliegenden Stränden entfernt, erwartet Sie diese schöne Wohnung im 2. und obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020. Für das Gebäude besteht noch eine zehnjährige Baugewährleistung; ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit als großzügige 3-Zimmer-Wohnung gestaltet. Bei Bedarf lässt sich problemlos ein drittes Schlafzimmer schaffen und die Wohnung so in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, von dem aus man in einen angenehmen Wohnbereich mit halboffener Küche, Essbereich und Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 16 m². Im Schlafbereich befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Ein zweites Duschbad sowie ein separates WC ergänzen die Wohnung. Im Untergeschoss gehört eine große, abgeschlossene Garagenbox mit mehr als 20 m² zur Wohnung. Sie bietet bequem Platz für ein Auto sowie ein Motorrad oder einen Motorroller. Die Garage ist außerdem mit Steckdosen zum Laden eines Elektrofahrzeugs ausgestattet. Zum Angebot gehört außerdem ein privater Stellplatz für einen Motorroller in einem abgeschlossenen und gesicherten Untergeschoss. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Vorzüge: - 2. und oberstes Geschoss - Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2020 - Noch mit zehnjähriger Baugewährleistung - Leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandelbar - 16 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse - Große, abgeschlossene Garagenbox mit mehr als 20 m² - Steckdosen zum Laden eines Elektrofahrzeugs in der Garage - Privater Stellplatz für einen Motorroller - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Ruhige Lage - In der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs Entdecken Sie dieses Angebot bald mit Selection Ocean Biarritz! Wohnanlage mit 20 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliches Hausgeld: 5.460,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ich freue mich, Ihnen exklusiv eine charaktervolle Wohnung in einem historischen Anwesen in Ciboure zum Verkauf anbieten zu können, eingebettet in eines der schönsten und ältesten baskischen Häuser. Diese 7-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Wohnsituation, elegant und familienfreundlich zugleich. Vollständig renoviert mit sehr schönen Ausstattungen verbindet sie den Charme und die großzügigen Räume eines alten Hauses mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Die Immobilie profitiert von einer besonders gefragten Konfiguration: ein privater Garten und eine Terrasse, echte Verlängerungen der Wohnbereiche. Das Ganze verfügt außerdem über eine große Garage, zwei Kellerräume und ein eigenständiges Studio, das vielseitige Nutzungsoptionen bietet – ideal für Familie und Freunde oder als Arbeitsbereich bzw. zur Wahrung der Privatsphäre. Zu Fuß erreicht man die Uferpromenade, den Hafen, Geschäfte, Restaurants und die kleinen Plätze des Zentrums. Die unmittelbare Nähe zur Bucht von Saint-Jean-de-Luz, zur Nivelle und zu Socoa ermöglicht es, das Baskenland-Tagesangebot voll auszukosten, ohne auf den ruhigen Charakter einer privilegierten Adresse zu verzichten. Saint-Jean-de-Luz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände und die Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an die baskische Küste und das Innere des Baskenlandes ermöglichen. Eine seltene Immobilie auf dem cibourischen Markt. Die Qualität der Renovierung, der außergewöhnliche Charakter des Anwesens, die Außenbereiche, das eigenständige Studio, die Garage und die zwei Kellerräume machen das Ensemble besonders umfassend. Eine Immobilie für diejenigen, die mehr suchen als nur eine Wohnung: den Charme eines alten Hauses, eine zentrale Adresse und eine echte Lebensart in Ciboure. Besichtigungen nach Vereinbarung mit Matthieu Lliboutry, Immobilienmakler Maison BONAPARTE - Art de vivre, erreichbar . Um die Qualität des Austauschs zu gewährleisten und jeden Käufer bestmöglich zu begleiten, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung die Tragfähigkeit und Reife Ihres Finanzierungsprojekts sicherzustellen.

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte von der Côte des Basques entfernt, im begehrten Viertel Beaurivage, entdecken Sie diese superbe Eigentumswohnung in perfektem Zustand, ruhig gelegen und mit besonders seltenen Ausstattungsmerkmalen an diesem Standort. Bei einer Fläche von 85,71 m² bietet sie einen hellen, großzügigen Wohnbereich, der weitgehend offen zu einer großen Terrasse von 35 m² nach Süden führt. Die Terrasse ist ein echter Verlängerungsraum der Wohnung und bietet unverbauten Blick auf die Berge und das Château d’Ilbarritz in einer ruhigen, grün geprägten Umgebung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei WC. Insgesamt überzeugen die Räume mit großzügigem Volumen, guter Helligkeit und insgesamt gutem Zustand. Eine Kellerabteilung rundet dieses Angebot ab. Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Eigentümergemeinschaft. Ein Garageplatz kann zum Preis zusätzlich angeboten werden. Die unmittelbare Nähe zur Côte des Basques, die Ruhe, die Südausrichtung, die große Terrasse, der Blick und die Parkmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einer besonders umfassenden und seltenen Immobilie auf dem Markt. Schnell entdecken. Preis: 749 000 € Zzgl. Käufercourtage 4 % Kontakt: Anne FRANÇOIS – Maison BONAPARTE Tel.:

Wohnung kaufen - Biarritz Zentrum, mit der Côte des Basques am Ende der Straße, sehr schönes durchgehend gelegenes T3 mit einer Fläche von 82 m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einer ruhigen kleinen Eigentümergemeinschaft, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 11 m² großen Balkon nach Süden, getrennte Küche mit Zugang zu einem weiteren 5 m² großen Balkon, Kellerabteil. Ein Parkplatz ist in der Residence optional verfügbar

Wohnung kaufen - Exklusiv Zum Verkauf T4 70,94 m2 mit Südterrasse und Bergblick Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, bietet Ihnen exklusiv diese angenehme 70,94 m2 große T4-Wohnung an, die sich im 1. Obergeschoss von 2 einer Eigentumswohnung befindet, nur 3 km vom Dorf und 3 km vom Ibardin-Pass entfernt. Die Wohnung bietet eine funktionale Verteilung mit einem Wohnraum, der Zugang zu einer 9,96 m2 großen Terrasse nach Süden hat und einen angenehmen Blick auf die Berge ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC. Die Nähe des Radwegs ist ein echter Vorteil für Mobilität und Spaziergänge und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Attraktionen der Region. Praktisch verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze, einen Abstellraum sowie einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 205 Euro pro Quartal. Eine funktionsfähige und angenehme Wohnung, die Außenbereich, Bergblick, Parkmöglichkeiten und Nähe zum Dorf vereint. Preis: 270 000 Euro inkl. Maklercourtage 'Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website' Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von FOUGEROUSE Déborah - EI - NoRSAC: 848 908 315, Eingetragen in BAYONNE - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem Makler